項(xiàng)目占地面積約4.4萬方，總建筑面積約33萬方（地上約22萬方、地下約11萬方），容積率5.0，綠地率25%，其中組團(tuán)部分的綠化率達(dá)到了35%。項(xiàng)目由5幢塔樓組成，包含寫字樓、商業(yè)和大平層公館三大業(yè)態(tài)。
其中T1、T2定位高端甲級辦公樓和高端商業(yè)，T3、T4、T5規(guī)劃為300多方面積段純粹的一線江景大平層公館，水、電、燃?xì)馊�，其中T5目前已經(jīng)取得預(yù)售證，共102套大平層公館房源。
項(xiàng)目以“揚(yáng)帆起航”的建筑理念，由三大知名設(shè)計團(tuán)隊(duì)凱達(dá)全球（建筑設(shè)計）、美國SWA（景觀設(shè)計）、美國BPI（燈光設(shè)計）傾力打造，并且引進(jìn)了保億物業(yè)24小時鉑金管家式服務(wù)體系，結(jié)合已經(jīng)簽約的黃龍泛瑞酒店式管理服務(wù)，配置了棋牌室、咖啡吧、酒吧、會客室等多功能區(qū)，保障提升未來業(yè)主“住在五星級酒店之上的家”式的居住體驗(yàn)。
項(xiàng)目預(yù)計2023年10月底交付，物業(yè)費(fèi)辦公樓14元/㎡·月、大平層公寓8元/㎡·月（均含能耗費(fèi)1.5元/㎡·月）。項(xiàng)目規(guī)劃為人車分流設(shè)計，共規(guī)劃有2530個車位，且辦公樓跟公館分設(shè)在不同的出入口，辦公樓的車行出入口在金雞路，公館的車行出入口設(shè)在潮韻路，另在博奧路規(guī)劃有一個人行出入口。
樓棟戶型
樓盤5棟塔樓錯落排布，其中***的“主帆”T1樓高130米，是浙商產(chǎn)融集團(tuán)總部大樓，注冊資本高達(dá)1000億，由30余家來自全國的浙商企業(yè)出資成立。“前帆”T2樓高100米，共123套房源，戶型面積段在300-500㎡左右，后期將會對外出售。T1、T2規(guī)劃為魚鱗式單體幕墻設(shè)計，與江對岸的來福士廣場的外立面有異曲同工之妙。
大平層公館所在的T3、T4、T5組團(tuán)緊鄰先鋒河，三幢塔樓呈扇形排布面朝錢塘江，樓高100米，共28層，入戶大堂層高6.8米，2-26層標(biāo)準(zhǔn)層高3.4米，每幢分別規(guī)劃102套房源，共計306套。
組團(tuán)內(nèi)每幢都規(guī)劃為2個單元，配置了6臺電梯，三梯兩戶，除了每戶配置有獨(dú)立的入戶電梯廳外，每個單元兩戶之間還配置了一臺公用保姆梯，進(jìn)一步提升住戶的居住私密性。
大平層公館共規(guī)劃有A、B兩個戶型，A戶型建面約320㎡，分布在兩邊帶陽臺；B戶型建面約310㎡，分布在中間帶空中花園。另外，項(xiàng)目頂樓規(guī)劃為建面640-740㎡左右的大戶型，3棟6個單元一共僅6套房源。
而目前已經(jīng)取證的T5，不僅擁有一線錢塘江景，更能俯瞰整個奧體博覽城，也是組團(tuán)中景觀面**的一棟。
地段交通4.25分／5分
項(xiàng)目位居錢江世紀(jì)城核心區(qū)域，北臨觀瀾路、南側(cè)潮韻路、西臨博奧路、東靠金雞路。目前周邊已經(jīng)形成了“兩橫、三縱、三隧道、三地鐵”非常成熟的立體交通網(wǎng)絡(luò)。
兩橫——奔競大道與機(jī)場高速，奔競大道連通江南大道可直達(dá)濱**區(qū)，經(jīng)金雞路走機(jī)場高速到蕭山國際機(jī)場約20分鐘左右的車程；
三縱——錢江二橋、錢江三橋、錢江四橋，西興大橋連接秋石高架，復(fù)興大橋連接中河高架，可以快速到達(dá)杭州各個區(qū)域；
