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我要提問(wèn)

問(wèn)
萬(wàn)科智谷的房子什么時(shí)間交付？

答
萬(wàn)科智谷項(xiàng)目位于石祥路208號(hào)，該項(xiàng)目為商業(yè)辦公性質(zhì)，40年產(chǎn)權(quán)，交付時(shí)間為2020年4月份*修交付。
問(wèn)
總價(jià)在一百萬(wàn)以內(nèi)想考慮拱墅區(qū)、余杭靠近拱墅附近的區(qū)域和西湖區(qū)附近的公寓，希望是小戶型的，有哪些適合？

答
首先，西湖區(qū)的公寓，您可以考慮位于之江的星云公寓，主力戶型在35~41平米的loft，單價(jià)在2.6萬(wàn)左右。不過(guò)距離拱墅區(qū)可能有點(diǎn)遠(yuǎn)。余杭附近的話，您這邊可以考慮位于余杭勾莊的奧克斯締逸城，單價(jià)在1.7萬(wàn)左右，主力戶型50方的平層。拱墅區(qū)的話，位于石祥路208號(hào)（石祥路與科園路交叉口向西300米）的萬(wàn)科智谷比較適合您，單價(jià)在2.6萬(wàn)左右，主力戶型為35、46、50平米的loft。
問(wèn)
我想投資一套公寓，區(qū)域沒有限制，總預(yù)算100萬(wàn)左右，麻煩推薦一下合適的樓盤？

答
目前杭州100萬(wàn)左右的商住項(xiàng)目可以選擇的區(qū)域沒有很多，主要有拱墅橋東、南部臥城、之江和新街這幾個(gè)板塊。投資長(zhǎng)期主要還是看房子的供需關(guān)系。而萬(wàn)科智谷和中國(guó)鐵建國(guó)際公館所在的橋東板塊正在全力的打造智慧網(wǎng)谷、上塘電商創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)等十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。其中智慧網(wǎng)谷的規(guī)模是阿里巴巴西溪園區(qū)的7倍，已經(jīng)和順豐、滴滴、新浪、奇虎360等企業(yè)簽約，未來(lái)將有6萬(wàn)左右的高精尖人才涌入這個(gè)版塊。而且拱墅屬于主城區(qū)之一，在主城區(qū)可以買到的100萬(wàn)左右的有品牌有保障的公寓也是屈指可數(shù)了。所以這兩個(gè)樓盤是非常值得投資的。而永和之星的位置屬于7個(gè)城市副中心之一的江南副中心，距地鐵7號(hào)線（2021年建成）的合歡路站僅200米。項(xiàng)目本身交通便利，承接蕭山和奧體板塊兩個(gè)重要板塊。并且永和之星大部分平層和loft都自帶陽(yáng)臺(tái)，這是很多公寓都沒有的，杭州的大部分時(shí)間濕度還是很大的，有陽(yáng)臺(tái)可以更方便晾曬衣服。所以目前這三個(gè)樓盤是非常適合您投資的。
問(wèn)
萬(wàn)科智谷的層高是多少米？周邊有什么產(chǎn)業(yè)？

答
萬(wàn)科·智谷位于石祥路北側(cè)與科園路交匯處，是萬(wàn)科在杭州主城區(qū)**商業(yè)項(xiàng)目，層高為4.2米；產(chǎn)業(yè)配套：項(xiàng)目一路之隔即為智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)（在建）和上塘電商小鎮(zhèn)，其中智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，拱墅區(qū)政府將投資近百億打造，規(guī)模約是阿里巴巴西溪園區(qū)的7倍，目前已經(jīng)與順豐、滴滴、新浪、浙大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、奇虎360等企業(yè)簽約，未來(lái)將有6萬(wàn)左右人才涌入，人才的涌入帶來(lái)的是大量的租購(gòu)需求，需求量增加相信會(huì)對(duì)租金與售價(jià)的提升會(huì)有相應(yīng)的正影響。
問(wèn)
有天然氣么

答
電磁爐，沒有天然氣