杭州
公寓和普通住宅的區(qū)別公寓和普通住宅的區(qū)別是很大的，主要表現(xiàn)為以下幾個方面。產(chǎn)權(quán)年限不同公寓與住宅最根本的區(qū)別在于不同的用地屬性，公寓屬于商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限為40年。而住宅屬于住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限為70年。購房成本不同公寓總價一般低于住宅，但它要求50%的首... 閱讀全文
2021-11-07 20:33 杭州看房網(wǎng)
由于各種歷史遺留問題，我國的鄉(xiāng)鎮(zhèn)存在著大量的無證房屋。當村民遇到國家征收時，拆遷部門為了降低拆遷的成本，會以拆違代征收的方式將村民的房屋進行強拆。面對城管、鄉(xiāng)政府等部門的非法強拆，村民有權(quán)利去主張自己的合理賠償么？今天律師就為大家進行系統(tǒng)的梳理，幫... 閱讀全文
2021-11-07 20:27 杭州看房網(wǎng)
統(tǒng)建房是什么意思統(tǒng)建房是由國家紀委撥款投資、建設的房子，并且由中央單位所分配使用，這類房子需要統(tǒng)一建設，統(tǒng)一管理，而且由國家投資�；旧线@類房子已經(jīng)比較老舊了，因為是在70年代或者80年代存在的老房子。統(tǒng)建樓和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？1、統(tǒng)建樓屬于小產(chǎn)權(quán)房... 閱讀全文
2021-11-07 20:21 杭州看房網(wǎng)
隨著8.5新政的出臺，市場的熱度一直在回歸正常，如今大多數(shù)客戶都從之前的購房焦慮當中脫離出來變成了現(xiàn)在的觀望狀態(tài)。但其實隨著亞運會的即將到來，大部分項目都會進入停工狀態(tài)，再加之市場上的新房庫存逐漸減少，土拍又出現(xiàn)流拍，雖然不知道第三次土拍會如何，但如... 閱讀全文
2021-11-07 15:27 杭州看房網(wǎng)
上半年大家都在等新政，轉(zhuǎn)眼，805新政出臺三個月了。仿佛突然之間就到了年底，也仿佛突然之間，天翻地覆。說幾個判斷：1、新的需求在累積。需求不會消失，只會被壓制或轉(zhuǎn)移。上半年杭州房荒，需求被一部分被導向跨城投資，一部分被延緩，而805新政加社保，則讓一部分... 閱讀全文
2021-11-07 15:22 杭州看房網(wǎng)
01我手里有一套采荷的學區(qū)房,一套濱江區(qū)的普通小區(qū)住宅。目前小孩子離上學還有好幾年，到底該不該把兩套都賣了，再換一套濱江區(qū)大一點的二手房住宅？比如說白金海岸的大戶型。劉園：以他的情況置換是肯定要的，但是如果考慮到他的通勤時間，還有以及小孩子上學的情況... 閱讀全文
2021-11-06 15:10 杭州看房網(wǎng)
社區(qū)的演變，源于人類文明的提升與凝聚。當下的住宅，在集美觀、舒適、實用、自然的同時，更是人們各自價值取向的一種體現(xiàn)方式。在丁蘭4.0時代，一座復合社區(qū)，又應該是什么樣子？招商德信花蕓春境府給出了自己的答案。復合社區(qū)都會活力的生活主場作為新一代復合式社... 閱讀全文
2021-11-06 15:05 杭州看房網(wǎng)
從近日出爐的杭州第三批集中供地名單可見，隨著政府批復低密用地的嚴格，低密住宅供應后續(xù)將越來越少，換句話說，低密本就代表臻稀。而容積率只有約1.2的首望瀾翠府，匹配墅類地塊的低密配置，如此奢侈的設計，在土地本就緊張的東洲板塊上，秒殺其余一眾樓盤。更為難... 閱讀全文
2021-11-06 15:01 杭州看房網(wǎng)
契稅稅種簡介：現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。2020年8月11日，《中華人民共和國契稅法》審議通過，自2021年9月1日起施行。本節(jié)課講學習資源稅稅制要素：征稅對象和計稅依據(jù)、稅率和稅款計算、納稅時間。契稅的計算是按照個人的產(chǎn)權(quán)所有... 閱讀全文
2021-11-06 14:00 杭州看房網(wǎng)
