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  • 小戶型洋房在市面上也是比較稀缺的產品了，西溪未來里本次加推40套洋房房源，其中28套83㎡戶型，12套112㎡戶型，目前公示方案未出，據(jù)稱均價23000元/㎡，部分低總價房源170多萬就可拿下。
    一般而言，洋房得房率比高層要高，居住舒適度也更高，預算不多又想入手洋房的購房者可以考慮。
    從板塊配套而言，項目所處的閑林板塊成熟小區(qū)眾多，生活氛圍較為濃厚，生活配套也相對齊全。
    距項目最近的地鐵站為在建的地鐵3號線高教路站，距離約2.1公里；商業(yè)配套有西溪歡樂城、西溪印象城等；除了距地鐵站較遠，其他配套還行。
    良睦路打通后，未來閑林去往北面的未來科技城也比較便利，可享受未來科技城核心區(qū)的配套。
    不過值得注意的是，由于面積較小，83㎡的洋房戶型只有一個衛(wèi)生間；而且，由于拿地時間比較久遠，比起一般項目，西溪未來里減少了近20年的產權，如果打算入手，還需仔細衡量。

    2020-07-31

  • 一、小區(qū)體量小
    眾安西溪未來里占地面積約1.9萬方，地上建筑面積約5.5萬方，總共才5幢小高層，難設計出大型中央景觀，并且小區(qū)內部配套較少，僅跑道和兒童游樂區(qū)，夜晚散步沒幾步就能走到頭。
    二、價格難成倒掛
    主要看最終的看盤價格，如果KFS企圖突破限價，基本就難成倒掛。據(jù)悉，目前開發(fā)商甚至還在糾結要不要精裝。。。如果精裝的話，價格上去后也基本上沒有了價格優(yōu)勢。
    從某殼的二手掛牌數(shù)據(jù)來看看，岸上藍山掛牌均價單價在2.2w左右，閑林山水掛牌均價在2.1-2.7w之間。
    從成交來看，岸上藍山近期成交均價在2.2w不到點，近日成交的一套93方均價2.35w，因此毛坯的未來里價格如在2萬以上，基本無倒掛優(yōu)勢。
    三、無地鐵
    基本上是閑林盤通病，同最近的3號線地鐵高教路站道路距離在2公里以上。
    四、教育配套一般
    首先是余杭區(qū)固有的學區(qū)品質問題，周邊2公里范圍內學校有：杭州金成外國語小學、杭州市城西中學、閑林和睦小學、杭州育海外國語學校等。公辦學校如閑林小學、閑林中學直線距離約3公里。
    五、開發(fā)商和物業(yè)口碑一般
    無品牌溢價，并且黑歷史較多：眾安白馬山莊被爆有過質量維權以及物業(yè)矛盾等。

    2020-03-06

  • 據(jù)我們得到的最新交房信息是：預計2021年底交付，比較期待毛坯房自己按照自己的選擇來裝修

    2020-10-12

  • 交通方便是個很不錯的亮點�，F(xiàn)在看看是還好，不知道過幾年怎么樣

    2020-09-28

  • 預計2021年底交付,期待能早日入住感覺看起來非常滿意，希望早日交房70年產權，更放心。

    2020-09-14

  • 動靜分離，干濕分離。衛(wèi)生間是明衛(wèi)。個人比較喜歡。小區(qū)里樓棟間距也很合適，房間采光充足，自家陽臺沒事曬曬太陽也很舒服。

    2020-09-01

  • 臨平新城南苑地鐵口4.72米loft公寓 月底開盤

    2020-08-18

  • 預計2021年底交付，關鍵還是質量要有保障，70年產權，更放心。

    2020-08-05

  • 項目其實位于閑林，不過位置緊鄰未來科技城核心，且高層屬于200萬級別的產品，對于周邊自住家庭而言，優(yōu)勢明顯。 近日公示的規(guī)劃地鐵17號線走勢圖，閑林似乎真的迎來了春天，不過規(guī)劃到落實還需要一定的時間，目前短時間內更建議自住家庭。

    2020-07-31

  • 工行、建行、中行、農村信用社等。"，有銀行能方便很多。周邊有公交，出行很方便。

    2020-07-23

  • 交房時間預計2021年底交付，且等等看吧多種出行方式讓交通成為樓盤的核心競爭力

    2020-07-09

  • 走幾步就能找到銀行，工行、建行、中行、農村信用社等。"，非常方便毛坯房自己按照自己的選擇來裝修

    2020-06-26
共有 38條 點評

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