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中海河映云集
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 精裝限價  38000 元/平方米

免費看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [拱墅區(qū)]順豐創(chuàng)新中心T1棟15F  查看地圖
最新開盤   什么時候交房/交付時間  2025年4月30日    開盤消息通知我
開發(fā)商  杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 35 條    查看點評
 

中海河映云集 2022-11-08 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層38000元/方
  • 樓棟 : 1#
  • 面積 : 107方-40套，128方-40套
  • 裝修 : 精裝4000
  • 凍資 : 無房無貸120萬，其它240萬
  • 11.08
  • 預(yù)售時間
  • 11.11-11.13
  • 登記時間
  • 11.14
  • 補(bǔ)交資料
  • 11.15
  • 意向公示
  • 11.16
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 80 12 24 44
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 96 1 15 80
    搖中概率 83.33% 100% 100% 80%
    ×

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    中海河映云集意向登記查詢

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  • 省份分布
  • 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
  • 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
  • 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫像
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    • 中海河映云集一房一價 查看更多一房一價表>>

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    河映云集成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-88858588

     

    河映云集你問我答 (16條) 查看16條問答>>

    • 問
      小區(qū)總共有多少套房子
      答
      1714戶
    • 問
      房子幾梯幾戶
      答
      兩梯四戶
    • 問
      什么學(xué)校啊有學(xué)區(qū)嗎?
      答
      期房不承諾學(xué)區(qū)哦，項目旁邊目前有新建幼兒園、小學(xué)、初中
    • 問
      小區(qū)容積率多少
      答
      2.8
    • 問
      什么時候交房？
      答
      預(yù)計2025年4月30日，具體以購房合同為準(zhǔn)

    中海河映云集點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 樓盤名：中海·河映云集
      所在板塊：拱墅區(qū) 運河新城板塊
      交付時間：2025年4月
      銷售均價：38000元/m²
      交通：地鐵4號線平安橋站、地鐵四期15號線拱康路站（規(guī)劃中）
      商業(yè)：運河灣國際旅游休閑綜合體（規(guī)劃中）、城北萬象城（在建）、萬達(dá)廣場、中大銀泰城、新天地
      教育：項目北側(cè)在建學(xué)校為幼兒園、上海世外領(lǐng)辦小學(xué)、中學(xué)；項目東側(cè)規(guī)劃為九年一貫制學(xué)校及幼兒園
      （期房不承諾學(xué)區(qū)）
      搖號建議：樓盤位于拱墅紅盤發(fā)源地的運河新城核心，武林北10公里，是距離老城區(qū)最近的新城了，隔壁又有智慧網(wǎng)谷作為板塊產(chǎn)業(yè)支撐，3萬8的單價極具性價比。至于戶型，中海喜歡搞創(chuàng)新，128方設(shè)計為3+1房，對于需求4個臥室的家庭就不太實用。
    • 項目占地約8.4萬方，總建筑面積約33.5萬方，由20棟21-26層高層住宅所構(gòu)成（其中20#為公租房），無自持。
      規(guī)劃總戶數(shù)約1700多套，主力戶型107~147㎡，設(shè)計層高為2.95米，限價38000元/㎡（含裝修）。
      中海河映云集北側(cè)一路之隔就是在建的48班制小學(xué)，由上海世界外國語學(xué)校領(lǐng)辦，預(yù)計于2023年建成，屆時很可能成為河映云集的配套小學(xué)。（具體學(xué)區(qū)劃分以教育局公布為準(zhǔn)）
      總體量超43萬方運河灣國際旅游綜合體，憑借三面環(huán)水的獨特優(yōu)勢，打造了以商業(yè)、創(chuàng)意辦公、娛樂休閑為主題的運河休閑島。
      國際旅游綜合體內(nèi)，將規(guī)劃建設(shè)商場、演藝中心、酒店民宿、親水商業(yè)、音樂公園（已完工）、運河文化公園（已完工）、商業(yè)步行街、數(shù)棟100米高商業(yè)辦公樓、濱水商業(yè)辦公、濱水舞臺、觀景臺、無邊際濱水連廊、大量的公園與公共建筑。
      在建的邵逸夫醫(yī)院（運河院區(qū)）預(yù)計將于2024年投入使用，作為一家規(guī)劃1000張床位的***三甲醫(yī)院，將成為區(qū)域內(nèi)最重要的醫(yī)療配套之一，乃至輻射整個大城北。
      由鳥巢設(shè)計者赫爾佐格&德梅隆事務(wù)所設(shè)計的京杭大運河博物院，被贊為“水上鳥巢”，將具備博物館、文化酒店、國際交流中心等功能，將在2023年底投入試運營。
      另外還有大運河音樂廳、大運河文化藝術(shù)中心、大運河生態(tài)藝術(shù)島、運河文化走廊、城市歷史年輪帶等等全新規(guī)劃。
      不難發(fā)現(xiàn)，運河新城內(nèi)所規(guī)劃的項目，無論從規(guī)格上還是前衛(wèi)設(shè)計上，都是杭州大部分板塊所無法企及的，這也印證了“高標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)劃起點。
    • 優(yōu)勢就是在于中簽率。其他產(chǎn)品優(yōu)勢、地段認(rèn)可度就不說了。最關(guān)鍵的還是套數(shù)優(yōu)勢。
    • 說實話，這個盤無論咋樣都好賣的，目前整個運河新城這個價位的房子就它一個，要么就是大戶型，要么就是還沒推出來，不僅運河新城區(qū)版塊，就是整個拱墅也是這種情況，要么是拿的地還沒推出來，要么就是都是大戶型，剛需趕不上，整個拱墅之前開過一次的保利都和軒外，就是中海河映云集了，而...
    • 都在拿運河新城跟橋西比，這也是運河新城的規(guī)劃，感覺上還是需要有一定的時間來沉淀的。
    • 項目位于拱墅區(qū)運河新城，毗鄰橋西、勾莊等板塊。 樓盤步行至地鐵4號線平安橋站大約1.5公里遠(yuǎn)，地鐵出行不算太方便。未來旁邊的麗水路雙層隧道開通后，往返市中心會更加便捷。 項目戶型面積有107方、128方、147方，均價3.8萬元/方�？們r段在400萬-600萬元之間，適合想在城北...
    • 該地塊作為拱墅區(qū)運河新城位置比較好的地塊，體量又大，規(guī)劃十分高級
    • 橋西僅一河之隔，經(jīng)典的二手小區(qū)價格已爬到了7萬+/平，對比之下，運河新城的價值愈加明顯
    • 運河新城是一個整拆整建的板塊，ZF對它的支持力度可見一斑。雖然現(xiàn)在還是一副“貧瘠”模樣，待運河灣綜合體、地鐵四期等重磅配套落地運營了又是一番新氣象了，看看橋西就知道了。

