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中冶錦繡公館動(dòng)態(tài)

動(dòng)態(tài) 中冶錦繡公館:建面約273方精工現(xiàn)房
中冶錦繡印西湖文教書香文脈文教芯建面約273方精工現(xiàn)房

周邊樓盤動(dòng)態(tài)

周邊 招商杭著臻邸:1幢5幢，搖號(hào)已完成 2024-08-28
2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號(hào)已完成。
周邊霞映錦繡里:2,4,6,11幢意向登記，總計(jì)448人 2024-08-24

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錦繡公館 118㎡精工躍墅即買即住
中冶·錦繡公館福┊好║匠心品質(zhì) 美好交付
236㎡奢闊空間全明三套房「中冶錦繡公館」
中冶·錦繡公館 | 建面約118㎡奢適三房
西湖文教的狂歡，一定來自錦繡公館

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錦繡公館成交低價(jià)查詢

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成交低價(jià)，是目前該住宅公寓房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9932

錦繡公館你問我答 (16條) 查看16條問答>>

問
教育資源怎么樣？附近有什么好一點(diǎn)的學(xué)校？
答
行知小學(xué)、杭州第十三中學(xué)、杭州高級(jí)中學(xué)、學(xué)軍小學(xué)都在旁邊
問
有小戶型的嗎？
答
70年產(chǎn)權(quán)住宅最小戶型139㎡，40年產(chǎn)權(quán)類住宅最小戶型115㎡。
問
有小平方嗎？120左右？
答
我們有139的
問
單價(jià)預(yù)計(jì)多少？戶型圖出來了嗎
答
戶型圖已出，可以來杭州大廈展點(diǎn)了解
問
戶型有多大的？
答
住宅三個(gè)面地段一百三十九，一百六十五。一百七十九。

我要提問（如：該樓盤怎么樣?開發(fā)商實(shí)力好不好？）

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中冶·錦繡公館，位于西湖文教板塊的核心區(qū)域，文化底蘊(yùn)濃厚，毗鄰西湖，直線距離僅3公里。項(xiàng)目一經(jīng)露出，就讓很多人悸動(dòng)不已，這份極大的熱情和關(guān)注，其實(shí)不為別的，只為留在杭州精神內(nèi)核所在地——西湖文教

城西文教區(qū)屬于老城區(qū)，這里以前都是高校，有理工大學(xué)、工商大學(xué)商學(xué)院、電子工程學(xué)院、財(cái)經(jīng)大學(xué)、杭師范等等。

老城西文教區(qū)***的幾個(gè)優(yōu)勢(shì)，離市中心武林、西湖都非常近，地段毋庸置疑，又是文教區(qū)又是老城區(qū)，所以小學(xué)、初中基本都是名校，比如最有名的學(xué)軍、文三街、求是、十三中等等，杭州8萬、10萬的學(xué)區(qū)房都是在這里。

不過文教區(qū)雖然配套齊全，生活氣息濃郁，教育資源豐富，但老城西可能敗也敗在成熟，并且是熟透了那種。

這里應(yīng)該算是杭州最破敗的豪宅區(qū)，周邊都是具有年代感的小區(qū)比如翠苑、益樂新村這種，界面不要說與錢江新村這種新崛起的市中心相比，就跟奧體和未來科技城比也相差甚遠(yuǎn)。

并且城西的交通更加不想評(píng)價(jià)，除了堵還是堵，停車不便，并且由于供應(yīng)量稀缺，所以這幾年老城西富人們漸漸往申花和蔣村外溢，不過還是有城西情節(jié)極重的人，依然只認(rèn)這一片區(qū)域，所以這點(diǎn)微量的供應(yīng)應(yīng)該不難消化。

錦繡公館在融信杭州公館東側(cè)，需要現(xiàn)房銷售，目前項(xiàng)目已結(jié)頂，進(jìn)入到外立面打造階段，跟黃龍?jiān)破鸷凸糯渌{(lán)庭都一樣，錦繡公館外立面也是主流改善配置，鋁板+玻璃，純改善定位。

同樣項(xiàng)目配有商業(yè)和自持樓幢，住宅有5幢，項(xiàng)目?jī)r(jià)格還未給出，大概率也是5.6-5.8萬元/㎡，主力戶型為139-179㎡，預(yù)計(jì)2020年上半年可以面市

項(xiàng)目最近的地鐵口也是十號(hào)線的翠柏站，步行約400米。

項(xiàng)目的學(xué)區(qū)可能會(huì)有驚喜，根據(jù)目前學(xué)區(qū)劃定來看，該項(xiàng)目的初中為十三中，小學(xué)離行知小學(xué)和翠苑一小都不遠(yuǎn)。
2017年4月26日，經(jīng)8輪報(bào)價(jià)封頂，12輪自持投報(bào)，翠苑商住地被中冶以39571元/㎡的樓面價(jià)拿下，溢價(jià)率70%，自持16%。

