贊成杭家主打89方左右的小戶型，戶型兼具功能性及居住性。值得注意的是項目贈送面積約20㎡，89方戶型多為4房設計，整體空間利用率較高。從戶型整體設計角度來看，首次剛需置業(yè)客戶的購房者可以考慮購買。
總體來看，89方邊套戶型能保證兩房朝南，且?guī)ш柵_或飄窗設計，能最大程度提高房間內(nèi)采光和通風效果，唯一的缺陷是書房不足4 ㎡ 利用率較低。但是89方四房整體空間利用率較高。
毛坯交付，無具體品牌配置。
項目為毛坯交付產(chǎn)品，因此沒有相關的裝修分析。
贊成杭家位于余杭區(qū)洋灣路與崇文街交叉口，項目與西湖直線距離13.6公里、離武林門直線距離11.8公里，是余杭區(qū)與杭州主城區(qū)接壤最近、處于繞城內(nèi)的價格低洼地帶。項目總建筑面積近18萬㎡，經(jīng)上塘高架15km武林門、經(jīng)秋石高架10km到達1城東新城，1.5公里范圍內(nèi)配備有幼兒園、小學、中學等，超市、醫(yī)院等配套也一應俱全。13萬方億豐商業(yè)綜合體目前也規(guī)劃在建中。
該樓盤目前正在建設中，內(nèi)部景觀無法詳細得知。景觀規(guī)劃由中央景觀為主，設計優(yōu)雅大氣。社區(qū)內(nèi)花卉較多，而且樹木均為全冠移植，成林期比較短，預計業(yè)主入住時樹木就會成形。小區(qū)道路沿線和中心景觀處擺放有很多盆景花卉，這些花卉的維護對于物業(yè)公司資金和人力成本要求較高，如果日后無法及時更換或者不再更換，則景觀美感會大打折扣。
贊成杭家建筑外形簡約時尚。外立面一二層石材干掛，上部為真石漆，具有價格便宜，色彩豐富，便于更新?lián)Q代等優(yōu)點，但易開裂、易變色，不耐磨不耐臟，且壽命較短。與余杭區(qū)同類的項目基本相同，整體美觀度較好。
贊成杭家為毛坯交付，公共部位交付標準與余杭區(qū)同等樓盤交付標準一致，門禁裝有可視系統(tǒng)，安全等級較高。小區(qū)戶梯比為兩梯四戶，此梯戶比較高，業(yè)主乘坐電梯，等待時間較短，也能避免人員擁擠狀況。
贊成首府的小區(qū)1：0.9，車位比例略顯不足，相當于一戶沒有配比上一個車位，車位數(shù)量不足，后期會出現(xiàn)停車緊張的現(xiàn)象，因此，分析師認為有車位需求的客戶需要多加留意小區(qū)車位出售情況，及時入手，避免出現(xiàn)入住無處停車的窘境。
項目的物業(yè)公司為南都物業(yè)，所負責的樓盤有天水公寓、南都德加公寓、江濱花園、林語別墅、杭州第四中學、等一大批杭州地區(qū)知名度較高的高檔寫字樓、住宅小區(qū)和綜合性樓宇等。
贊成首府物業(yè)公司為南都物業(yè)，服務包括24小時維護，垃圾清理、衛(wèi)生服務等，物業(yè)服務內(nèi)容為現(xiàn)場置業(yè)顧問提供，具體服務內(nèi)容以最終合同簽訂內(nèi)容為準。
贊成首府緊鄰秋石高架和上塘高架，為業(yè)主往返市區(qū)的主要交通要線，早晚上下班的高峰時段，往返于市區(qū)路線的車流量較大，且車行緩慢。另外，項目距離市區(qū)較遠，在市區(qū)上班的業(yè)主花費的交通成本會比較高。
周邊規(guī)劃有地鐵線路，具體站點暫未分布。
贊成杭家位于余杭區(qū)崇賢板塊，板塊處于大力開發(fā)階段，在建工程項目較多，崇超路與洋灣路常見施工車輛，由此也導致了部分道路情況較差，揚塵較多。周邊規(guī)劃有13萬方的上億廣場及多個大型商業(yè)綜合體，目前主要依賴崇賢鎮(zhèn)中心的基本配套。
目前該樓盤周邊教育資源為崇賢小學和崇賢中學，均步行可達，整體教育資源水平屬于基礎教學。另項目周邊規(guī)劃幼兒園、小學等多個學校。購房者對學區(qū)、教育資源比較重視的可以多關注。
該樓盤周邊醫(yī)療條件較差，需自駕前往社區(qū)衛(wèi)生服務站。距離最近的三甲醫(yī)院為市一醫(yī)院崇賢分院，目前在建中。
項目周邊商服配套全部在建中，需自駕到達各個綜合體，本案自帶底商滿足生活基本需求，目前主要依賴臨平老城和新城的成熟配套。
該樓盤周邊公共資源有半山國家森林公園，距離項目3.5公里，另有石塘公園、向陽文體公園，可步行到達，業(yè)主閑暇時可以散步賞景。
小區(qū)出入口旁邊的1號樓和2號樓和車庫入口4、9#樓會受到車輛燈光影響。
從現(xiàn)場調(diào)研了解到的情況來看，周邊臨街樓棟易受車道以及周邊在建工程的噪音和灰塵影響，另外項目近鐵軌，會有噪音等污染，對小區(qū)的居住品質(zhì)有一定影響。周邊多廠房，一定程度上人員比較繁雜。
