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我要提問(wèn)

問(wèn)
上實(shí)海上海近期是什么情況？

答
上實(shí)海上海近一期開(kāi)盤：（二期）小高層2-9號(hào)樓共296套房源于（7月7日）開(kāi)盤選房。后面還有6幢高層待售，具體加推時(shí)間待定。
問(wèn)
上實(shí)海上海二期搖號(hào)中簽率是多少？

答
上實(shí)海上海二期項(xiàng)目于7月1日至7月3日開(kāi)始登記，7月6日開(kāi)始搖號(hào)，總計(jì)加推296套房源，單價(jià)24600元/㎡，共計(jì)7342戶參與登記，整體搖號(hào)中簽率為4.03%。
問(wèn)
上實(shí)海上海二期的優(yōu)劣勢(shì)？

答
優(yōu)點(diǎn)：1、2019年底就交房，是準(zhǔn)現(xiàn)房了。而市場(chǎng)上大部分樓盤都在2020年底左右交房。2、均價(jià)24000元每平左右毛坯交房，周邊的新房基本是裝修27000，相對(duì)而言總價(jià)更低。3、位于三墩的金家渡地鐵站1公里，周邊配套相對(duì)完善。劣勢(shì)：1、南面是鐵路，會(huì)有噪音影響。2、戶型設(shè)計(jì)相對(duì)比較老舊。樓間距也比較密
問(wèn)
上實(shí)海上海二期開(kāi)的小高層是幾梯幾戶？

答
上實(shí)海上海二期開(kāi)的是11層小高層，2梯2戶
問(wèn)
上實(shí)海上海什么時(shí)候交房？

答
現(xiàn)在在售的二期是在2019年年底交付。
問(wèn)
上海實(shí)業(yè)的市里如何？

答
上海實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司，于1981年7月在香港注冊(cè)成立，是上海市政府全資擁有的綜合性企業(yè)集團(tuán)。在境內(nèi)外擁有多家上市公司和直屬企業(yè)集團(tuán);在北美、日本、歐洲、獨(dú)聯(lián)體、大洋洲、南非、東南亞、南美、中東等地建有9個(gè)海外地區(qū)總部，已形成全球性跨國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，已成為上海在海外規(guī)模**、實(shí)力最強(qiáng)的綜合性企業(yè)集團(tuán)和香港最具地方代表性的中資企業(yè)
問(wèn)
上實(shí)海上海性價(jià)比如何？

答
從價(jià)格方面來(lái)說(shuō)，從上實(shí)海上海出發(fā)，沿著古墩路開(kāi)十幾分鐘就可以到達(dá)炙手可熱的申花板塊。如今這里的不少樓盤都賣到了47000-48000元/平米的價(jià)格。上個(gè)月剛剛開(kāi)放售樓處的綠城申花項(xiàng)目，樓面價(jià)就突破了40000元/平米。這兩年地鐵對(duì)于杭州市民出行便利度的提升是不言而喻的。每通一段地鐵，沿線居民就會(huì)進(jìn)入喜大普奔的模式。接下來(lái)這個(gè)名額要輪到古墩路沿線了。年底地鐵2號(hào)線西北段通車之后，到武林廣場(chǎng)、錢江新城、火車東站都非常方便了。而上實(shí)海上海距離地鐵2號(hào)線4號(hào)線換乘站的金家渡站，以及地鐵2號(hào)線白洋站都非常近，走路幾分鐘就可以到達(dá)。交通通勤方面，在上實(shí)海上海周邊2.5公里的范圍之內(nèi)，有永旺夢(mèng)樂(lè)城和西田城兩大商業(yè)綜合體，開(kāi)車過(guò)去只需要幾分鐘。另外，在項(xiàng)目步行可以到達(dá)的范圍內(nèi)，還有下個(gè)月就要開(kāi)業(yè)的金地廣場(chǎng)。上實(shí)海上海正好處于這三大商業(yè)綜合體的輻射區(qū)核心。生態(tài)環(huán)境方面，上實(shí)海上海項(xiàng)目東面是200畝的白洋港原生水體，規(guī)劃中這里會(huì)建成濱水公園和商業(yè)街，未來(lái)業(yè)主走出家門就可以直接去湖邊散步、休閑。除此之外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部的配套也十分豐富。教育方面，另外和上實(shí)海上海一路之隔的，就是杭州綠城育華親親學(xué)校古墩路分校。整所學(xué)校的總投資約2.7億，按照36個(gè)班的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，目前已經(jīng)開(kāi)學(xué)。 0人覺(jué)得此回答有用相關(guān)樓盤：上實(shí)海上海查看全文收起居理咨詢師李琪畢業(yè)于青海大學(xué) 咨詢?nèi)藬?shù)：1608人實(shí)地勘察本樓盤：10次向她咨詢問(wèn) 上實(shí)海上海最新的驗(yàn)資要求？孫先生總價(jià)預(yù)算：200萬(wàn) 買房目的：剛需關(guān)注蕭山 2017-09-08 22:39 來(lái)源于電話咨詢海上海二期預(yù)計(jì)9月中下旬開(kāi)盤，客戶需資料齊全，具備購(gòu)房資格才可選房。具體資料如下，宜盡快準(zhǔn)備：1、身份證（正反面）影印件；2、戶口本（戶主及個(gè)人頁(yè)）影印件；3、征信報(bào)告（上網(wǎng)搜索“人民銀行征信中心”，選擇“核心業(yè)務(wù)”下“互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)”，注冊(cè)并申請(qǐng)，24小時(shí)后出報(bào)告，發(fā)送PDF格式文件），若夫妻購(gòu)房需查雙方。4、房屋查檔（登陸http://www.zjzwfw.gov.cn/，浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，搜索“個(gè)人住房信息”，選擇杭州市區(qū)的任意社區(qū)，實(shí)名注冊(cè)后查詢。若夫妻購(gòu)房需查雙方，有子女亦需添加未成年人查詢。5、外地戶口的客戶，需查詢社保繳存證明，網(wǎng)上查詢或憑身份證去具體社保繳存所在區(qū)的行政服務(wù)中心拉取皆可。以上資料，拍照或網(wǎng)上查詢后發(fā)送電子文件皆可，如開(kāi)盤后成功認(rèn)購(gòu)，需重新以正式原件或復(fù)印件提供，如有集體戶口等比較難取得的情況，建議多復(fù)印幾份以備用。
問(wèn)
什么時(shí)候開(kāi)二期

答
上實(shí)海上海二期加推時(shí)間尚未確定
問(wèn)
需要搖號(hào)嗎？具體什么時(shí)候

答
上實(shí)海上海項(xiàng)目加推時(shí)間待定，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將會(huì)推出116-128㎡戶型，具體加推時(shí)間待定。
問(wèn)
杭州西站開(kāi)建。前面鐵路要改成高鐵線嗎?

答
攜帶本人身份證來(lái)公積金管理中心柜臺(tái)辦理密碼變更手續(xù)