項(xiàng)目作為如今下沙***現(xiàn)存的50萬方超級(jí)大盤，不僅是下沙這輪供應(yīng)潮中的***價(jià)，也是主城難得少見的低價(jià)，無疑是引人矚目的。

精裝限價(jià)26200元/㎡的價(jià)格，小戶型占比約80%，一套算過去總價(jià)200多萬就能搞定一套房源，首付僅需70萬+。

經(jīng)過20年進(jìn)化迭新，下沙的各項(xiàng)配套均已相當(dāng)成熟。項(xiàng)目周邊，百聯(lián)奧特萊斯、龍湖天、印象城等七大繁華商圈，浙江省中醫(yī)院下沙分院等三甲醫(yī)療資源，全齡教育資源等，一應(yīng)俱全。地鐵8號(hào)線（建設(shè)）、下沙至海寧輕軌（規(guī)劃）、德勝快速路等配套，更將提供便捷的交通出行。

剛需和投資客選擇房子的想法還是大相徑庭的。大部分剛需，首先要選擇買得起的房子。其次在買得起的基礎(chǔ)上，考慮孩子的入學(xué)、生活的配套這些問題。地鐵能有當(dāng)然很好，但在地鐵和教育、商業(yè)配套之間選擇，投資客當(dāng)然會(huì)更傾向于地鐵，而剛需們卻恰恰相反。沒有地鐵，不過是出行便利打折扣。但如果沒有教育配套，雙職工的剛需們，誰來接送孩子？如果沒有商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)配套，每天要怎么生活？這恐怕是大學(xué)城北目前二手房?jī)r(jià)追平一號(hào)線終點(diǎn)站附近，最重要的原因。畢竟房子是用來住的。地鐵口的房子可能會(huì)匯聚更多的租賃人口，而對(duì)于剛需們的三口之家來說，配套更醇熟，教育資源更豐富的大學(xué)城北，或許會(huì)是更優(yōu)的選擇。尤其是在限價(jià)壓制下，江山云樾府這樣總價(jià)才約230萬的契機(jī)，***是剛需們不容錯(cuò)過的置業(yè)好機(jī)會(huì)。