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眾安西溪未來(lái)里

品牌房企未來(lái)科技城剛需
  • 眾安西溪未來(lái)里效果圖
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 樓盤(pán)均價(jià)  22800 元/平方米 (有效期:20.8.4-20.9.3)

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眾安西溪未來(lái)里一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

樓盤(pán)資料

眾安西溪未來(lái)里戶型圖/房型 查看更多戶型圖(8)>>

眾安西溪未來(lái)里動(dòng)態(tài)

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周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

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杭州眾安西溪未來(lái)里相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

眾安西溪未來(lái)里成交低價(jià)查詢

成交低價(jià),是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià),僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng),具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息,請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取,同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-88695997

 

你問(wèn)我答 (5條) 查看5條問(wèn)答>>

  • 問(wèn)
    下疊帶地下室嗎?花園有多大?
    你好 我們地下是停車(chē)位哦 景觀園林的面積是70-200方左右
  • 問(wèn)
    眾安西溪未來(lái)里售樓處在哪里?
    1.8公里
  • 問(wèn)
    距地鐵口幾米?
    1.4公里良睦路站
  • 問(wèn)
    目前開(kāi)盤(pán)了嗎,什么價(jià)位
    這個(gè)月底開(kāi)疊墅均價(jià)28000
  • 問(wèn)
    有在建的地鐵嗎
    目前地鐵3號(hào)線在建的

眾安西溪未來(lái)里點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣? 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤(pán)是否值得買(mǎi)嗎>>

  • 小戶型洋房在市面上也是比較稀缺的產(chǎn)品了,西溪未來(lái)里本次加推40套洋房房源,其中28套83㎡戶型,12套112㎡戶型,目前公示方案未出,據(jù)稱(chēng)均價(jià)23000元/㎡,部分低總價(jià)房源170多萬(wàn)就可拿下。
    一般而言,洋房得房率比高層要高,居住舒適度也更高,預(yù)算不多又想入手洋房的購(gòu)房者可以考慮。
    從板塊配套而言,項(xiàng)目所處的閑林板塊成熟小區(qū)眾多,生活氛圍較為濃厚,生活配套也相對(duì)齊全。
    距項(xiàng)目最近的地鐵站為在建的地鐵3號(hào)線高教路站,距離約2.1公里;商業(yè)配套有西溪?dú)g樂(lè)城、西溪印象城等;除了距地鐵站較遠(yuǎn),其他配套還行。
    良睦路打通后,未來(lái)閑林去往北面的未來(lái)科技城也比較便利,可享受未來(lái)科技城核心區(qū)的配套。
    不過(guò)值得注意的是,由于面積較小,83㎡的洋房戶型只有一個(gè)衛(wèi)生間;而且,由于拿地時(shí)間比較久遠(yuǎn),比起一般項(xiàng)目,西溪未來(lái)里減少了近20年的產(chǎn)權(quán),如果打算入手,還需仔細(xì)衡量。
  • 一、小區(qū)體量小
    眾安西溪未來(lái)里占地面積約1.9萬(wàn)方,地上建筑面積約5.5萬(wàn)方,總共才5幢小高層,難設(shè)計(jì)出大型中央景觀,并且小區(qū)內(nèi)部配套較少,僅跑道和兒童游樂(lè)區(qū),夜晚散步?jīng)]幾步就能走到頭。
    二、價(jià)格難成倒掛
    主要看最終的看盤(pán)價(jià)格,如果KFS企圖突破限價(jià),基本就難成倒掛。據(jù)悉,目前開(kāi)發(fā)商甚至還在糾結(jié)要不要精裝。。。如果精裝的話,價(jià)格上去后也基本上沒(méi)有了價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
    從某殼的二手掛牌數(shù)據(jù)來(lái)看看,岸上藍(lán)山掛牌均價(jià)單價(jià)在2.2w左右,閑林山水掛牌均價(jià)在2.1-2.7w之間。
    從成交來(lái)看,岸上藍(lán)山近期成交均價(jià)在2.2w不到點(diǎn),近日成交的一套93方均價(jià)2.35w,因此毛坯的未來(lái)里價(jià)格如在2萬(wàn)以上,基本無(wú)倒掛優(yōu)勢(shì)。
    三、無(wú)地鐵
    基本上是閑林盤(pán)通病,同最近的3號(hào)線地鐵高教路站道路距離在2公里以上。
    四、教育配套一般
    首先是余杭區(qū)固有的學(xué)區(qū)品質(zhì)問(wèn)題,周邊2公里范圍內(nèi)學(xué)校有:杭州金成外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、杭州市城西中學(xué)、閑林和睦小學(xué)、杭州育海外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等。公辦學(xué)校如閑林小學(xué)、閑林中學(xué)直線距離約3公里。
    五、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)口碑一般
    無(wú)品牌溢價(jià),并且黑歷史較多:眾安白馬山莊被爆有過(guò)質(zhì)量維權(quán)以及物業(yè)矛盾等。
  • 整體來(lái)說(shuō)還是比較滿意,戶型無(wú)浪費(fèi),交通很方便。房子戶型周正,南北通透,動(dòng)靜分區(qū),首次置業(yè)***,感覺(jué)買(mǎi)的非常值,推薦。
  • 眾安西溪未來(lái)里地段真的不錯(cuò),項(xiàng)目就在未來(lái)科技城南側(cè),這邊居住小區(qū)多,生活氛圍比較成熟。
  • 距離公交站還需要一段路程,希望以后路盡早修通吧產(chǎn)權(quán)是70年的小區(qū)
  • 這開(kāi)發(fā)商的口碑我不太了解,但是奔著牌子去的,應(yīng)該不會(huì)差。該項(xiàng)目住宅產(chǎn)權(quán)70年,純住宅大產(chǎn)權(quán),水電費(fèi)相對(duì)低,使用年限有保障。
  • 開(kāi)發(fā)商口碑不錯(cuò) 物業(yè)也挺好的 配套建設(shè)也不錯(cuò) 網(wǎng)絡(luò)開(kāi)盤(pán) 可幫選中
  • 大型開(kāi)發(fā)商做過(guò)幾個(gè)樓盤(pán),口碑都還不錯(cuò),附近有醫(yī)院周邊設(shè)備齊全,網(wǎng)絡(luò)開(kāi)盤(pán),可以幫忙選中
  • 性價(jià)比還可以,一分錢(qián)一分貨有公交出門(mén)還挺方便,公交車(chē)也快,比自己開(kāi)車(chē)省,出行成本低。

