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寫點評贏紅包，我要點評

地鐵+天街+公園，300萬級主城TOD

招商德信·花蕓春境府位于丁蘭新城核心腹地，大龍港路與丁橋路交匯處，3號線地鐵上蓋，地段略好于沐春明月。

項目容積率2.3，共規(guī)劃有7幢16F可售高層住宅、3幢公租房、2幢自持房源，3幢商業(yè)樓棟，可售住宅僅334套。

小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有室外健身場地、文化活動場地、集中綠地等。

自持住宅位于小區(qū)西面，公租房位于小區(qū)南面�？墒圩≌x西、南兩側(cè)主干道較遠，噪音影響較小。

項目南面沿大農(nóng)港路一側(cè)規(guī)劃有約3.5萬㎡商業(yè)街區(qū)，據(jù)說還將引進丁橋的***個酒吧。

本次首開樓幢為項目最北側(cè)的12-15#樓，共180套，清一色小戶型。

精裝限價31500元/㎡（含裝標3500元/㎡），登記時間為11月29日9點至12月1日16點。

沿項目工地轉(zhuǎn)一圈，所見景象如下。

項目南側(cè)為丁橋主干道大農(nóng)港路，目前由于地鐵3號線、桃花湖公園施工，界面較凌亂，大貨車也很多。

項目西側(cè)為丁橋路，往西可以看到桃花湖公園的中式建筑，還可以眺望到約500米外的天街。

項目北側(cè)一路之隔為天陽晴朗小區(qū)，小區(qū)樓下有豐富的底商，花蕓春境府的車行主出入口也在這條路上。

項目東側(cè)為同港路，一路之隔為在建住宅小區(qū)，進度要快于花蕓春境府。

2022-04-12
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「漲價在即，抓住限價紅利」

三批次杭州大范圍限價上漲，丁橋作為主城區(qū)價格洼地，未來土拍將上漲1400元/㎡，而即將首開的花蕓春境府限價依舊為31500元/㎡。尚未交付就已經(jīng)降低14萬成本，對于剛需自住來說是一次非常好的機會。

「新房魚龍混雜，地段決定為王」

目前杭州現(xiàn)存有的住宅不在少數(shù)，但是大多數(shù)為相對偏遠的區(qū)域。從三批次土拍的地塊來看，主城區(qū)優(yōu)質(zhì)的地塊已經(jīng)消化不少，并且會成為眾多開發(fā)商競爭的源頭。這一次的花蕓春境府享受地鐵、天街、公園于一體的優(yōu)質(zhì)地段，未來也將是整個板塊的核心所在。

「大環(huán)境裝修減配，3500有意外驚喜」

不少購房者對于當下的精裝修存在很大的爭議，4000元裝修廚房佩戴尚且是消毒柜�；ㄊ|春境府此次出乎意外配帶了老板的洗碗機，并且裝帶了廚余處理器，相信未來業(yè)主的生活舒適度將會帶來很大的提升。

「闊綽樓間距，享受3.6萬方便利商業(yè)」

在寸土寸金的時代，項目達到1:1的樓間距，各個樓層采光**，能夠***程度上滿足未來業(yè)主對于采光的需求。同時，項目自帶3.6萬方商業(yè)，分為地上和地下步行區(qū)，滿足24小時的商業(yè)需求，并且項目也會設置超市，未來逛街有天街，簡單消費自己消費就能完成。

2021-11-26
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