地塊容積率2.61，總建面85657㎡，占地面積19914㎡。

這是中冶落子杭州的***個(gè)項(xiàng)目，也是現(xiàn)房銷售的20個(gè)盤里，樓面價(jià)***的項(xiàng)目。

教育：小學(xué)大概率是行知小學(xué)或翠苑一小，初中大概率是十三中，是***的公辦省重點(diǎn)；

交通：地鐵2號(hào)線學(xué)院路約1公里，地鐵10號(hào)線翠柏路站繞行約900米、文一路地下通道、天目山路中段西段等快速路等；

醫(yī)院：浙江省立同德醫(yī)院等；

商業(yè)：大悅城坤和、萬科黃龍萬科中心K-lab等。

項(xiàng)目西面規(guī)劃為5幢15-17層精裝高層、東面為3幢酒店式公寓和1幢自持的服務(wù)式公寓及商業(yè)街。東區(qū)住宅區(qū)與西區(qū)中間有規(guī)劃道路。

外立面主要材料為香檳色鋁板、灰色鋁板及玻璃欄桿。

從剖面圖也可以算出層高3.15米。

高層戶型面積段139-179㎡，酒店式公寓為115-155㎡LOFT戶型，計(jì)劃引入全球***國際服務(wù)公寓運(yùn)營(yíng)商——雅詩閣。
開發(fā)商開發(fā)過不少小區(qū)了，口碑好。物業(yè)費(fèi)這個(gè)價(jià)位，相對(duì)來說挺良心了

(1)
165.00㎡(4室2廳1衛(wèi)),155.00㎡(4室2廳1衛(wèi))，比較適合我，期待有優(yōu)惠上下班有公交車直達(dá)，很方便。

(0)
這邊位置還挺好的，希望價(jià)格美麗一些

(0)
這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商沒怎么聽過啊，開發(fā)的項(xiàng)目是不是比較少

(1)
小戶型這個(gè)設(shè)計(jì)是我喜歡的。小區(qū)環(huán)境真的不錯(cuò)，綠化做的挺好。

(0)
性價(jià)比還可以，周邊配套再完善下就好了小區(qū)產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證，放心。

(1)
西湖文教，科技豪宅，邀您鑒賞

(0)

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錦繡公館樓盤介紹

房子類型

住宅公寓
哪個(gè)開發(fā)商

杭州中冶名錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
交通狀況
產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限

年
綠化率／容積率

30%／2.61
售樓部位置/路線/在哪里？

教工路與文一路交叉口往北約50米處
停車位

0個(gè)
裝修情況/如何
概況:中冶錦繡公館位于杭州市中心西湖文教板塊，依托西湖、西溪兩大**自然景觀資源，以及區(qū)域深厚的人文底蘊(yùn)，致力打造成為杭城又一豪宅典范，亦將成為中冶置業(yè)集團(tuán)高端住宅的匠心作品之一。項(xiàng)目以宋式美學(xué)為設(shè)計(jì)理念，以華爾道夫酒店為設(shè)計(jì)原型，開辟杭州現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格之浪潮，打造立于杭州文教之上的奢侈藝術(shù)品。中冶錦繡公館規(guī)劃5幢高層住宅、3幢loft公寓、1幢服務(wù)式公寓及高端精品商業(yè)街。聯(lián)袂清華大學(xué)、阿里巴巴，迭代研發(fā) “適溫、適濕、富氧”科技系統(tǒng)，打造懂人性、會(huì)思考的高端科技住宅。產(chǎn)品設(shè)計(jì)139-179㎡寬境大宅和115-155㎡LOFT墅景公館，融合現(xiàn)代生活和傳統(tǒng)文韻，配置金鑰匙物業(yè)服務(wù)，引入全球**國際服務(wù)公寓運(yùn)營(yíng)商——雅詩閣，打造市心奢享生活典范。

周邊樓盤

中冶錦繡印

60000元/㎡

西湖區(qū)

查看詳情

頌映傳麒府
55000元/㎡拱墅區(qū)
翠苑薈
40000元/㎡西湖區(qū)
霞映錦繡里
65100元/㎡拱墅區(qū)
文鴻金座
50000元/㎡西湖區(qū)
中糧杭州大悅城
32000元/㎡拱墅區(qū)
西湖壹號(hào)
40000元/㎡西湖區(qū)
英藍(lán)岫町華庭
50000元/㎡拱墅區(qū)
英藍(lán)國際金融中心
40000元/㎡拱墅區(qū)
eac歐美中心
37000元/㎡西湖區(qū)

區(qū)域樓盤

西投眾安·紫金蘭軒

待定

西湖區(qū)

查看詳情

泰禾中央廣場(chǎng)
41500元/㎡ 西湖區(qū)
涵玉雅筑
65000元/㎡ 西湖區(qū)
浙商財(cái)富中心
25000元/㎡ 西湖區(qū)
南郡涵蕓軒
待定西湖區(qū)
映宸里
29310元/㎡ 西湖區(qū)
群升萬國天地
28000元/㎡ 西湖區(qū)
綠城熙海棠
28000元/㎡ 西湖區(qū)
和家園臻園
49993元/㎡ 西湖區(qū)
景順鉑悅城
30000元/㎡ 西湖區(qū)

同價(jià)位樓盤

萬科白鷺郡西

56788元/㎡

余杭

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綠地華家池印
58000元/㎡ 上城區(qū)

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