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綠城詠溪云廬
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 精裝限價  33150 元/平方米

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建筑類型  住宅        用戶點評  共 9 條    查看點評
 

綠城詠溪云廬 2024-04-08 查看歷史搖號中簽率>>
廊 內(nèi)廊 外

  • 價格 : 疊排33150元/方
  • 樓棟 : 6#、 7#、33#、53#
  • 面積 : 237方-15套，273方-16套，308方-1套
  • 裝修 : 精裝3500元/方
  • 04.08
  • 預售時間
  • 4.12-4.14
  • 登記時間
  • 04.15
  • 補交資料
  • 04.16
  • 意向公示
  • 待定
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 廊內(nèi) 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 18 4 7 7
    入圍條件 - - - -
    搖號人數(shù) - - - -
    搖中概率 - - - -
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  • 省份分布
  • 綠城詠溪云廬 2#，17#，25#，52#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 綠城詠溪云廬 2#，17#，25#，52#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
  • 綠城詠溪云廬 2#，17#，25#，52#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
  • 綠城詠溪云廬 2#，17#，25#，52#，意向登記人群畫像
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    綠城詠溪云廬成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9321

     

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    綠城詠溪云廬點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 綠城·詠溪云廬的這塊地，有個很顯性的優(yōu)勢：北地塊臨著一個自然湖泊，約4.6萬平米，大約相當于六個國際標準足球場。那么，怎么讓這個湖泊真正成為整個樓盤的加持力？
      你看綠城·詠溪云廬的北地塊，恰好有一個圓弧形半島，他們就依著地形做了一個「扇亭」，像折扇一樣鋪展在湖畔。蘇州拙政園有個很著名的「扇亭」，它也是臨水的，但只是一個小尺度的涼亭；詠溪云廬的這個「扇亭」，則是大尺度的會所空間，大約有200個拙政園的「扇亭」那么大。
      蘇州拙政園那個「扇亭」叫做「與誰同坐軒」，來自蘇東坡的詩詞：「與誰同坐？明月清風我�！惯@首詞寫的是哪里？寫的是杭州，而不是蘇州，只是被蘇州拿去用在了拙政園�，F(xiàn)在，綠城·詠溪云廬又把拙政園的「扇亭」創(chuàng)造性地植入了杭州。
    • 詠溪雲(yún)廬整盤戶型面積約200-390方，清一色改善款，精裝限均價3.315萬/平，主力總價約660-900萬起，社區(qū)氛圍頗為純粹。
      賀珉對詠溪云廬還有一個評價，詠溪云廬是綠城疊墅***次真正以獨立的低密形態(tài)出現(xiàn)，它代表著綠城云廬系疊墅真正成為一種成熟的產(chǎn)品類型。它更像一個產(chǎn)品規(guī)則，詠溪云廬也成為了這個時代的低密產(chǎn)品力坐標。
    • 綠城在這個項目上市***用心了，它是綠城今年三大最卷產(chǎn)品之一，今年杭州最用心的低密小區(qū)。雖然受制于地段，但是綠城有能力用產(chǎn)品穿越周期，穿越地段，館主個人認為，它的回報率將不亞于大多數(shù)紅盤。
    • 四面用材均為石材、鋁板、玻璃等，這樣的品質(zhì)，市中心6萬+的豪宅甚至難以與其相媲美。
    • 容積率低至1.2，位置就在綠城桃花源別墅區(qū)隔壁，緊鄰天然的湖泊，整個環(huán)境的天際線很低，南面不遠處就是鳳凰山體，綠意蔥蘢。
    • 杭州從不缺房子，但是缺真正的低密好房子
    • 「詠溪云廬」為了盡可能還原排屋/別墅的空間，直接由約199㎡起步，主力約199-312㎡，的則是臨湖而居的約290-392㎡定制戶型。
    • 「詠溪云廬」總共51幢住宅，依照地形與標高“隨型就勢”，形成濱湖、沿溪、林蔭三大組團，每個組團都傍水而居。

    樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州浙宇置業(yè)有限公司
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      綠城物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      30%／1.20
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      運溪路隧道與學前路交叉口東南側(cè)(禹航實驗學校南側(cè))
    • 停車位
      840個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:綠城詠溪雲(yún)廬物業(yè)類型為4F疊墅，立面采用黑金色系，植入東方元素，簡潔輕盈，展現(xiàn)現(xiàn)代東方獨特審美。 約3.1m層高、部分私梯入戶、下疊自帶花園，上疊超大露臺，享受奢雅桃源生活。 綠城桃源西項目，擇址綠城桃花源板塊，湖溪并美，山水相依，同時無縫接壤未來科技城杭州第三中心。結(jié)合周邊自然資源，精研新一代精裝疊墅，以現(xiàn)代東方之美，將以繁華山水的城市一居，致敬改善。

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