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華潤置地·杭珹未來中心
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 精裝限價  36100 元/平方米

免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [余杭]東至支三路，南至支二路，西至林場港，北至支一路  查看地圖
最新開盤   什么時候交房/交付時間  南區(qū)預(yù)計2025年12月底；北區(qū)預(yù)計20    開盤消息通知我
開發(fā)商  杭州潤汀商業(yè)地產(chǎn)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 16 條    查看點評
 

華潤置地·杭珹未來中心 2022-09-07 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層36100元/方
  • 樓棟 : 南區(qū)11#、12#、13#
  • 面積 : 120-139方
  • 裝修 : 精裝4000
  • 凍資 : 預(yù)計無房無貸125萬，其它250萬
  • 09.07
  • 預(yù)售時間
  • 9.11-9.13
  • 登記時間
  • 09.14
  • 補交資料
  • 09.15
  • 意向公示
  • 09.17
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 280 42 84 154
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 2697 352 720 1625
    搖中概率 10.38% 23.96% 13.66% 5.99%
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    公示方案

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    華潤置地·杭珹未來中心線上登記

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    華潤置地·杭珹未來中心意向登記查詢

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    華潤置地·杭珹未來中心搖號結(jié)果查詢

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  • 省份分布
  • 華潤置地·杭珹未來中心 南5#、9#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 華潤置地·杭珹未來中心 南5#、9#，意向登記人群畫像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
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    • 華潤置地·杭珹未來中心一房一價 查看更多一房一價表>>

    華潤置地·杭珹未來中心資訊/新聞

    • 動態(tài) 杭珹未來中心：未來科技城板塊土地詳細規(guī)劃圖(高清版)
      余杭組團（未來科技城+金融小鎮(zhèn)+中泰北（南湖）+中泰南核心區(qū)+老余杭+閑林+五常02省道）單元高清版本獲�。宏P(guān)注微信公眾號杭州看房神器，對話框輸入：未來科技城關(guān)注微信公眾號：杭州看房神器在對話框輸入：未來科技城局部細節(jié)：... 閱讀全文

    樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    華潤置地·杭珹未來中心戶型圖/房型 查看更多戶型圖(9)>>

    華潤置地·杭珹未來中心動態(tài)

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    周邊樓盤動態(tài)

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    杭州華潤置地·杭珹未來中心相冊/圖片 更多圖片>>

    華潤置地·杭珹未來中心成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-26216888

     

    你問我答 (2條) 查看2條問答>>

    • 問
      華潤置地·杭珹未來中心梯戶比多少
      答
      三梯兩戶
    • 問
      華潤置地·杭珹未來中心周邊配套怎么樣？
      答
      項目位于地鐵3、5、16號線換乘站綠汀路站上蓋，全景大落地玻璃幕墻立面，項目南側(cè)規(guī)劃約3600畝的和睦濕地，東側(cè)規(guī)劃約6700畝的五常濕地，公同打造世界濕地水城新樣板夢溪水鄉(xiāng)，以濕地島居形態(tài)融于自然，項目規(guī)劃約17萬方萬象購物中心，全面對標錢江新城萬象城，項目東側(cè)規(guī)劃未

