概況:2019年8月7日江河匯綜合體項(xiàng)目在錢江新城臨江金座進(jìn)行商務(wù)標(biāo)開標(biāo)，即商務(wù)報(bào)價(jià)。21:40，江河匯綜合體項(xiàng)目由新鴻基&平安競得，綜合得分95.33分，成交總價(jià)132.6億，成交樓面價(jià)15532元/㎡。132.6億，創(chuàng)造了杭州土拍史上單項(xiàng)目成交總價(jià)之最。 江河匯流城市綜合體項(xiàng)目，由杭政儲出[2019]26號、27號、28號三宗地塊構(gòu)成，總出讓面積17.5萬平米，總建筑面積85.4萬方，總起價(jià)131億元，業(yè)態(tài)包含住宅、商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體、公共停車場等多種性質(zhì)。 杭政儲出[2019]26號、27號地塊組成匯東區(qū)塊，可建面積72.7萬方，用地性質(zhì)為商業(yè)、娛樂康體、商務(wù)、住宅等。其中，住宅可建面積12.8萬方，所建商品住房精裝**均價(jià)69800元/㎡。 杭政儲出[2019]28號地塊為匯西區(qū)塊，可建面積12.7萬方，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)，起價(jià)15.86億元。 早在2005年，新鴻基就曾聯(lián)合華潤競得錢江新城核心區(qū)綜合商業(yè)用地，打造了杭州首座城市綜合體——萬象城。2009年，雙方也曾攜手在之江板塊拿地，打造住宅項(xiàng)目——之江九里。