三隧道——慶春隧道、望江隧道和在建的博奧隧道（預(yù)計2020年底通車），可快速到達(dá)錢江新城；
三地鐵——項(xiàng)目距離已經(jīng)開通地鐵2號線錢江世紀(jì)城站約1公里左右，距離在建的地鐵6號線博覽中心站約600米左右，距離在建地鐵6、7號線奧體中心站約1.6公里。
配套4.50分／5分
樓盤直面錢江世紀(jì)城公園，錢江世紀(jì)公園占地1400畝，包含35萬方綠化、16萬方商業(yè)和4公里錢塘江景（沿江跑步道），引進(jìn)了影院和各類餐飲，彌補(bǔ)了目前錢江世紀(jì)城缺少休閑娛樂文化的短板。
而項(xiàng)目附近的綠地城市之門、信達(dá)中心等百萬級的商業(yè)體量目前也都已經(jīng)處于在建狀態(tài)，等項(xiàng)目交付后，周邊的配套已更加趨于成熟完善。距離稍遠(yuǎn)些的，從項(xiàng)目自駕沿博奧隧道（預(yù)計2020年底通車）去萬象城、來福士僅約5-10分鐘左右的車程，走奔競大道到江南大道前往濱江的星光大道、龍湖天街、寶龍城也都非常方便。
除了周邊配套，項(xiàng)目自帶1.2萬方左右的高端商業(yè)，就在T1和T2裙樓的連接部分，一層二層的東側(cè)規(guī)劃為銀行，西側(cè)規(guī)劃為商業(yè)，局部位置可以做重餐飲。而在T4塔樓的負(fù)一層，配置有項(xiàng)目生活會所，含有健身房和游泳池等運(yùn)動設(shè)施。自帶配套也已基本能滿足未來購物生活需求。
商業(yè)生活配套之外，項(xiàng)目周邊的醫(yī)療資源也非常豐富，省婦保錢江院區(qū)、浙二國際醫(yī)學(xué)中心和濱江院區(qū)、省兒保濱江院區(qū)等，都在20分鐘車程以內(nèi)。
發(fā)展?jié)摿?/div>
2007年，杭州的發(fā)展開始由西湖時代向錢塘江時代發(fā)生轉(zhuǎn)變；
2014年，政府提出西湖和錢塘江沿線兩個城市中心的概念；
2016年，杭州市政府正式搬遷至市民中心；
2017年，杭州明確提出要實(shí)施擁江發(fā)展戰(zhàn)略，將錢塘江變成真正的“城中江”。
錢塘江兩岸在飛速發(fā)展，然而在奧體板塊2.5公里左右的江岸線上，真正占據(jù)一線江景的建筑，事實(shí)上，少之又少，且以寫字樓居多，尤其是近幾年，隨著兩岸的發(fā)展建設(shè)，幾乎已經(jīng)沒有在售的新房項(xiàng)目。
對于有資產(chǎn)人士而言，在限購的杭州，項(xiàng)目這么一個一線臨江且不限購不限貸的大平層公館，還是個非常稀缺可以收藏的產(chǎn)品，畢竟，地段不可復(fù)制，資源都已在建呈現(xiàn)眼前！
等周邊配套都完善了肯定不止這個價格了誰不知道這地段好？估計也沒幾個新盤能在這拿地了。
小區(qū)面積很大，房子設(shè)計布局也很合理，綠化環(huán)境不錯，但是周邊配套設(shè)施不夠其全小區(qū)售樓處在哪里？
預(yù)計2023-10-30交樓，交房時間還可以，關(guān)鍵還是質(zhì)量要過關(guān)�？纯催@個地段、周邊的配套和交通就知道，這個小區(qū)的前景無限。
現(xiàn)在看看是還好，不知道過幾年怎么樣有潛力的地段，未來這里應(yīng)該發(fā)展的不錯。
目前發(fā)展一般，感覺還有很大空間。發(fā)展中的地段，相信會迅速發(fā)展
戶型方正，南北通透，干濕分離，***的好戶型。裝修房，小區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不需自己裝修，但家具家電大多數(shù)還是要自備的。
小區(qū)樓不密，挺好的，高層沒有特別多，住的舒服。配套已經(jīng)逐漸完善了，這里是發(fā)展地段。
