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我要提問(wèn)

問(wèn)
雍賢山廬物業(yè)服務(wù)

答
人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照普通住宅小區(qū)的甲級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。余杭區(qū)雍賢山廬人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.75元每平方米每月，公攤能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.5元每平方米每月，車(chē)位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100元每個(gè)每月。
問(wèn)
雍賢山廬購(gòu)買(mǎi)商品住房搖號(hào)政策

答
人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭報(bào)名參加新建商品住房購(gòu)房搖號(hào)，可按規(guī)定享受商品住房?jī)?yōu)先搖號(hào)政策，即在購(gòu)房家庭取得人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房完全產(chǎn)權(quán)前，該套保障住房在購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，不計(jì)入家庭住房套數(shù)。但在商品住房合同網(wǎng)簽前，須承諾退出人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房
問(wèn)
雍賢山廬退出機(jī)制

答
（一）增購(gòu)及上市人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的，可向代持機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一次性增購(gòu)政府份額，增購(gòu)后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,仍視作享受過(guò)共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購(gòu)政府份額后次年，可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等方式上市交易。市發(fā)改部門(mén)會(huì)同市
問(wèn)
雍賢山廬申請(qǐng)、審核、搖號(hào)、選房流程

答
（一）提出申請(qǐng)人才購(gòu)房家庭如實(shí)填寫(xiě)《余杭區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表》（詳見(jiàn)附件，請(qǐng)自行下載打�。�，經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過(guò)線(xiàn)上登記報(bào)名平臺(tái)提交該申請(qǐng)表及相關(guān)材料，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門(mén)利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核查。
問(wèn)
雍賢山廬人才資格有效期有什么要求

答
經(jīng)認(rèn)定的杭州市ABCDEF類(lèi)人才和余杭區(qū)BCDEF類(lèi)人才，需在2023年12月1日17時(shí)前取得人才資格且有效；如申請(qǐng)認(rèn)定市級(jí)、區(qū)級(jí)人才（含備案申請(qǐng)）尚在審核流程中的，需在2023年11月24日17時(shí)前提交有效申請(qǐng)，且在2023年12月1日17時(shí)前取得人才資格。
問(wèn)
雍賢山廬區(qū)級(jí)人才有哪幾類(lèi)？

答
1.依據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》（余人社發(fā)〔2022〕10號(hào)）文件分類(lèi)認(rèn)定的BCDEF類(lèi)人才。2.余杭區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位中具有全日制碩士及以上學(xué)歷的人才（僅用于本期人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申購(gòu)）。
問(wèn)
雍賢山廬本次配售對(duì)象是誰(shuí)？

答
雍賢山廬項(xiàng)目本期配售對(duì)象為杭州市區(qū)范圍內(nèi)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、蕭山區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)）市屬、區(qū)屬用人單位工作的杭州市分類(lèi)認(rèn)定的ABCDEF類(lèi)人才；余杭區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位工作的余杭區(qū)區(qū)級(jí)人才。
問(wèn)
雍賢山廬申請(qǐng)條件中“市區(qū)”的范圍具體指什么范圍？

答
杭州市區(qū)包括：上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)。
問(wèn)
雍賢山廬申請(qǐng)條件是什么？

答
須同時(shí)符合以下條件：1.主申請(qǐng)人為經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的ABCDEF類(lèi)人才或余杭區(qū)區(qū)級(jí)人才，其中人才資格認(rèn)定時(shí)間應(yīng)在2023年12月1日17時(shí)前，且處于有效期內(nèi)；2.主申請(qǐng)人具有杭州市戶(hù)籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺(tái)居民持有《港澳居民來(lái)往
問(wèn)
雍賢山廬銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)是多少？

答
雍賢山廬項(xiàng)目的銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)為19095元每平方米。