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綠城馥香園
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 精裝限價  55000 元/平方米

免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [拱墅區(qū)]登云路368號  查看地圖
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開發(fā)商  杭州浙秋置業(yè)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評  共 10 條    查看點(diǎn)評
 

綠城馥香園 2023-03-09 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層55530元/方
  • 樓棟 : 8#、9#、10#、11#、12#、15#、17#、24#
  • 面積 : 175方-64套，199方-90套，245方-90套，280方-60套
  • 裝修 : 精裝4500
  • 凍資 : 首套230萬，其它300萬
  • 03.09
  • 預(yù)售時間
  • 3.12-3.14
  • 登記時間
  • 03.15
  • 補(bǔ)交資料
  • 03.17
  • 意向公示
  • 03.19
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 304 45 91 168
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 2697 79 912 1706
    搖中概率 11.27% 63.65% 15.55% 6.56%
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    公示方案

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    綠城馥香園線上登記

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    綠城馥香園意向登記查詢

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    綠城馥香園搖號結(jié)果查詢

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  • 省份分布
  • 綠城馥香園 1#、2#、6#、7#、16#、18#、23#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 綠城馥香園 1#、2#、6#、7#、16#、18#、23#，意向登記人群畫像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
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  • 杭州市區(qū)
  • 綠城馥香園 1#、2#、6#、7#、16#、18#、23#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
  • 綠城馥香園 1#、2#、6#、7#、16#、18#、23#，意向登記人群畫像
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    • 綠城馥香園一房一價 查看更多一房一價表>>

    綠城馥香園資訊/新聞

    馥香園樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    綠城馥香園戶型圖/房型 查看更多戶型圖(6)>>

    綠城馥香園動態(tài)

    新動態(tài)消息更新最新消息動態(tài)>>
    • 動態(tài) 綠城馥香園:該項(xiàng)目住宅房源售罄
      該項(xiàng)目住宅房源售罄 項(xiàng)目的故事線從申花土地的歷史文脈與傳承出發(fā)，起筆一個穿越古今的杭州故事：相傳，800多年前，宋高宗出游時，途經(jīng)一片花團(tuán)錦簇之地，遂于此處興建“御花園”，從此這里的花香，氤氳著皇家的風(fēng)雅�；ㄞr(nóng)們在此地建造了花神廟，中國傳統(tǒng)花朝節(jié)也...

    周邊樓盤動態(tài)

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    杭州馥香園相冊/圖片 更多圖片>>

    馥香園成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-87658811

     

    馥香園你問我答 (5條) 查看5條問答>>

    • 問
      學(xué)區(qū)是什么呀
      答
      期房不劃分學(xué)區(qū)，交付后按就近原則劃分。周邊學(xué)校有：杭州育才登云小學(xué)直線約150米、賣魚橋小學(xué)教育集團(tuán)文津小學(xué)直線約500米、杭師大文暉實(shí)驗(yàn)學(xué)校直線約200米、錦繡中學(xué)直線約1公里等
    • 問
      外立面什么材質(zhì)
      答
      外立面是玻璃 鋁板 北面局部涂料
    • 問
      凍結(jié)資金多少？
      答
      預(yù)計首套300萬二套400萬哦
    • 問
      戶型都是多大的？
      答
      175方-199方-245方
    • 問
      為啥偉星和杭曜46這里55，有懂的嗎
      答
      衛(wèi)星屬于和睦單元，我們屬于慶隆單元。城市界面和城市配套的能級不一樣，板塊發(fā)展的限價，就比如筧橋42400，一路之隔的城東46500

