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濱運(yùn)映翠灣位于運(yùn)河新城中部，距離運(yùn)河直線距離約300米，西側(cè)是中國(guó)京杭大運(yùn)河博物院。

周邊配套有規(guī)劃大運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)科技中心、育才大城北學(xué)校、4號(hào)地鐵線平安橋站、邵逸夫醫(yī)院等。

項(xiàng)目不足是距離地鐵較遠(yuǎn)（步行約1公里），板塊商業(yè)范圍偏弱（暫無(wú)大型商場(chǎng)規(guī)劃）。

精裝限價(jià)33700元/㎡，規(guī)劃12幢6 - 17F的洋房及高層住宅，戶(hù)型面積約110至183㎡。

外立面材料為涂料 + 鋁板線條，公區(qū)規(guī)劃有景觀水池、健身區(qū)等。

北臨杭鋼河，西側(cè)一路之隔為在建的中國(guó)京杭大運(yùn)河博物院，西北側(cè)空地為規(guī)劃大運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)科技中心，南側(cè)為安置房金昌苑。

周邊主要規(guī)劃有京杭大運(yùn)河博物院（2025年底基本建成）、大運(yùn)河未來(lái)科技藝術(shù)中心（預(yù)計(jì)即將開(kāi)工）、大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島（中/遠(yuǎn)期規(guī)劃）等。

項(xiàng)目由12幢6 - 7F洋房及13 - 17F高層組成，樓棟沿運(yùn)河方向呈東高西低布局，容積率1.9，占地面積36826㎡，地上建筑面積69969.4㎡，共425戶(hù)。

本次首開(kāi)樓棟為高層1#樓以及洋房6、8、12#樓，共145套房源。

主出入口位于項(xiàng)目南側(cè)，洋房整體南向樓間距約26米，高層整體南向樓間距約38至72米。

2025-02-28
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京杭大運(yùn)河的開(kāi)鑿促進(jìn)了中華南北的文化融合，2014年成功申遺。
運(yùn)河新城的建設(shè)進(jìn)展迅速，包括謝村碼頭關(guān)停和半山電廠冷卻塔的拆除。

杭州規(guī)劃了十大標(biāo)志性項(xiàng)目，京杭大運(yùn)河博物館預(yù)計(jì)在2024年試運(yùn)營(yíng)。

2025年將完成大運(yùn)河杭鋼工業(yè)舊址綜保項(xiàng)目和未來(lái)藝術(shù)與科技中心的建設(shè)。

板塊內(nèi)樓市因搖號(hào)政策影響，部分項(xiàng)目中簽率低，觸發(fā)拼社�，F(xiàn)象。

濱江濱運(yùn)映翠灣項(xiàng)目在2025年接力熱盤(pán)，首開(kāi)145套房源，吸引超千組家庭登記。

項(xiàng)目二期計(jì)劃于2025年加推，主力戶(hù)型為約183方的低密洋房。

濱運(yùn)映翠灣的戶(hù)型設(shè)計(jì)包括雙陽(yáng)臺(tái)和儲(chǔ)藏室，提升居住體驗(yàn)。

項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，包括學(xué)校、醫(yī)院和商業(yè)綜合體，交通便利。

運(yùn)河新城被視為長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)大走廊的重要樞紐，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/div>

2025-02-28
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