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中梁沐宸院
品牌房企
  • 中梁沐宸院效果圖
    效果圖
  • 中梁沐宸院實(shí)景圖
    實(shí)景圖
  • 中梁沐宸院交通圖
    交通圖

 樓盤(pán)均價(jià)  34500 元/平方米 (有效期：21.3.24-21.4.23)

免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [余杭]文一西路市民之家斜對(duì)面  查看地圖
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最新開(kāi)盤(pán)   什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2024年6月30日    開(kāi)盤(pán)消息通知我
開(kāi)發(fā)商  杭州石宸置業(yè)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
建筑類(lèi)型  住宅        用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  共 27 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

中梁沐宸院 2021-08-09 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層34500元/方
  • 樓棟 : 3#、4#、5#、7#、8#、9#11#、12#、15#、16#、17#、18#、...查看更多
  • 面積 : 98-139方
  • 裝修 : 精裝
  • 凍資 : 首套100萬(wàn)，二套及一次性180萬(wàn)
  • 08.09
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 8.13-8.15
  • 登記時(shí)間
  • 08.16
  • 補(bǔ)交資料
  • 08.18
  • 意向公示
  • 08.21
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
    • 房源類(lèi)型 全部 人才 無(wú)房 有房
    房源套數(shù) 978 195 783 -
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 3840 384 3456 -
    搖中概率 25.5% 61.4% 21.5% -
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    公示方案

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    中梁沐宸院線(xiàn)上登記

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    中梁沐宸院意向登記查詢(xún)

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    中梁沐宸院搖號(hào)結(jié)果查詢(xún)

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  • 省份分布
  • 中梁沐宸院 1、2、6、10、13、14、23、24、26、27、28#，意向登記人群畫(huà)像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    • ×
  • 浙江省內(nèi)
  • 中梁沐宸院 1、2、6、10、13、14、23、24、26、27、28#，意向登記人群畫(huà)像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    • ×
  • 杭州市區(qū)
  • 中梁沐宸院 1、2、6、10、13、14、23、24、26、27、28#，意向登記人群畫(huà)像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 登記家庭
  • 中梁沐宸院 1、2、6、10、13、14、23、24、26、27、28#，意向登記人群畫(huà)像
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  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

    • 中梁沐宸院一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    中梁沐宸院資訊/新聞

    • 動(dòng)態(tài) 中梁沐宸院：未來(lái)科技城板塊土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免
      余杭組團(tuán)（未來(lái)科技城+金融小鎮(zhèn)+中泰北（南湖）+中泰南核心區(qū)+老余杭+閑林+五常02省道）單元高清版本獲�。宏P(guān)注微信公眾號(hào)杭州看房神器，對(duì)話(huà)框輸入：未來(lái)科技城微信公眾號(hào)：杭州看房神器局部細(xì)節(jié)：中梁沐宸院：2020年1月17日，寧波悅榮置業(yè)有限公司（上海中梁）以總價(jià)490154萬(wàn)元競(jìng)得余政儲(chǔ)出〔2019〕66號(hào)未來(lái)科技城212號(hào)宅... 閱讀全文

    沐宸院樓盤(pán)資料 查看更多樓盤(pán)資料>>

    中梁沐宸院戶(hù)型圖/房型 查看更多戶(hù)型圖(8)>>

    中梁沐宸院動(dòng)態(tài)

    新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
    • 動(dòng)態(tài) 中梁·沐宸院:已開(kāi)盤(pán)
      沐宸院3、4、5、7、8、9、11、12、15-21、25#共978套房源已于2021年8月22日（周日）舉辦開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。

    周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

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    沐宸院成交低價(jià)查詢(xún)

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9740

     

    沐宸院你問(wèn)我答 (55條) 查看55條問(wèn)答>>

    • 問(wèn)
      什么價(jià)格？小面積有嗎？
      答
      3.45帶裝修，面積98-139
    • 問(wèn)
      多少層高？
      答
      15~17層
    • 問(wèn)
      售樓處什么時(shí)候開(kāi)
      答
      目前開(kāi)放中
    • 問(wèn)
      什么價(jià)格？小面積有嗎？
      答
      限價(jià)34500包含3500精裝修，最小面積98方
    • 問(wèn)
      會(huì)是紅盤(pán)嗎
      答
      大概率是紅盤(pán)哦，最終有政府相關(guān)部門(mén)界定為準(zhǔn)哈

