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龍湖·御潮江上
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龍湖·御潮江上戶型圖/房型

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  • 項(xiàng)目所屬板塊為下沙錢灣核心，總建面約3.78萬方，容積率2.3，綠化率>35%，戶數(shù)138戶。
    房屋面積約110 - 139㎡，為私享會(huì)所奢宅，精裝交付。
    項(xiàng)目位置在容音路和聽濤路交匯處。
    龍湖入杭16載布局天街13座，2025年攜錢灣天街和江灣首個(gè)改善奢宅作品為迭新江灣而來。
    項(xiàng)目限量138席，沿江板塊改善斷供十年，凝聚下沙江灣改善熱望。
    門庭為江灣第一奢華門庭，超50米江潮大門，由豪宅專屬江山如畫+鉑金鉆奢石鍛造。
    建筑立面取意錢塘江交叉潮形制，為“藍(lán)調(diào)錢塘江”至美時(shí)刻，采用精工晶鉆玻璃＋豪宅審美線條。
    文化方面有大師繪制8米金沙漆畫、巨幅潮汐森林壁畫，打造錢江雙絕和水幕景墻。
    園林集萃錢塘十景千年意境，有御道崇門、飛瀑潮鳴等錢江四幕，取境白居易精神哲思打造郡亭五景。
    周邊配套完善，咫尺1號(hào)線地鐵云水站，下樓直抵金沙湖商圈，連接錢江新城；名校為鄰，周邊15所高等院校匯聚；步行可攬江灣盛景和江景文化公園；毗鄰杭州最大規(guī)模高教園區(qū)，超25萬產(chǎn)學(xué)研精英匯聚。
     
  • 御潮江上位于錢灣天街核心區(qū)域，為下沙沿江注入新活力，構(gòu)建集購(gòu)物、休閑、娛樂于一體的多元化商業(yè)綜合體。
    2009年龍湖地產(chǎn)入杭首個(gè)項(xiàng)目龍湖·滟瀾山落地金沙湖，帶來真正意義上的洋房產(chǎn)品，引領(lǐng)下沙居住風(fēng)尚。
    2012年龍湖在杭州的第一座天街——金沙天街在金沙湖畔開業(yè)，改變了下沙人的商業(yè)習(xí)慣和生活方式。
    滟瀾星街、吾角天街相繼開業(yè)，下沙核心商業(yè)資源匯聚在金沙湖商圈。
    天街核心區(qū)的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)，人們更青睞有天街配套的房子，如金沙天街、丁橋天街、濱江天街周邊二手房?jī)r(jià)格差異明顯。
    2024年龍湖帶著高定奢宅御湖境重返下沙，開啟豪宅時(shí)代，且出門就是吾角天街。
    下沙沿江多數(shù)小區(qū)樓齡超15年，很多家庭有置換需求，但高品質(zhì)新房空白，御潮江上為沿江置換提供機(jī)會(huì)。
    項(xiàng)目直距學(xué)正小學(xué)、學(xué)正中學(xué)約800米，2024年錢塘區(qū)中考第一名出自學(xué)正中學(xué)，優(yōu)質(zhì)教育讓家長(zhǎng)放心（新房不承諾學(xué)區(qū)，以官方公布為準(zhǔn)）。
    項(xiàng)目與錢塘江岸直距不超過1公里，直距1號(hào)線云水地鐵站約200米，坐地鐵1站可達(dá)錢灣天街。
    約17萬方的錢灣天街將規(guī)劃打造四大活力廣場(chǎng)主題，定位高聚會(huì)、高開放、高休閑的社交空間；御潮江上以闊氣大門庭、精致園林和江灣會(huì)所成為下沙沿江的豪宅標(biāo)桿。
     
  • 之前下沙沿江一直缺大型商業(yè)綜合體，日常逛街遛娃都得去金沙湖，超不方便。現(xiàn)在錢灣天街要來啦，約17萬方，還有四大活力廣場(chǎng)主題，定位高聚會(huì)、高開放、高休閑的社交空間。從御潮江上坐地鐵1站就能到，以后購(gòu)物、娛樂、休閑一站式搞定，生活簡(jiǎn)直不要太美好
  • 它的價(jià)值理念是“最好的龍湖 迭新更好的江灣”，確實(shí)做到了。江灣第一奢華門庭，給人一種尊貴的感覺。周邊交通很方便，咫尺1號(hào)線地鐵云水站，去哪里都很便捷。而且龍湖的高端物業(yè)，下沙人最向往的龍湖物業(yè)配置
  • 晚飯后，一家人沿著江邊漫步，吹著江風(fēng)，欣賞著江景，別提有多愜意了。而且小區(qū)內(nèi)還精心規(guī)劃了“四幕五景”園林，環(huán)境優(yōu)美又宜居
  • 直距學(xué)正小學(xué)、學(xué)正中學(xué)僅約800米，步行就能到。孩子每天能多睡10分鐘，對(duì)成長(zhǎng)也更有利。而且2024年錢塘區(qū)中考第一名就出自學(xué)正中學(xué)，學(xué)校口碑超棒。雖然新房不承諾學(xué)區(qū)，以官方公布為準(zhǔn)，但這位置真的太有優(yōu)勢(shì)啦！
  • 龍湖的品質(zhì)一直都很讓人放心，御潮江上更是如此。它配置了約50米的闊氣大門庭，給足了尊貴感，是下沙沿江目前最闊氣、最具辨識(shí)度的大門。還有精心打造的園林和江灣會(huì)所，不僅提升了項(xiàng)目的豪宅既視感，還為業(yè)主提供了舒適的居住環(huán)境和豐富的休閑娛樂選擇。住在這樣的房子里，生活品質(zhì)直接up
  • 下沙錢灣核心，地段超棒�？偨婕s3.78萬方，戶數(shù)只有138戶，居住起來肯定很舒適。而且面積是約110 - 139㎡的私享會(huì)所奢宅，精裝交付，直接拎包入住。江灣第一奢華門庭，超50米江潮大門，用豪宅專屬江山如畫和鉑金鉆奢石鍛造，一進(jìn)去就感覺好有排面。周邊配套也很完善，咫尺1號(hào)線地鐵云水...
  • 豪宅級(jí)精工鉆感峯面，取意錢塘江交叉潮形制，凝筑“藍(lán)調(diào)錢塘江”至美時(shí)刻，精工晶鉆玻璃＋豪宅審美線條立面，外觀超級(jí)亮眼。周邊教育資源豐富，名校為鄰一步學(xué)正，全齡優(yōu)質(zhì)教育資源，2024年?duì)钤磳W(xué)校，周邊還有15所高等院校匯聚

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