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 精裝限價  29500 元/平方米

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 售樓處地址  [拱墅區(qū)]運河新城·顧揚路與康橋路交叉口和頌春風里售樓處  查看地圖
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最新開盤   什么時候交房/交付時間  2025年5月31日    開盤消息通知我
開發(fā)商  杭州浙靈置業(yè)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅 商鋪 高層        用戶點評  共 8 條    查看點評
 

保利和頌春風里 2023-04-11 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層29500元/方
  • 樓棟 : 2#、8#
  • 面積 : 107方-32套，128方-32套，139方-28套
  • 裝修 : 精裝3000
  • 驗資 : 無房無貸80萬，二套及-次性110萬
  • 車位 : 時間：2023-04-11 00:00:00 ,價格：待定
  • 04.11
  • 預售時間
  • 4.14-4.16
  • 登記時間
  • 04.17
  • 補交資料
  • 04.18
  • 意向公示
  • 04.20
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 92 9 46 37
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 112 2 35 75
    搖中概率 82.14% 100% 100% 73.33%
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  • 省份分布
  • 保利和頌春風里 4#，10#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 保利和頌春風里 4#，10#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
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    保利和頌春風里資訊/新聞

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    保利和頌春風里戶型圖/房型

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    杭州和頌春風里相冊/圖片 更多圖片>>

    和頌春風里成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 商鋪 高層 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9384

     

    和頌春風里你問我答 (11條) 查看11條問答>>

    • 問
      128都沒有陽臺的嗎？
      答
      128是飄窗設計，139有陽臺
    • 問
      是綠城開發(fā)的嗎?
      答
      綠城跟保利合作的
    • 問
      價格多少?
      答
      精裝限價29500元/方
    • 問
      是綠城拍的地呀，怎么不是綠城開發(fā)商呀?
      答
      綠城拿地和保利合作成立了項目公司浙靈置業(yè)綠城占股51%保利49%營銷是綠城操盤
    • 問
      怎么沒看到綠城，主要是負責什么?
      答
      綠城負責營銷投資商不冠名的地是綠城拿的

    保利和頌春風里點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 該地塊曾于2021年5月7日，經(jīng)20輪報價，宋都以總價178308萬元+自持21%競得，樓面價20962元/㎡，溢價率30%，后宋都退地。
      后綠城以總計142675萬元競得塊，成交樓面價18231元/㎡，限價29500/㎡（含裝修標準3000元/㎡）。
      方案規(guī)劃
      地塊總用地面積為34025㎡，總建筑面積110418.5㎡（不含架空層面積2966.2m²），其中地上建筑面積78257.5㎡（不含架空層面積2966.2m²），地下建筑面積為32161㎡，容積率2.3，建筑密度22%，建筑高度≤54米，綠地率35%。根據(jù)公示，規(guī)劃規(guī)劃11幢15F-17F住宅，層高3米。
    • 和頌春風里，「和頌」系開篇著作，擇址世界文化遺產(chǎn)京杭大運河旁，大運河新城和主城拱墅的活力交匯處，坐享驚艷規(guī)劃與蝶變重生的雙重福利，致敬運河下一個十年。項目以“和”為名，上源中國璀璨文明之精髓，內(nèi)源保利“和者筑善”品牌精神，以品牌實力保障資產(chǎn)安全穩(wěn)定，為手握***張房票者提供可靠支持。
      【商業(yè)配套】
      蔣家浜商業(yè)綜合體（規(guī)劃）；3公里生活圈內(nèi)涵蓋城北萬象城（在建）、上億廣場、BMW拱康路地鐵綜合體（在建）、平煉路與拱康路TOD綜合體（規(guī)劃）、運河灣綜合體（在建）、約48萬方寶龍星創(chuàng)地鐵上蓋綜合體（在建）等全配套。
      【交通配套】
      黃金地鐵4號線：直線距離地鐵4號線平安橋站僅約1.2km
      兩大高架主動脈：近享上塘高架、留石高架，南北、東西一縱一橫雙快速路，迅捷通達杭州各區(qū)域
      三條城市主干道：麗水路及其下穿隧道、金昌路、拱康路等地面主干道，暢達一城繁華
      【生態(tài)資源】
      新開河雙水岸景觀、京杭大運河、康橋花海網(wǎng)紅景點、獨城生態(tài)公園（在建）、運河中央公園（在建）、大運河生態(tài)藝術場（在建）、平煉路景觀帶、運河國際文化公園、中國京杭大運河博物院（在建）等。
      【教育配套】
       文淵小學新城校區(qū)、新城實驗幼兒園；1公里直線范圍內(nèi)涵蓋杭十四附屬學校（九年制義務教育）、康橋中學、杭十四中（高中）等。
      【醫(yī)療配套】
      浙江省人民醫(yī)院康橋院區(qū)、浙江大學醫(yī)學院附屬邵逸夫醫(yī)院大運河院區(qū)（在建）、樹蘭醫(yī)院（在建）、華潤國際醫(yī)療中心（在建）等。
      【產(chǎn)業(yè)配套】
      智慧網(wǎng)谷（在建）、北部軟件園、杭鋼數(shù)字小鎮(zhèn)（在建）等。
    • 旁邊的拱康路以后夠熱鬧！
    • 和頌春風里地處拱墅區(qū)運河新城板塊，教育資源比較豐富，比如文淵小學、康橋中學、杭十四中附屬學校等。 商業(yè)方面，規(guī)劃中的有運河上街、BMW商業(yè)綜合體等，未來生活還是很便捷的。 項目規(guī)劃了11幢15-17F高層，戶型建面約107、139㎡，再加上精裝2.95萬/㎡的價格，總價門檻在300萬級。
    • 項目距地鐵4號線平安橋站直線距離僅約1.2km，步行可享蔣家浜商業(yè)綜合體（規(guī)劃）、杭州市文淵小學（新城校區(qū)）、新城實驗幼兒園等繽紛配套，3公里都市生活圈內(nèi)坐擁運河灣綜合體（在建）、BMW拱康路地鐵綜合體（在建）、城北萬象城（在建）、平煉路歷史年輪景觀帶等，禮遇運河版 “錢江新城...
    • 宋都退掉的地重新掛牌被綠城拍下，處于運河新城核心區(qū)的北側(cè)，西側(cè)的建設程度已經(jīng)比較高了，東側(cè)的主干道拱康路大車不少，好在中間的沿河公園起到了一定緩沖作用，離四期15號線站點約400米左右，限價2.95萬，相比周邊3至4萬的次新價格，有一定比例的倒掛

    和頌春風里樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 商鋪 高層 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州浙靈置業(yè)有限公司
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      保利物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.30
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      運河新城·皇蔣路與蔣家橋路交匯處
    • 停車位
      689個
    • 裝修情況/如何
      精裝3000元/m
    • 概況:2022年4月25日，杭政儲出[2022]8號運河新城GS1001-17地塊共有3家房企進入一次性報價，收到有效報價2份，分別是綠城（142675萬元）和保利（142676萬元）。最終杭州綠城浙帆置業(yè)有限公司（綠城）競得，總價142675萬元，樓面價18231元/㎡，溢價率10.04%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于26500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于29150元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。限精裝均價29500元/㎡。

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