    中梁沐宸院點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤(pán)是否值得買(mǎi)嗎>>

    • 拿地回顧：2020年1月17日，上海中梁經(jīng)過(guò)62輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)490154萬(wàn)元競(jìng)得余政儲(chǔ)出〔2019〕66號(hào)未來(lái)科技城212號(hào)地塊，樓面價(jià)22843元/㎡，溢價(jià)率14.21%。位于余杭區(qū)余杭街道，項(xiàng)目西至運(yùn)溪路(東西大道)、北至文一西路。
      地塊出讓基本信息：
      1、地塊須配建不少于地上住宅總建筑面積5%比例的公租房。
      2、地塊內(nèi)須配建地上建筑面積不少于600平方米的文化活動(dòng)站一處。
      3、地塊須配建地上建筑面積不少于600平方米的社區(qū)服務(wù)站一處。
      4、建筑外立面要求現(xiàn)代簡(jiǎn)約，不得采用涂料、面磚材質(zhì)（那意味著需采用真石漆或鋁板、石材）。
      5、所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于31000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于34100元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。也就是說(shuō)項(xiàng)目未來(lái)精裝限價(jià)3.45萬(wàn)/平。
      從以上信息，可以得知：中梁大概率就是做一個(gè)“走快”的產(chǎn)品（因?yàn)樽夥砍杀景凑?000元/㎡計(jì)算，則對(duì)應(yīng)實(shí)際地價(jià)為24256元/㎡，加建安成本，中梁幾乎沒(méi)有利潤(rùn)）。
      項(xiàng)目配套解析：
      交通方面：距離地鐵3號(hào)線(xiàn)文一西路站約700米；
      教育方面：馬榮全美凱瑞幼兒園（步行約2.9km）、余杭區(qū)大禹小學(xué)（步行約2.6km）、余杭中學(xué)（步行約1.5km）、杭州現(xiàn)代技工學(xué)校（步行約560m）等；
      產(chǎn)業(yè)方面：菜鳥(niǎo)總部（在建，步行約1.5km）等；
      其他資源方面：浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬***醫(yī)院余杭分院（在建，步行約1.5km）、塔山公園、余杭中央公園、銀湖農(nóng)莊、迎眾便利店等生活配套。
      未來(lái)科技城本身的配套毋庸置疑，但是中梁項(xiàng)目處于未來(lái)科技城和科技城2.0的交界處，1.0和2.0的配套它都可以享受到，且鑒于板塊的火熱，中梁應(yīng)該不愁賣(mài)。
    • 案名：中梁沐宸院        板塊：未來(lái)科技城板塊
      項(xiàng)目地址：余杭區(qū)文一西路與東西大道交匯處（文一西路市民之家斜對(duì)面）
      產(chǎn)權(quán)年限：70年           開(kāi)發(fā)商：杭州石宸置業(yè)有限公司
      樓盤(pán)價(jià)格：限精裝均價(jià)34500元/㎡ （含3500元/㎡裝修）
      核心賣(mài)點(diǎn)推薦：未來(lái)科技城芯 地鐵旁 近浙一總部
       【版塊介紹】位于文一西路與東西大道交匯處，坐享配套、交通、景觀優(yōu)質(zhì)資源。打造體量約30萬(wàn)方國(guó)際PARK住區(qū)，打造未來(lái)科技城區(qū)域封面典藏住區(qū)。
       【交通配套】地鐵3號(hào)線(xiàn)文一西路站約400米，可2站換乘機(jī)場(chǎng)快速線(xiàn)，45分鐘直達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)。北面約3公里即杭州火車(chē)西站—云城，家門(mén)口的高鐵站，極大提升出行效率。此外文一西路隧道工程、繞城高速、通用機(jī)場(chǎng)等交通規(guī)劃形成杭城最立體、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。
       【產(chǎn)業(yè)配套】阿里巴巴、中國(guó)人工智能小鎮(zhèn)、阿里達(dá)摩院、海創(chuàng)園、恒生科技園、中國(guó)移動(dòng)全球研究總部、之江實(shí)驗(yàn)室、�？低暋⑼�、今日頭條分部、菜鳥(niǎo)網(wǎng)絡(luò)、vivo全球AI總部等眾多獨(dú)角獸公司和創(chuàng)新企業(yè)形成**競(jìng)爭(zhēng)力的高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，大量高層次人才涌入，中國(guó)硅谷已然成型。
       【商業(yè)配套】生活圈內(nèi)城西寶龍廣場(chǎng)（約1.3公里）、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、親橙里、海港城、西溪?dú)g樂(lè)城，西溪印象城、西溪銀泰城，龍湖天街環(huán)伺。商業(yè)聚集程度在杭州屈指可數(shù)。
       【環(huán)境配套】南面緊臨和睦濕地、五常濕地，景觀資源優(yōu)越。城市綠肺生活，都市人的向往。
       【醫(yī)療配套】距浙醫(yī)一院余杭分院約1000米，家門(mén)口的三甲醫(yī)院，與美國(guó)斯坦福醫(yī)學(xué)中心簽署合作備忘錄，采用先進(jìn)美國(guó)醫(yī)療理念和標(biāo)準(zhǔn)，大大提升版塊醫(yī)療水準(zhǔn)
       【教育配套】未來(lái)科技城雙語(yǔ)幼兒園、文瀾未來(lái)科技城學(xué)校、天元公學(xué)（杭師大附屬學(xué)校）、英特外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、人大附中等名校環(huán)繞。一站式名校聚集，區(qū)域文教氛圍濃郁。
    • 未來(lái)科技城芯，地鐵旁，浙一總部旁，地鐵2站到西站，雙城生活也可以實(shí)現(xiàn)。
    • 交房時(shí)間預(yù)計(jì)2023年7月7日交付，且等等看吧住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題。
    • 現(xiàn)在這種行情，能按時(shí)按質(zhì)交房就不錯(cuò)了。買(mǎi)房最看重環(huán)境和配套齊全，周邊生活便捷，質(zhì)量是有保障。
    • 預(yù)計(jì)2023年7月7日交付，希望按時(shí)交房，早日搬新家~出門(mén)有好幾條公交線(xiàn)路，到哪都很方便。
    • 聽(tīng)說(shuō)物業(yè)公司不錯(cuò)，希望名副其實(shí)看門(mén)口的保安比較規(guī)范的，物業(yè)經(jīng)常巡視，比較負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)很合理，性?xún)r(jià)比高品牌物業(yè)來(lái)管理，很放心呀。大戶(hù)型的房子，物業(yè)的服務(wù)不錯(cuò)，有24小時(shí)物業(yè)巡邏這個(gè)品牌物業(yè)服務(wù)一直很值得信賴(lài)。聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)物業(yè)啊，口碑挺好的看過(guò)這個(gè)物業(yè)公司管理的其他小區(qū)，你就知...
    • 交通方便是個(gè)很不錯(cuò)的亮點(diǎn)。70年產(chǎn)權(quán)，更放心。
    • 預(yù)計(jì)2023年7月7日交付交樓，交房時(shí)間還可以，關(guān)鍵還是質(zhì)量要過(guò)關(guān)。戶(hù)型整體上空氣流通性好，布局合理地段還不錯(cuò)。