    綠城馥香園點(diǎn)評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 2022年9月15日，綠城以3.979萬/平的樓面價拿下本文這宗核心宅地
      地塊特殊要求：
      ①地塊精裝限價55000元/㎡（商品住房毛坯銷售均價不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡）。
      ②配套公建不大于10%，社區(qū)居委會525㎡、養(yǎng)老用房320㎡、嬰幼兒照看210㎡、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站200㎡、文化活動站600㎡、居住區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用房2100㎡、公廁75㎡。 
      項(xiàng)目共計建設(shè)25幢14-17F高層住宅。無公租、自持，居住圈層較為純粹。
      綠城馥香園項(xiàng)目共有建面約175-199-240-280,4款面積段，5款不同的戶型設(shè)計。
      附周邊配套：
      交通：地鐵5號線、10號線和睦直線約560米、10號線北大橋站直線約450米、主干道莫干山路等；
      學(xué)校：賣魚橋小學(xué)教育集團(tuán)文津小學(xué)直線約500米、長征中學(xué)直線約550米、錦繡中學(xué)直線約1公里等；
      產(chǎn)業(yè)：西城時代商務(wù)中心直線約900米、杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園直線約1.3公里等；
      商業(yè)：大悅城直線約450米、城西銀泰城直線約1.4公里等；
      醫(yī)療：省立同德醫(yī)院直線約2.1公里等；
      其他：小河直街歷史文化街區(qū)直線約1公里、運(yùn)河亞運(yùn)公園直線約2.3公里等；
    • 一個buff疊滿的神盤。
      上班通勤每天都會路過這個地塊，申花登云。一直就在想，會是哪個開發(fā)商拿下這塊開闊、大氣甚至能用磅礴形容的，立于申花C位中的C位的巨大寶地。 后來是綠城，心動更甚，綠城這兩個字，無他，就讓這塊地擺脫了傻大楞的可能，留下鐘靈，還平添一層秀氣。 
      再是看到了***版的建設(shè)公示，說實(shí)話，有點(diǎn)失望，覺得就很常規(guī)，對于這塊地，常規(guī)即是粗糙。 幸運(yùn)的是，這可能是一次欲揚(yáng)先抑，很快給出了整改方案，這一次項(xiàng)目設(shè)計的水準(zhǔn)也跟上了，同地塊一樣的超然水平。
      再是前不久剛公布的戶型規(guī)劃，175起的純粹，遠(yuǎn)超出了我起初對這個地塊能受到的待遇的設(shè)想。已然是一種禮遇。對這塊地，以及攜手這塊地，對于城西。
      再嘆一聲，這是一個buff疊滿的神盤，
      地段頂，申花核心，
      環(huán)境頂，開闊爽朗，
      體量頂，占地8w平，
      開發(fā)商頂，杭州綠城，
      定位頂，純粹改善，
      用心程度頂，從建筑規(guī)劃到目前的宣發(fā)，做成旗艦沖高之意可見一斑。
      感謝綠城，馥香城西。
    • 1：地段非常好 2：是個大盤（總建筑面積約 24 萬㎡） 3：是綠城開發(fā)的 4：純改善樓盤（戶型起步面積段約 175 ㎡）
    • 應(yīng)該是申花的核心地塊
    • 綠城有濃烈的「城西情結(jié)」，他們的不少經(jīng)典項(xiàng)目，都在那里。他們把城西稱為「精神原鄉(xiāng)」 我是寧波的，綠城可以發(fā)揮一下這種精神來一次城西嗎？讓城西人民了解一下城西？
    • 真羨慕杭州遍地都是好 宅啊
    • 城西居然有這樣一塊新地，難以置信，以前是做什么的
    • 綠城一出，申花其他樓盤頓時不香了

    馥香園樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州浙秋置業(yè)有限公司
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      綠城物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.10
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      登云路與學(xué)院北路交匯處
    • 停車位
      0個
    • 裝修情況/如何
      精裝4500元/m
    • 概況:2022年9月15日，慶隆小河單元GS0305-R21-01地塊、GS0305-G1-27地塊（杭政儲出[2022]62號），共有4家單位參與一次性報價，分別是綠城、濱江、華潤、坤和&萬科，最終綠城以700038萬元總價競得，樓面價39786.42元/平方米，溢價率10.1%。 杭政儲出[2022]62號，地塊出讓面積83785㎡，容積率2.1，總建面175948.5㎡。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于50500元/㎡，如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡

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