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濱江錢(qián)江·星翠芳華府
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 精裝限價(jià)  26310 元/平方米

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建筑類(lèi)型  住宅        用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  共 29 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

濱江錢(qián)江·星翠芳華府 2022-11-18 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 洋房26310元/方
  • 樓棟 : 7#、9#
  • 面積 : 95方--14套，116方-46套，126方-8套，139方-8套
  • 裝修 : 精裝3000
  • 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸60萬(wàn)，其它120萬(wàn)
  • 11.18
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 11.21-11.23
  • 登記時(shí)間
  • 11.24
  • 補(bǔ)交資料
  • 11.25
  • 意向公示
  • 11.26
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
    • 房源類(lèi)型 全部 人才 無(wú)房 有房
    房源套數(shù) 76 15 38 23
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 105 - 41 64
    搖中概率 72.38% - 96.83% 56.72%
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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 濱江錢(qián)江·星翠芳華府 6#、8#，意向登記人群畫(huà)像
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
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    • 濱江錢(qián)江·星翠芳華府一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    星翠芳華府樓盤(pán)資料 查看更多樓盤(pán)資料>>

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    濱江錢(qián)江·星翠芳華府動(dòng)態(tài)

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    • 動(dòng)態(tài) 濱江錢(qián)江·星翠芳華府:12月工程進(jìn)度(2023)
      親愛(ài)的星翠芳華府家人: 歲月盈冬，家音來(lái)信!四季輪轉(zhuǎn)，深冬悄然到來(lái)。所有對(duì)家的向往與想象，都變得熱烈而綿長(zhǎng)。12月的星翠芳華府，已經(jīng)逐漸進(jìn)入了冬季的懷抱。我們匠人們不畏嚴(yán)寒，-如既往堅(jiān)持精工初心，只為美好未來(lái)的加速呈現(xiàn)。值此辭舊迎新之際，星翠芳華府12月家書(shū)如約而...

    周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

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    星翠芳華府你問(wèn)我答 (5條) 查看5條問(wèn)答>>

    • 問(wèn)
      小區(qū)環(huán)境怎么樣
      答
      純低密度花園洋房
    • 問(wèn)
      二套凍資多少?
      答
      首套凍資60萬(wàn)，二套凍結(jié)120萬(wàn)
    • 問(wèn)
      是賓工物業(yè)嗎?
      答
      濱江物業(yè)
    • 問(wèn)
      高層2w6—平?
      答
      9幢7-8層的洋房哦，1梯2戶(hù)的
    • 問(wèn)
      戶(hù)型怎么樣，得房率多少
      答
      面積95-116-126-139共四個(gè)戶(hù)型哦，洋房超高得房率

    濱江錢(qián)江·星翠芳華府點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤(pán)是否值得買(mǎi)嗎>>

