贊成檀府平層戶型為89-140平米，另有躍層88方，戶型兼具功能性及居住性。值得注意的是項目的得房率在73%-76%，整體得房率屬于中等水平。從戶型整體設(shè)計角度來看，首次剛需置業(yè)客戶和周邊有改善性需求的購房者可以考慮購買。
項目的主力戶型為90-132㎡，功能空間分布較為合理�？傮w來看，多數(shù)戶型能保證兩房朝南，且?guī)ш柵_或飄窗設(shè)計，能最大程度提高房間內(nèi)采光和通風(fēng)效果。
毛坯交付，無具體品牌配置
項目為毛坯交付產(chǎn)品，因此沒有相關(guān)的裝修分析。
項目總占地約10.6萬方，總建筑面積約32萬方，由新古典高層公寓和法式大院落聯(lián)墅構(gòu)筑而成，整個園區(qū)布局為“一園、兩軸、三院、四巷”。景觀庭院與全架空層打造了中央雙泳池、玻璃花房、棕櫚沙灘、莫奈印象園等主題景觀，連同1000余米的“回字形”環(huán)院聯(lián)廊。
社區(qū)中央為3.2萬方開放式景觀庭院，中央雙泳池、玻璃花房、棕櫚沙灘、莫奈印象園等主題景觀及1000余米的“回字形”環(huán)院聯(lián)廊。
贊成檀府采用的是新古典建筑風(fēng)格。外立面一層石材干掛，二層開始為真石漆，具有價格便宜，色彩豐富，便于更新?lián)Q代等優(yōu)點，但易開裂、易變色，不耐磨不耐臟，且壽命較短。與余杭區(qū)同類的項目基本相同，整體美觀度較好。
贊成檀府為毛坯交付，公共部位交付標(biāo)準(zhǔn)與余杭區(qū)同等樓盤交付標(biāo)準(zhǔn)一致，門禁裝有可視系統(tǒng)，安全等級較高。小區(qū)戶梯比為兩梯四戶，此梯戶比較高，業(yè)主乘坐電梯，等待時間較短，也能避免人員擁擠狀況。
項目采用全人車分流，車位配比1:1，相當(dāng)于每戶可以分配到一個，但后期難免會出現(xiàn)停車緊張的現(xiàn)象，因此，分析師認(rèn)為有車位需求的客戶需要多加留意小區(qū)車位出售情況，及時入手，避免出現(xiàn)入住無處停車的窘境。車位售價約9.5-10萬元/個。
項目的物業(yè)公司為贊成物業(yè)，所負(fù)責(zé)的樓盤有贊成美樹、樂山紅葉、贊成檀府、錦昌年華等一大批杭州地區(qū)知名度較高的高檔寫字樓、住宅小區(qū)和綜合性樓宇等。
項目物業(yè)公司為贊成物業(yè)，綠都物業(yè)服務(wù)包括24小時維護，垃圾清理、衛(wèi)生服務(wù)等，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為現(xiàn)場置業(yè)顧問提供，具體服務(wù)內(nèi)容以最終合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。
項目位于余杭區(qū)臨平老城，可通過杭甬高速公路、臨平大道至秋石高架抵達(dá)杭州市區(qū)重要節(jié)點，經(jīng)分析師實測，高峰時段在前往高架的主干道上堵車并不嚴(yán)重，業(yè)主駕車出行較為便捷。
項目距離地鐵1號線臨平站4.5km，地鐵的利好較少。需自駕前往地鐵站。
項目位于余杭區(qū)臨平板塊，距離地鐵1號線臨平站4.5km，近杭甬高速與秋石高架，同時分布多條公交線路，出行較為便利；周邊依賴臨平老城的醫(yī)療、教育資源配套較成熟。
項目周邊幼兒園、小學(xué)、中學(xué)對口學(xué)校都有，一站式配套教育齊全。有臨平第二幼兒園、臨平第二小學(xué)，臨平第三中學(xué)、余杭第二高級中學(xué)等余杭地區(qū)辦學(xué)較久、師資力量比較好的學(xué)校。
項目周邊醫(yī)療配套齊全，最近的第五人民醫(yī)院駕車僅3.4km，另有2家三乙醫(yī)院，全部在合適的距離范圍之內(nèi)。日常家庭就醫(yī)看病還是較為方便。
項目周邊商服配套全部在建中，需自駕到達(dá)各個綜合體，本案自帶底商滿足生活基本需求，目前主要依賴臨平老城和新城的成熟配套。
本案與大型公園有一定距離，因園區(qū)內(nèi)配置各種運動休閑設(shè)施可滿足生活需求。臨平山、臨平公園需要自駕前往。
從現(xiàn)場調(diào)研了解到的情況來看，目前可見的社區(qū)內(nèi)疑似不利因素的主要為車行主入口帶來的噪音污染。
從現(xiàn)場調(diào)研了解到的情況來看，靠南邊的樓棟易受鐵軌帶來的噪音及污染干擾。