商住樓就是開發(fā)商在商業(yè)用地上蓋的樓，裝修改造一下就搖身一變成了公寓！公寓和住宅相比優(yōu)缺點很明顯！優(yōu)點呢，公寓總價便宜而且不限購，不占用購房的首套房名額！住公寓的缺點也很明顯，首先，水電是按照商業(yè)標準收的，比住宅貴。其次，雖然總價低，但是首付要50%以... 閱讀全文
2021-11-06 13:50 杭州看房網(wǎng)
什么是現(xiàn)房呢？現(xiàn)房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)... 閱讀全文
2021-11-06 13:42 杭州看房網(wǎng)
槽鋼層一般出現(xiàn)在樓房中的哪些層？其實要想確認槽鋼層具體出現(xiàn)在哪幾層，是無法給出準確答案的。因為槽鋼層是施工措施所導致的。也就是說我們蓋樓房的時候，采取的是槽鋼式的懸挑式腳手架的維護外架時才出現(xiàn)的槽鋼層。槽鋼層的做法是在底部使用槽鋼作為支撐，在槽鋼上... 閱讀全文
2021-11-06 13:38 杭州看房網(wǎng)
建設部關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》（試行）的通知建房[1995]517號 為保護消費者的合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷售行為，減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛，特制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》（試行），現(xiàn)予印發(fā)，請遵... 閱讀全文
2021-11-06 13:24 杭州看房網(wǎng)
查看兩書一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積（自己可實測套內(nèi)面積）�！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋... 閱讀全文
2021-11-06 13:20 杭州看房網(wǎng)
一、什么是尾盤房所謂尾盤是房地產(chǎn)市場進入散戶零售時代的產(chǎn)物，一般情況下，當商品住宅銷售量達到70%后，就進入房地產(chǎn)項目清盤銷售階段，此時所銷售的房產(chǎn)稱為尾房。二、樓盤的尾盤房值得買嗎1、價格相對便宜開發(fā)商為了減少投入成本，盡快清盤，通常在尾盤房的價格上... 閱讀全文
2021-11-06 13:11 杭州看房網(wǎng)
按揭成數(shù)=貸款的額度/房款總額按揭成數(shù)是是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。按揭成數(shù)等于貸款的額度除以房款總額。公積金貸款的按揭成數(shù)目前來說**是80%，即貸款首付款比例不能低于20%。按揭貸款以購買者用購買的房地產(chǎn)作為抵押，銀行先行支房款給發(fā)展商，購房者... 閱讀全文
2021-11-06 13:05 杭州看房網(wǎng)
住建部《住房租賃條例（征求意見稿）》此次條例中就明確規(guī)定：通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂的住房租賃合同，租賃期間屆滿，出租人和承租人續(xù)訂或者重新簽訂住房租賃合同的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得再次收取傭金等費用。租房中介費到底是什么租房中介費是房屋中介機構(gòu)介紹求租者... 閱讀全文
2021-11-06 12:59 杭州看房網(wǎng)
房子缺東北角有何影響？1、家中的東北角對子嗣后代影響比較大，如果房子缺東北角，就會影響到孩子以后的運勢發(fā)展，成才的幾率會小很多。2、東北角如果缺失三分之一，就會影響到家中一家之主，家中主人在事業(yè)上會失去靠山或是貴人，影響家里男人的事業(yè)以及財運。3、除... 閱讀全文
2021-11-06 12:51 杭州看房網(wǎng)
十二生肖屬相住幾樓**在購房的時候，選擇居住樓層是讓很多人頭疼的問題。因為樓層之間有五行與風水的結(jié)合，選擇一個與自身屬相合的樓層居住是非常重要的。那么您知道屬鼠的人住幾樓是**的呢，下面不妨來看看文章吧！屬鼠的人住幾樓**屬鼠人的命理生年地支：子年生五行... 閱讀全文
2021-11-06 12:46 杭州看房網(wǎng)
