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運河新城***的樓盤

項目位置已經(jīng)到運河新城的最北面了，再往北一點就是崇賢，所以你說它跟河語光年有5000價差沒問題，但換個角度它和崇賢的如意云境還有10000的價差呢；所以說城北這邊就是一個比較正常的價格體系。

項目是個純粹的剛需盤，戶型只有兩種：95㎡中間套、105㎡邊套

裝修也中規(guī)中矩，3500/㎡的裝標(biāo)配了中央空調(diào)和地暖兩大件，廚電只有油煙機+燃?xì)庠顑杉�，衛(wèi)浴是摩恩配科勒。

項目***的賣點是運河新城***門檻，畢竟已經(jīng)到運河新城最北面了，賣的總要南面便宜吧。運河新城的前景我們一直是很看好的，但潮和閱江臺軒的問題是它偏。以后運河新城配套是會一點點好起來，不過真要等它邊上也發(fā)展起來，可能得再排好幾年的隊。

2022-04-09
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閱江臺軒價格比之前幾個3萬8的項目低5000元一平，倒不是因為降價了，而是該項目位置靠北一些，存在一定合理的價差而已。

項目地處拱墅區(qū)運河新城北部，具體位于康橋路與顧揚路交叉口西南側(cè)。

項目距離地鐵4號線（二期）平安橋站約900米，預(yù)計將于今年年底通車

項目南側(cè)地鐵4號線平安橋站和獨城生態(tài)公園站之間，規(guī)劃了“BMW”綜合體，屬于大運河新城十大項目之一。

兩個站點相連，將其中原先的煉油廠、熱電廠、杭鋼廠原址改建為工業(yè)遺址公園，集合了公交、地鐵、自行車、步行等多種交通出行方式，配備60-80萬方的商業(yè)空間，將來又是一個網(wǎng)紅打卡地。

項目往南直線約1.1km是在建的邵逸夫醫(yī)院運河分院，是區(qū)域內(nèi)重大項目之一。預(yù)計2023年投入使用，屆時成為大城北最為重要的醫(yī)療配套之一。

項目周邊的教育配套基本齊全，新城實驗幼兒園、杭州文淵小學(xué)（新城校區(qū)）、康橋中學(xué)等等。（期房不確定學(xué)區(qū)，以交付之后教育局的劃分為準(zhǔn)）

除以上外，還有開篇中提及的京杭大運河博物院、大運河音樂廳、大運河文化藝術(shù)中心、大運河生態(tài)藝術(shù)島等全新的文體教育設(shè)施的規(guī)劃，未來將以全新的面貌向社會展示。

2022-04-09
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拱墅運河新城，單價33000，238套房源主城拱墅197萬起主城區(qū)少有的剛需盤!

戶型：約85-105m² 剛需小戶

保利杭州14載，經(jīng)緯大江大河，擇此運河新城地標(biāo)群落，規(guī)劃建面約95-105㎡藝術(shù)生態(tài)住品——保利·潮和閱江臺軒。

項目共設(shè)計了14幢房源，其中住宅部分有3幢11F小高層、2幢14F高層、7幢24F高層，其余還有1幢20F公租房和1幢14F自持住宅。

園區(qū)中規(guī)劃有集中綠地、體育健身場地、文化活動場地等。

周邊配套

內(nèi)部配套：項目園區(qū)中規(guī)劃有集中綠地、體育健身場地、文化活動場地等。

軌道沿線：4號線

道路交通：主要干道：康橋路，顧揚路，麗水路(規(guī)劃);

自駕線路：上塘高架，繞城高速。

周邊商業(yè)：城北萬象城(在建)、運河灣綜合體(在建)、上億廣場等。

周邊景觀：獨城生態(tài)公園、平煉路歷史景觀帶

周邊交通：臨近軌交：地鐵4號線二期平安橋站(規(guī)劃在建);

公交線路：60路、61路、131路、342路、347路、7277路、8220路、B7線。

周邊公園：杭鋼遺址公園(在建)、大運河博物館(規(guī)劃)、大運河生態(tài)藝術(shù)島(規(guī)劃)、大運河文化藝術(shù)中心(規(guī)劃)、運河眼(規(guī)劃)、BMW綜合體(規(guī)劃)等。

周邊醫(yī)院：邵逸夫醫(yī)院大運河分院(在建)。

周邊學(xué)校：杭十四中康橋校區(qū)，文淵小學(xué)新城校區(qū)、文淵小學(xué)康橋校區(qū)、康橋中學(xué)等。

2021-12-22
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