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2021年1月15日，76號(hào)運(yùn)河新城宅地以總價(jià)261481萬(wàn)元成交，由浙江保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)22040元/㎡，溢價(jià)率29.8%，自持5%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價(jià)33000元/㎡。

根據(jù)公示，保利運(yùn)河新城項(xiàng)目規(guī)劃14幢住宅（3#自持房，10#公租房）。

2021-06-11
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3米層高、品牌中央空調(diào)+地暖

1）900米地鐵四號(hào)線平安橋站

2）緊鄰麗水路，直達(dá)拱宸橋

3）雙BMW綜合體、兩站地鐵城北萬(wàn)象城

4）1公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院

5）主城優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞

6）一線運(yùn)河景觀+十大文化配套崛起

2021年01月15日，保利以上限價(jià)格261481萬(wàn)元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%，競(jìng)配自持面積比例5%；該地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

保利潮和閱江臺(tái)軒由14幢11F-24F的高層組成，其中西北角10#樓為20F公租房，南側(cè)3#樓為14F自持住宅，4#、5#、6#樓為11F可售住宅，1#、2#、4#樓為14F可售住宅，7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#樓為24F可售高層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3米；項(xiàng)目規(guī)劃有建面約95-105㎡的城市高層（24F）、建面約95-105㎡的河景小高層（11-14F），層高3米戶型設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔實(shí)用，只有2種，分別為建筑面積約95㎡的A戶型中間套和建筑面積約105㎡的B戶型邊套，均為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)。

保利·潮和閱江臺(tái)軒，位于杭州拱墅運(yùn)河新城核心區(qū)

【景觀】保利潮和閱江臺(tái)軒，從新一代城市人群出發(fā)，在景觀上打造潮玩活力區(qū)，園區(qū)內(nèi)打造有運(yùn)動(dòng)跑道、陽(yáng)光草坪、兒童主題樂(lè)園等全齡豐富場(chǎng)景空間。

【規(guī)劃】規(guī)劃7幢城市高層（24F）、5幢河景小高層（11-14F），煥新當(dāng)代運(yùn)河風(fēng)尚人居。

【交通配套】：約900米在建地鐵4號(hào)線平安橋站（在建）；西側(cè)直線800米上塘高架路；南向2.5公里留石高架路；北向2公里繞城高速；項(xiàng)目西側(cè)緊挨麗水北路（在建）；

【商業(yè)配套】：平安橋站BMW綜合體、獨(dú)城生態(tài)公園站BMW綜合體（沉浸式地鐵商業(yè)綜合體,規(guī)劃），預(yù)計(jì)22年投入使用；運(yùn)河灣國(guó)際旅游商業(yè)綜合體（在建）；地鐵兩站城北萬(wàn)象城（在建）；4公里城北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；

【醫(yī)療配套】：約1.5公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院（在建）；

【教育配套】：杭州市文淵小學(xué)（新城校區(qū)）；康橋中學(xué)；浙江省杭州第十四中學(xué)（康橋校區(qū)）；杭州市育才大城北學(xué)校。

【休閑配套】：北京鳥(niǎo)巢設(shè)計(jì)師主筆的大運(yùn)河博物院(規(guī)劃)；大運(yùn)河音樂(lè)廳；大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島；杭鋼遺址公園等；

【產(chǎn)業(yè)配套】：約兩公里智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，集聚新浪、聯(lián)想、順豐、華為等企業(yè)（在建）；

2021-12-22
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