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拿地情況：2022年4月25日，余政儲(chǔ)出[2022]5號(hào)好運(yùn)路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)”過(guò)程中競(jìng)得，成交總價(jià)約20.3億，成交樓面價(jià)19416元/㎡，溢價(jià)率10.32%。

該地塊主力戶(hù)型建面約110-138-160方。

綠城好運(yùn)路南西塘路東地塊（春知海棠苑），規(guī)劃了12幢高層，其中沿著好運(yùn)街一側(cè)層高為26F，其余均為17F，整體南低北高。

外立面公建化，材料玻璃幕墻為主，陽(yáng)臺(tái)全部為封閉式，整體色彩暖灰調(diào)：

劃重點(diǎn)：總戶(hù)數(shù)718戶(hù)，容積率2.5。

生態(tài)居住方面：項(xiàng)目首層設(shè)置4米架空層，園區(qū)內(nèi)配套非常豐富，都帶泳池、中央花園空間、全齡段的活動(dòng)空間，親子植物認(rèn)知園等，為業(yè)主休閑活動(dòng)提供**去處。

2022-07-26
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春知海棠苑屬于綠城品質(zhì)開(kāi)發(fā)商，位于北部新城核心區(qū)，離萬(wàn)象城不過(guò)咫尺距離。同時(shí)，項(xiàng)目距離地鐵杭行路站也不過(guò)是走幾步的事，稱(chēng)得上TOD新盤(pán)。

值得一提的是，與之毗鄰的同屬綠城的月映海棠園，在首開(kāi)中拿下了10.78%的超低中簽率，足見(jiàn)板塊的火爆程度。

月映海棠園給予人才的房源僅有32席，卻吸引到了106位人才入圍。而隔壁的熱門(mén)板塊，與月映海棠園同一時(shí)間開(kāi)盤(pán)的新盤(pán)，也在感慨北部新城瓜分了其絕大部分的購(gòu)買(mǎi)力。

2022-07-26
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海棠三子拿地的時(shí)候都是無(wú)公租無(wú)自持，架空層不低于四米，層高不低于3米，封閉式陽(yáng)臺(tái)，公建化外立面

2022-07-07
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以后賣(mài)4w的話，后一個(gè)人需要640w總價(jià)來(lái)接了，今年600w以上價(jià)格的二手房只網(wǎng)簽了1500套，去化速度感人，10%

2022-07-01
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真的叫做讓窮人更加買(mǎi)不起房，讓富人買(mǎi)了160平還不如以前130平。沒(méi)人買(mǎi)就做大戶(hù)型面積，減少共給!

2022-07-26
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周邊幼兒園大多都還在規(guī)劃中，距離樓盤(pán)直線約1840米處有一個(gè)綠城育華親親學(xué)校。除此以外，還有幾所中學(xué)，包括余杭區(qū)良渚第二中學(xué)。步行約1050米就能到一個(gè)13.57萬(wàn)方的商城——萬(wàn)象城，還有河印象、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)融城等優(yōu)質(zhì)商場(chǎng)。

2022-07-26
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北部新城·萬(wàn)象城旁·綠城出品、偏改善戶(hù)型均價(jià)31200，面積162方

2022-07-11
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北部新城核心區(qū)，咫尺萬(wàn)象城，地鐵口，綠城品質(zhì)開(kāi)發(fā)商

2022-07-09
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