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興耀玉珊瑚
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 高層  36000 元/平方米

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建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評  共 8 條    查看點(diǎn)評
 

興耀玉珊瑚 2024-05-28 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層36000元/方
  • 樓棟 : 3#、5#、 6#
  • 面積 : 108方-32套，127方-32套，139方-96套
  • 裝修 : 精裝4000元/方
  • 凍資 : 首套90萬，二套130萬，一次性380萬
  • 05.28
  • 預(yù)售時間
  • 5.31-6.2
  • 登記時間
  • 06.03
  • 補(bǔ)交資料
  • 06.04
  • 意向公示
  • 待定
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 160 24 48 88
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 1368 49 287 1032
    搖中概率 11.70% 59.76% 21.13% 6.79%
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  • 省份分布
  • 興耀玉珊瑚 4#、 7#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 興耀玉珊瑚 4#、 7#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
  • 興耀玉珊瑚 4#、 7#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
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    • 興耀玉珊瑚一房一價 查看更多一房一價表>>

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    興耀玉珊瑚戶型圖/房型

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    杭州興耀玉珊瑚相冊/圖片 更多圖片>>

    興耀玉珊瑚成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-86077717

     

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    興耀玉珊瑚點(diǎn)評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 項目擬建設(shè)7幢14-17F住宅，共計可售約384戶。全盤戶型建面約108-127-139方，均價3.6萬/平。
      土地出讓面積約24033㎡，建筑面積52872㎡，規(guī)劃用途為住宅，容積率為2.2。
      特殊要求：
      ①地塊精裝限價36000元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于32000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于35200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。
      ②配套公建不大于10%（5287㎡）。社區(qū)服務(wù)用房不少于1000㎡。
      地塊位置：東至科園路，南至沈康路、西至FG20-R22-1718地塊，北至長濱廊路
      交通：地鐵4號線約500m，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在側(cè)，往來各城區(qū)非常方便。另有儲鑫路長濱街口（公交站）、雋家塘西（公交站）、雋逸路科西路口（公交站）等；
      教育：距離紅纓第二幼兒園約400m（省級示范性幼兒園）、文瀾小學(xué)約760m（公辦）、48班二�。ㄔ诮ǎ�、36班中學(xué)（在建）等；
      商業(yè)：中大銀泰城購物中心（約1.5km）、杭州新天地（約2.3km）、西聯(lián)廣場（約2.3km）、運(yùn)河上街（約3.2km）等；
      產(chǎn)業(yè)：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)（在建），是杭州首個創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，項目總投資約150億元，預(yù)計將有10萬+人才入駐（目前已經(jīng)有新浪、360、聯(lián)想、華為、58同城、招商蛇口、順豐等頭部企業(yè)相繼簽約進(jìn)駐并開工建設(shè)）
    • 「興耀·玉珊瑚」占地約24033㎡，總建面約52872.6㎡，容積率2.2，綠地率35%，規(guī)劃7幢14~17層小高層住宅，無公租/自持。
      主力戶型建面約108㎡、127㎡、139㎡，共384套，精裝限價36000元/㎡（裝標(biāo)4000）。
      外立面采用南向大面積玻璃+質(zhì)感鋁板，其他三面真石漆為主，局部鋁板線條+涂料。
      盡管這樣的配置并不算特別出眾，但是比周邊新盤還是要好一些，或許也是核算成本后能拿出的最好方案。
      當(dāng)然，樓盤居住品質(zhì)并不僅僅取決于外立面的材料，而是更多融入業(yè)主生活的點(diǎn)滴細(xì)節(jié)和貼心設(shè)計。
    • 興耀玉珊瑚，位于拱墅區(qū)鐵路北板塊，項目于2023年12月12日正式出讓，由興耀高溢價競得，溢價率38%，樓面價25258元/㎡，新房限價36100元/㎡，樓地價差為10842元/㎡ 玉珊瑚規(guī)劃384戶，面積108-127-139㎡，總價在400-500萬區(qū)間。
    • 興耀，一共就建面約108方、127方、139方三個戶型面積段。起步門檻控制在了400萬左右，最大的面積段總價也就是500萬左右，覆蓋大量主流人群。
    • 興耀玉珊瑚，在一個確定性的板塊 有更好的產(chǎn)品，更適配的面積，現(xiàn)在還有了更好的上車機(jī)會。 預(yù)算400-600萬的你，不打算去看看嗎？
    • 2024改善首選，400萬級搶占雙文瀾旁稀缺地段，打開主城品質(zhì)生活新篇章
    • 玉珊瑚，簡直是被學(xué)校包圍——隔壁是紅纓第二幼兒園，對面就是慧瀾中學(xué)，隔了一塊地則是文瀾二小，整整12年的學(xué)校資源，都在家門口了。 當(dāng)然，許多項目旁邊都有學(xué)校，但是新房里，真正靠譜的不多。 玉珊瑚算一個，它是“雙文瀾”——小學(xué)和初中，都隸...

    樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      興耀房產(chǎn)集團(tuán)
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      濱江物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.20
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      科園路與長濱路交叉口
    • 停車位
      485個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:興耀玉珊瑚西側(cè)約400米就是智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，是目前拱墅區(qū)重點(diǎn)打造的杭州首個創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，號稱“杭州版中關(guān)村”。 小鎮(zhèn)規(guī)劃匯聚華為、聯(lián)想、順豐、360、58同城、新浪等頭部企業(yè)相繼進(jìn)駐，未來將有10萬+人才入駐。 項目東側(cè)約700米還有一條上塘河穿流而過，經(jīng)過多年的整治和開發(fā)，這條千年古運(yùn)河已然煥發(fā)新生，甚有復(fù)刻橋西的韻味。 《如夢上塘》夜游上塘河主題實景演出每日在這里上演，在家門口就能盡享一場運(yùn)河文化盛宴。 “古運(yùn)河畔+文瀾學(xué)校”向來都是橋西板塊的獨(dú)有標(biāo)簽，而此刻古上塘河畔的鐵路北，儼然成為了橋西的翻版。

    購房意向

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    中國鐵建國際公館

    26000元/㎡

    拱墅區(qū)

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    區(qū)域樓盤

    濱融府

    濱融府

    54000元/㎡

    拱墅區(qū)

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