樓盤(pán)介紹

  • 房子類(lèi)型
    住宅 
  • 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
    杭州欣新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
  • 交通狀況
  • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
  • 綠化率/容積率
    30%/1.65
  • 售樓部位置/路線/在哪里?
    天目山西路和良睦路交叉口
  • 停車(chē)位
    400個(gè)
  • 裝修情況/如何
  • 概況:眾安西溪未來(lái)里,踞守天目山西路以南、良睦路以西,地處未來(lái)科技城與西溪濕地的資源共享區(qū)。項(xiàng)目近鄰地鐵3號(hào)線良睦路站(規(guī)劃),無(wú)縫接駁未來(lái)科技城。天目山西路、良睦路交匯于此,瞬息可達(dá)西溪、黃龍、武林、未來(lái)科技城繁華商圈,另有便捷公交線路、火車(chē)西站(規(guī)劃)、城西通用機(jī)場(chǎng)(規(guī)劃)等多維公共交通咫尺可享。周邊濕地山脈資源富足,是新城西難得一見(jiàn)的宜居寶地。 項(xiàng)目近距離奢享集食、學(xué)、養(yǎng)、購(gòu)、娛為一體的醇熟高端生活圈。商業(yè)方面,近距離奢享西溪?dú)g樂(lè)城物美超市、東影時(shí)代影院、繽紛餐飲、兒童主題樂(lè)園帶來(lái)的便捷、豐盛的同時(shí),更能優(yōu)享城西體量**、商業(yè)**端的西溪印象城的繁華。同時(shí),項(xiàng)目周邊樂(lè)天城、賽銀國(guó)際、海港城(建設(shè)中)、親橙里等大型商業(yè)綜合體不斷涌現(xiàn),更有自帶的約7000方風(fēng)情商業(yè)街,醇熟生活氛圍十分濃厚;教育方面,約3公里范圍內(nèi),坐享多所優(yōu)質(zhì)教育機(jī)構(gòu)。閑林中心幼兒園、杭州職高教育集團(tuán)附屬幼兒園、康喬幼兒園環(huán)繞在側(cè),閑林小學(xué)、閑林中學(xué)、金成外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、英特外國(guó)語(yǔ)學(xué)校舉步即達(dá);醫(yī)療方面,項(xiàng)目西北側(cè)規(guī)劃在建浙一醫(yī)院余杭分院,預(yù)計(jì)2019年建成使用。同時(shí)疊加國(guó)家三級(jí)甲等西溪醫(yī)院的醫(yī)療資源,為業(yè)主提供一站式健康服務(wù)方案。 作為眾安集團(tuán)深耕城西的又一高端力作,眾安·西溪未來(lái)里集萃眾安集團(tuán)二十余年高端住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),致力以醇熟低密、瞰景小高層、高端商業(yè)中心營(yíng)造城西罕見(jiàn)低密理想棲居地,同時(shí)項(xiàng)目精研建筑面積約89-126㎡輕奢版華宅,以此匹配城市新貴菁英人居所需。

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