    沐宸院樓盤(pán)介紹

    • 房子類(lèi)型
      住宅 
    • 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
      杭州石宸置業(yè)有限公司
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      中梁物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.20
    • 售樓部位置/路線(xiàn)/在哪里？
      文一西路與東西大道（運(yùn)溪路）交匯處
    • 停車(chē)位
      2430個(gè)
    • 裝修情況/如何
      精裝
    • 概況:項(xiàng)目位處未來(lái)科技城文一西路與東西大道（運(yùn)溪路）交匯處，坐擁立體交通體系，距離3號(hào)線(xiàn)（在建）文一西路站直線(xiàn)約400米，近鄰金星路站、鳳新路站，周邊集聚高新科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、天元公學(xué)等高質(zhì)文教資源，近享杭州國(guó)際科技文化中心（規(guī)劃中）、浙一醫(yī)院余杭分院（在建）等優(yōu)渥配套，集萃品質(zhì)生活圈。項(xiàng)目南鄰約2萬(wàn)方市政公園，三面環(huán)景，依景觀帶打造約30萬(wàn)方純粹公園住品，匠制（建筑面積約）98-139㎡未來(lái)國(guó)際PARK住區(qū)，敬呈時(shí)代創(chuàng)變者。

    最高10000元

    買(mǎi)新房 領(lǐng)紅包 人人有份

    周邊樓盤(pán)

    區(qū)域樓盤(pán)

    綠城玉海棠里

    綠城玉海棠里

    29100元/㎡

    余杭

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    同價(jià)位樓盤(pán)

    景順鉑悅城

    景順鉑悅城

    30000元/㎡

    西湖區(qū)

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    中梁沐宸院專(zhuān)享優(yōu)惠

    183******58 已領(lǐng)取
    135******77 已領(lǐng)取
    157******05 已領(lǐng)取
    189******38 已領(lǐng)取
    138******28 已領(lǐng)取
    159******95 已領(lǐng)取
    153******60 已領(lǐng)取
    135******59 已領(lǐng)取
    133******79 已領(lǐng)取
    150******76 已領(lǐng)取
    1160人已領(lǐng)取
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