    • 項(xiàng)目共由9幢7-8F洋房組成，純正的洋房住區(qū)，僅此一點(diǎn)，就已經(jīng)是同價(jià)位樓盤(pán)中的佼佼者，而無(wú)公租無(wú)自持的特點(diǎn)，意味著業(yè)主群體非常純粹。
      7-8F的建筑高度，擁有高層難以比擬的親地性，對(duì)洋房住區(qū)的舒適度和品質(zhì)感做了最基礎(chǔ)的保障，外立面輕盈又現(xiàn)代，滿(mǎn)滿(mǎn)的品質(zhì)感。
      得益于約1.5的容積率，園區(qū)打造的景觀及配套非常驚艷。
      園區(qū)主入口，直接映入眼簾的就是濱江經(jīng)典的藍(lán)寶石水系搭配標(biāo)志性的棕櫚樹(shù)，集觀賞、戲水為一體的藍(lán)寶石水系+度假風(fēng)情的園林景觀設(shè)計(jì)，實(shí)用又美觀。
      更驚喜的是，很多高端項(xiàng)目標(biāo)配的下沉式健身休閑空間，在星翠芳華府就能輕松擁有，日后無(wú)懼晴雨天氣，時(shí)刻都能滿(mǎn)足業(yè)主的鍛煉需求。
      與此同時(shí)，樓間距也做到了近1：1，即使是一樓也幾乎沒(méi)有任何遮擋，***程度地照顧了每戶(hù)家庭景觀視野和采光的優(yōu)越性。
      星翠芳華府建面約95㎡、116㎡、126㎡、139㎡四個(gè)戶(hù)型區(qū)間，不僅從不同階段的購(gòu)房需求出發(fā)，而且個(gè)個(gè)都可圈可點(diǎn)。
      建面約95㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，是整個(gè)項(xiàng)目的起步戶(hù)型，總價(jià)控制在200萬(wàn)級(jí)。
    • 項(xiàng)目位于杭州市臨平區(qū)星橋街道，東至星源路，南至規(guī)劃星雨路，西至飛橋港綠地，北至藕花洲大街。 總用地面積約26004㎡，總建筑面積約56506㎡，容積率1.50，建筑密度28%，綠地率30%，建筑高度不大于27米。 從地塊位置來(lái)看，項(xiàng)目就在融耀之城、月映星語(yǔ)園的西北方向。在兩年前（2020年下半年），融耀之城最多有兩千人左右登記，近期全城熱度降低，月映星語(yǔ)園最多有五六百人登記，可見(jiàn)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)力還是有的。 再加上濱江星橋項(xiàng)目周邊較多低密改善小區(qū)，區(qū)域改善氛圍較好。 根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于23310元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于25640元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即限精裝均價(jià)2.631萬(wàn)/平！ 這個(gè)價(jià)格對(duì)比附近綠城月映星語(yǔ)園的2.4萬(wàn)/平，限價(jià)看似有所上漲，但實(shí)際上濱江項(xiàng)目土地出讓時(shí)就是1.5的容積率，按照洋房系數(shù)約1.2來(lái)看，限價(jià)理論上應(yīng)該在2.8萬(wàn)/平左右，現(xiàn)在限價(jià)2.631萬(wàn)/平，位置距離核心區(qū)略遠(yuǎn)些，價(jià)格還是較為合理的。
    • 昨天看了一下樣板房，整體感覺(jué)很不錯(cuò)。得房率還挺高的。
    • 地塊距離地鐵15號(hào)線星橋站830米，商業(yè)配套有在建七彩小鎮(zhèn)等。規(guī)劃了9幢住宅。精裝限價(jià)：26310元/㎡
    • 別急，等蘇寧開(kāi)業(yè)，星橋的商場(chǎng)就有了。
    • 低密地塊。項(xiàng)目地塊限價(jià)為25050元/㎡，含裝修3000元/㎡;臨平政儲(chǔ)出2022-10號(hào)地塊位于星橋老街拆遷區(qū)域，限價(jià)26310元/㎡，含裝修3000元/㎡。
    • 洋房在星橋是***次
    • 現(xiàn)在的生活節(jié)奏很快，忙忙碌碌錯(cuò)過(guò)了很多風(fēng)景，也錯(cuò)過(guò)了很多人，錯(cuò)過(guò)就錯(cuò)過(guò)吧。但是，3號(hào)線上唯—在售洋房星翠芳華府不能錯(cuò)過(guò)!200多萬(wàn)住上濱江造洋房!!實(shí)現(xiàn)首套即洋房!!!
    • 2022濱江造純低密地鐵洋房，3號(hào)線僅此洋房產(chǎn)品，低價(jià)位高品質(zhì)***

    星翠芳華府樓盤(pán)介紹

    • 房子類(lèi)型
      住宅 
    • 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
      杭州濱僑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      杭州濱江物業(yè)管理有限公司
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      30%／1.50
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      藕花洲大街與星源路交匯處（臨平星橋中學(xué)西側(cè)）
    • 停車(chē)位
      405個(gè)
    • 裝修情況/如何
    • 概況:2022年4月25日，經(jīng)過(guò)9輪競(jìng)價(jià)，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)56659萬(wàn)元競(jìng)得臨平政儲(chǔ)出[2022]10號(hào)臨平新城星橋區(qū)塊LP0701-14地塊，樓面價(jià)14526元/㎡，溢價(jià)率7.60%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于23310元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于25640元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即限精裝均價(jià)26310元/㎡。

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    • 1 . 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目的是什么？
    • 2. 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的心理價(jià)位/房?jī)r(jià)接受多少錢(qián)范圍內(nèi)的？
    • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤(pán)值得你購(gòu)買(mǎi)？

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