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濱運映翠灣位于運河新城中部，距離運河直線距離約300米，西側是中國京杭大運河博物院。

周邊配套有規(guī)劃大運河未來藝術科技中心、育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站、邵逸夫醫(yī)院等。

項目不足是距離地鐵較遠（步行約1公里），板塊商業(yè)范圍偏弱（暫無大型商場規(guī)劃）。

精裝限價33700元/㎡，規(guī)劃12幢6 - 17F的洋房及高層住宅，戶型面積約110至183㎡。

外立面材料為涂料 + 鋁板線條，公區(qū)規(guī)劃有景觀水池、健身區(qū)等。

北臨杭鋼河，西側一路之隔為在建的中國京杭大運河博物院，西北側空地為規(guī)劃大運河未來藝術科技中心，南側為安置房金昌苑。

周邊主要規(guī)劃有京杭大運河博物院（2025年底基本建成）、大運河未來科技藝術中心（預計即將開工）、大運河生態(tài)藝術島（中/遠期規(guī)劃）等。

項目由12幢6 - 7F洋房及13 - 17F高層組成，樓棟沿運河方向呈東高西低布局，容積率1.9，占地面積36826㎡，地上建筑面積69969.4㎡，共425戶。

本次首開樓棟為高層1#樓以及洋房6、8、12#樓，共145套房源。

主出入口位于項目南側，洋房整體南向樓間距約26米，高層整體南向樓間距約38至72米。

2025-02-28
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京杭大運河的開鑿促進了中華南北的文化融合，2014年成功申遺。
運河新城的建設進展迅速，包括謝村碼頭關停和半山電廠冷卻塔的拆除。

杭州規(guī)劃了十大標志性項目，京杭大運河博物館預計在2024年試運營。

2025年將完成大運河杭鋼工業(yè)舊址綜保項目和未來藝術與科技中心的建設。

板塊內(nèi)樓市因搖號政策影響，部分項目中簽率低，觸發(fā)拼社�，F(xiàn)象。

濱江濱運映翠灣項目在2025年接力熱盤，首開145套房源，吸引超千組家庭登記。

項目二期計劃于2025年加推，主力戶型為約183方的低密洋房。

濱運映翠灣的戶型設計包括雙陽臺和儲藏室，提升居住體驗。

項目周邊配套設施完善，包括學校、醫(yī)院和商業(yè)綜合體，交通便利。

運河新城被視為長三角G60科創(chuàng)大走廊的重要樞紐，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/div>

2025-02-28
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