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  • 眾安西溪未來里的產品標簽是，小規(guī)模，低密，剛需盤。
    項目占地面積約1.9萬方，地上建筑面積約5.5萬方，容積率約1.7，規(guī)劃為5幢小高層約300戶，南面東西橫排2幢，北面東西橫排3幢，南面樓幢和北面樓幢相隔約50米，這片南北向直徑接近50米的中間地帶被規(guī)劃為小區(qū)綠化花園和兒童游樂園。
    優(yōu)勢部分：
    1、低容，小高層業(yè)態(tài)。
    2、南向樓間距和樓幢高度接近1:1，房源南向采光較佳。
    3、外立面1-3層采用石材，3層以上為真石漆。
    4、北臨和睦港支流景觀資源
    5、離北側的杭瑞高速約350米，受高架噪聲影響較小。
    劣勢部分：
    1、小區(qū)規(guī)模小，規(guī)劃人口少導致的內部配套少。除了規(guī)劃跑道、游樂園和綠植外，其他配套均無。
    2、物業(yè)和開發(fā)商品牌口碑一般。

    2019-11-30

  • 小戶型洋房在市面上也是比較稀缺的產品了，西溪未來里本次加推40套洋房房源，其中28套83㎡戶型，12套112㎡戶型，目前公示方案未出，據(jù)稱均價23000元/㎡，部分低總價房源170多萬就可拿下。
    一般而言，洋房得房率比高層要高，居住舒適度也更高，預算不多又想入手洋房的購房者可以考慮。
    從板塊配套而言，項目所處的閑林板塊成熟小區(qū)眾多，生活氛圍較為濃厚，生活配套也相對齊全。
    距項目最近的地鐵站為在建的地鐵3號線高教路站，距離約2.1公里；商業(yè)配套有西溪歡樂城、西溪印象城等；除了距地鐵站較遠，其他配套還行。
    良睦路打通后，未來閑林去往北面的未來科技城也比較便利，可享受未來科技城核心區(qū)的配套。
    不過值得注意的是，由于面積較小，83㎡的洋房戶型只有一個衛(wèi)生間；而且，由于拿地時間比較久遠，比起一般項目，西溪未來里減少了近20年的產權，如果打算入手，還需仔細衡量。

    2020-07-31
共有 2條 點評

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