2021年5月7日，樓面價(jià)***、未來(lái)售價(jià)也***的地塊——政儲(chǔ)出【2021】7號(hào)地塊（四堡七堡單元JG1402-32地塊）迎來(lái)出讓。最終由濱江&融信競(jìng)得，成交總價(jià)約80.85億，成交樓面價(jià)約44938元/平，溢價(jià)率約30%，自持高達(dá)17%。

地塊出讓特殊要求：

1、10%公租

2、本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于61500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于67650元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于6000元/平方米。即精裝均價(jià)6.75萬(wàn)/平（裝標(biāo)6k）。

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)了14幢22~25F高層住宅+3幢自持+2幢公租，戶(hù)型建面約144-172-198-245方，限價(jià)6.75萬(wàn)/平，主力總價(jià)約970萬(wàn)-1650萬(wàn)。

周邊配套：

交通：機(jī)場(chǎng)快線和9號(hào)線一期的御道站直線約500米、杭州東站約2公里、杭甬高速和錢(qián)塘快速路入口約300米等；

學(xué)校：周邊學(xué)校有御道幼兒園、杭州市錢(qián)江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、杭州市錢(qián)江貝賽思實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。未來(lái)還可能會(huì)有新建學(xué)校（就在7號(hào)地塊西側(cè)規(guī)劃有一宗學(xué)校/停車(chē)場(chǎng)用地）。

商業(yè)：約3公里范圍內(nèi)有：杭州國(guó)際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬(wàn)象匯、萬(wàn)象城等；（觀翠攬?jiān)卤绕饤�江攬�(jiān)拢�更靠近江河匯流域，商業(yè)配套也更強(qiáng)勁。）

其他：邵逸夫醫(yī)院（慶春廣場(chǎng)站）約3公里、市民中心約4.1公里等。