    華潤置地·杭珹未來中心點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 未來科技城的新房項目，無一不火。如果說此前遭人才瘋搶的天空之城是未科“王者”，那杭城未來中心，則可以稱之為是“王者中的戰(zhàn)斗機”！
      至于原因，我認為有三大點：
      ***，稀缺。目前未科可供應(yīng)的新房，有且僅有5個。除未來中心外，富力中心（剩南區(qū)4幢）、西溪風情（2幢洋房）、以及去年12月份才出讓不久的兩個地塊，龍湖杭騰未來社區(qū)與綠城未來科技城地塊。
      第二，便宜。項目精裝限價36100元/㎡，而周邊次新二手小區(qū)，未來悅掛牌價5.6-8.58萬元/㎡，印未來6.16-10.5萬元/㎡……這個剪刀差，誰能不愛？
      第三，夠好。這就不用我再多說了吧，華潤+大體量+萬象城+未科核心+地鐵上蓋，完全沒毛病。
      綜上，杭珹未來中心，可以說是我們目前能夠上車未科目的“**解”，至于會觸發(fā)拼社保嗎？我認為，這是毫無疑問且必然競爭慘烈的。
    • 未來科技城的超級紅盤來了，自帶萬象綜合體，又是三條地鐵線的交匯站，旁邊還有「五館一中心」，當之無愧的未來科技城核心地段。當然，搖號難度也是成正比的，首開觸發(fā)了頂格社保+限售。
      根據(jù)規(guī)劃信息，杭珹未來中心由4塊地組成（YH0708-05、06、07、08），總共將建設(shè)25幢高層住宅，層高18-26F，含3幢自持，其中05、07、08號地塊均設(shè)有住宅，商業(yè)主要集中在東北方向的06號地塊。
      萬象城一直是杭州TOP級別的商業(yè)，而在華潤的一段采訪中，杭珹未來中心更是被定位為“現(xiàn)象級商業(yè)項目”。
      可以預(yù)見，未來科技城甚至整個城西的購買力，將會被綠汀路萬象城+龍湖杭騰天街的重磅商業(yè)組合激活。
      另外，樓盤作為3站換乘TOD，交通可通達全城；超大體量的未來科技文化中心就在其東側(cè)，可以說是未科核心的核心。
      此外，周邊還有杭州西站樞紐(在建)，綠汀路、文二西路、文一西路主干道、運溪高架路，各種交通配套都比較豐富
    • 自帶萬象綜合體，又是三條地鐵線的交匯站，旁邊還有「五館一中心」，當之無愧的未來科技城核心地段。當然，搖號難度也是成正比的，首開觸發(fā)了頂格社保+限售，這一次也同樣不好搖。
    • 在2月底首開378套房源迎來10000+人參與，社保要求：人才E類31個月、無房家庭179個月、普通家庭193個月（注：當時193個月為16年社保滿格）。整體中簽率8.98%，本批房源限售5年。 在4月上旬加推280套房源，社保要求：E類33個月；無房家庭166個月；普通家庭195個月（注：當時195個月為16年...
    • 華潤+大體量+萬象城+未科核心+地鐵上蓋
    • 超百萬方的體量，涵蓋了萬象購物中心、寫字樓、住宅等業(yè)態(tài)，還有地鐵3/5/16號線綠汀路站上蓋的優(yōu)勢，杭珹未來中心注定是網(wǎng)紅的宿命。
    • “擠牙膏式”的開盤必然會觸發(fā)社保，就是很難出現(xiàn)像上次一樣的“意外爆冷”。當然，這次很可能會有不少社保幼子去碰運氣。 值得注意的是人才數(shù)量的下降，除了每次固定消耗以外，年初以來人才評定規(guī)則的部分改變，對此或許也有一些影響。 鑒于人才登記數(shù)量基本決定了樓盤是否限售，或許在...
    • 未來科技城好地段好位置，未來潛力巨大。周邊配套很好啊
    • 地塊位于余杭區(qū)未來科技城板塊，也叫綠汀路TOD項目。綠汀路站是杭州地鐵三線大型中轉(zhuǎn)樞紐換乘車站，可實現(xiàn)杭州地鐵3號線、5號線和16號線換乘。便捷的交通最直觀的價值體現(xiàn)，就是綠汀路站TOD與板塊內(nèi)各大產(chǎn)業(yè)的連接。而周邊產(chǎn)業(yè)、科研的帶動，高科技人才的涌入和常駐，綠汀路沿線的城建密度...

    樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州潤汀商業(yè)地產(chǎn)有限公司
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      華潤物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      住宅70，其他商務(wù)用地40年
    • 綠化率／容積率
      0%／3.55
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      東至支三路，南至支二路，西至林場港，北至支一路
    • 停車位
      6663個
    • 裝修情況/如何
      精裝
    • 概況:杭珹未來中心一區(qū)座落于杭州市余杭區(qū)閑林街道，地塊北面為支一路，東面為綠汀路，南面為水鄉(xiāng)北路,西面為林場路，本項目建設(shè)用地面積62969平方米，項目規(guī)劃總建筑面積279346.8平方米，物業(yè)辦公用房605平方米 ，物業(yè)經(jīng)營用房806平方米。包括項目地上建筑面積201500.8平方米，項目規(guī)劃地下總建筑面積77846平方米，項目主體為1幢1層配套用房、1幢1層公交管理配套用房、1幢1層垃圾房、2幢1層開閉所、4幢23層高層住宅、7幢25層高層住宅、1幢30層商業(yè)辦公樓，預(yù)計項目總戶數(shù)為1118戶，項目交付時間暫定為2024年7月。

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    活動說明：領(lǐng)取成功后優(yōu)惠編碼將與您手機號綁定，會有工作 人員與您聯(lián)系，此優(yōu)惠不與參團優(yōu)惠疊加使用 注：活動最終解釋權(quán)歸看房網(wǎng)所有
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