    河映云集樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      中海物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.80
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      候圣街與顧揚路交叉口向東50米
    • 停車位
      1978個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:杭政儲出[2021]26號（運河新城地塊），在36輪報價后，中海以樓面價25365元/㎡競得，溢價率6.23%，新房限價38000元/㎡。項目總用地面積為84052㎡，總建筑面積335425.6㎡，其中地上建筑面積235345.6㎡，地下建筑面積100080㎡，容積率2.8，建筑密度21.99%，綠地率35%。 根據(jù)規(guī)劃條件，項目需建設(shè)不少于11767.28㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。地塊內(nèi)還需配建文化活動站1250㎡，室內(nèi)體育健身點1000㎡，衛(wèi)生服務(wù)站150㎡，農(nóng)貿(mào)市場2000㎡以及養(yǎng)老服務(wù)中心1000㎡。

    最高10000元

    買新房 領(lǐng)紅包 人人有份

    周邊樓盤

    濱江濱運錦繡里

    38960元/㎡

    拱墅區(qū)

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    區(qū)域樓盤

    綠城吉祥里

    綠城吉祥里

    38000元/㎡

    拱墅區(qū)

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    同價位樓盤

    贊成大音山舍

    贊成大音山舍

    38000元/㎡

    之江

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    ×

    中海河映云集專享優(yōu)惠

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    189******38 已領(lǐng)取
    150******76 已領(lǐng)取
    183******58 已領(lǐng)取
    153******60 已領(lǐng)取
    135******77 已領(lǐng)取
    133******79 已領(lǐng)取
    668人已領(lǐng)取
    活動說明：領(lǐng)取成功后優(yōu)惠編碼將與您手機(jī)號綁定，會有工作 人員與您聯(lián)系，此優(yōu)惠不與參團(tuán)優(yōu)惠疊加使用 注：活動最終解釋權(quán)歸看房網(wǎng)所有
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    簽約有效期：02月16日-03月23日

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