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【區(qū)域板塊】：蕭山區(qū)蜀山單元

【項目體量】：可售約380套

【戶型面積】：約89方三房；約110方四房

【物業(yè)】：濱江物業(yè)

【交付時間】：25年3月

【產(chǎn)權性質】：70年

【均價】：30000元/㎡（含精裝修）

【項目性質】：住宅用地，可售2-5幢共計4幢高層住宅

本小區(qū)【1】幢為公租房，與整個小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設計、施工、交付，屬于小區(qū)不可分割的一部分，建成后將移交相關主管部門，并對公租房行使出租權，公租房納入小區(qū)統(tǒng)一管理范圍，共享小區(qū)園區(qū)公共設施。

·【濱江集團&新黃浦實業(yè) 名匠合著】

濱江集團、新黃浦實業(yè)兩大實力巨擘聯(lián)袂，于風情大道旁，匠心精筑聽悅雅庭，以建筑面積約89-110方戶型，全功能型空間，為杭城生動演繹都會想象。

· 【濱江集團讓老百姓都能住上一套好房子】

杭州濱江房地產(chǎn)集團股份有限公司成立于1992年，具有建設部以及開發(fā)資質，全國民營企業(yè)500強，中國房地產(chǎn)百強企業(yè)15強，長三角房地產(chǎn)領軍企業(yè)。作為杭州本土品牌的開發(fā)商，濱江集團秉承“創(chuàng)造生活，建筑家”的專業(yè)理念，筑就濱江集團“產(chǎn)品能力、管理能力、服務能力”三張金名片。

· 【國企實力新黃浦實業(yè)集團】

上海新黃浦實業(yè)集團成立于1996年，是上海市內最早組建上市的房地產(chǎn)企業(yè)之一，目前已經(jīng)形成“房地產(chǎn)+金融”雙輪驅動發(fā)展格局，其中房地產(chǎn)業(yè)務板塊累積開發(fā)面積逾200萬平方米，打造諸如上海北外灘浦江國際金融廣場、新黃浦金融大廈、湖州四象府、中景尚海城等標桿樓盤。

·【交通配套】

城市快速軸線——

三縱：風情大道、博奧路、市心路

一橫：彩虹快速路

快速通達濱江、蕭山、杭城主芯等板塊，速享都會繽紛。

2022-10-20
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2021年第三批土地出讓中，蜀山單元一共有2宗地塊出讓，其中濱江&興耀集團競得了距離地鐵相對近一點的地塊，新黃浦集團以69497萬元競得了蜀山西單元XSCQ2305-06地塊(也就是地地鐵相對遠些的地塊，約2.2公里），折合樓面價15323元/平，溢價率9.4%。

地塊性質為住宅，出讓面積20616㎡，容積率2.2，總建面45355㎡，需配建面積為4536㎡的公租房

地塊特殊要求：

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于29700元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡。即未來精裝限價3萬/平。

周邊配套解析：

交通：地塊最近的地鐵站就是2號線曹家橋站，步行距離約1.2km左右，屬于步行范圍內；這個價位段的項目有泳池是比較難得的，自住購房者可以重點關注。

教育：除九章賦小區(qū)配建的幼兒園之外，周邊還有南二路小學、高橋中學等；

商業(yè)：匯德隆、綠都江南商業(yè)中心（農貿市場）步行可達、銀泰城（約2.5km）、銀隆百貨3.6公里、萬象匯5公里等；

醫(yī)療：浙二醫(yī)院等

2022-04-22
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