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萬科河語光年府
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 精裝限價  38000 元/平方米

免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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最新開盤   什么時候交房/交付時間  2023年底    開盤消息通知我
開發(fā)商  杭州萬懿置業(yè)有限公司” 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評  共 6 條    查看點(diǎn)評
 

萬科河語光年府 2021-12-27 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層38000元/方
  • 樓棟 : 1#、6#、7#、8#
  • 面積 : 108方-101套，129方-101套， 139萬方-48套, 165 方-48套
  • 裝修 : 精裝4000
  • 凍資 : 無房無貸125萬，其它250萬
  • 12.27
  • 預(yù)售時間
  • 12.30-1.1
  • 登記時間
  • 01.02
  • 補(bǔ)交資料
  • 01.05
  • 意向公示
  • 01.08
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 298 44 89 165
    入圍條件 - - - 65個月
    入圍人數(shù) 2439 81 698 1660
    搖中概率 12.22% 62.72% 18.4% 7.16%
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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 萬科河語光年府 3#、4#、5#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
  • 萬科河語光年府 3#、4#、5#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
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    萬科河語光年府資訊/新聞

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    河語光年府成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-88880510

     

    河語光年府你問我答 (2條) 查看2條問答>>

    • 問
      離地鐵走路—千多米嗎
      答
      是的，地鐵4號線平安橋站
    • 問
      屬于什么板塊
      答
      運(yùn)河新城

    我要提問（如：該 樓盤怎么樣?開發(fā)商實(shí)力好不好？）

    萬科河語光年府點(diǎn)評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 2021年1月5日，運(yùn)河新城單元C-R21-02地塊（杭政儲出[2020]69號）以總價406024萬元成交，由杭州錦騰置業(yè)有限公司（萬科）競得，成交樓面價28674元/㎡，溢價率29.7%，自持比例3%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于37400元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即限制精裝均價38000元/㎡。
      根據(jù)規(guī)劃，萬科運(yùn)河新城項(xiàng)目共建造14幢高層，其中2#為自持，出讓面積54462㎡，容積率2.6，建筑面積193115㎡，地上建筑計容面積141601.2㎡。
    • “和語光年府”為高層住宅、商業(yè)用房項(xiàng)目，由杭州萬懿置業(yè)有限公司開發(fā)（萬科子公司），位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城，東至規(guī)劃道路，南至侯圣街、西至規(guī)劃麗水路、北至金昌路，項(xiàng)目用地面積54462平方米，總建筑面積193115平方米。容積率2.6、建筑密度24%、綠地率30%。項(xiàng)目主體為14幢高層住宅，6幢商業(yè)用房及辦公樓，1層地下室及相關(guān)配套用房。預(yù)計項(xiàng)目總戶數(shù)為1074戶。項(xiàng)目交付時間為2023年年底交付。
    • 對于自住來說，河語光年周邊的配套還處于規(guī)劃和建設(shè)中，樓盤交付后這些配套有沒有投入使用還未可知，所有追求短期內(nèi)配套完善的朋友們不建議入手；如果是看中地段和未來的規(guī)劃的自住朋友們可以去搖搖看。 對于投資者來說，河語光年差不多會是限售盤，未來想要出手的話估計得等到2028年以后...
    • 河語光年可以說是最近運(yùn)河新城關(guān)注度***的樓盤了，不僅位于運(yùn)河新城的核心區(qū)，而且在運(yùn)河邊，雖然旁邊目前還是個渣土碼頭，但以后這里就是運(yùn)河灣綜合體了。運(yùn)河新城的潛力是有目共睹的，橋西一路之隔，未來的規(guī)劃發(fā)展也非常有想象力，整個運(yùn)河新城有點(diǎn)像當(dāng)年的申花，試圖打造成—個宜居的...
    • 運(yùn)河新城板塊在今年上半年熱度很高，5月份香港置地上河公元以3%的中簽率清盤，融信天陽云瀾天第府中簽率更低，僅2%。現(xiàn)在的運(yùn)河新城板塊核心只剩下河語光年一個項(xiàng)目還有存量，在此次加推后也只剩300多套房源可售。 上半年的熱度—定程度上包含了對地鐵和學(xué)區(qū)的附加預(yù)期。目前來看，杭州的...
    • 目前這一區(qū)域內(nèi)仍處于大規(guī)模開發(fā)施工階段，城市界面有待大城北區(qū)域內(nèi)各配套項(xiàng)目建成后提升，未來地鐵4號線二期等交通設(shè)施，也將為居民出行帶來便利

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    33000元/㎡

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    濱融府

    濱融府

    54000元/㎡

    拱墅區(qū)

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