<div>卓能河畔軒位于目前斷供的崇賢新城板塊，作為最早一批進(jìn)入崇賢的開發(fā)商打造的項目，河畔軒的歷史可以追溯到2008年。</div> <div>2008年6月25日，香港卓能集團(tuán)以約1.8億元的總價、2097元/㎡的樓面價，把余政儲出[2008]18號商住地塊收入囊中。</div> <div>該地塊就是后來的卓能河畔軒。</div> <div>然而拿地后不到半年，由于各方面的原因，卓能被爆出要延期...

這個位置離區(qū)塊中心有點遠(yuǎn)了吧，看新聞?wù)f是10多年前的房子，戶型可能不會很好吧，但價格可能有驚喜?

樓盤位于是崇超路口(如海超市、迪拜酒店斜對面)還要往東，就余杭區(qū)和拱墅區(qū)曲界邊離天子嶺也非常近。 不過時隔13年都沒有開盤，非常讓人費解。據(jù)周邊居民反映，卓能·河畔軒項目早年就已經(jīng)全部建設(shè)完畢，目前已經(jīng)空置了2-3年，小區(qū)目前可以隨意進(jìn)出。

<div>卓能河畔軒如果開盤，一定是毛坯銷售，還需減去約3000元/平左右的裝修價，因此其最終開盤價格大概率是1字頭，***不會高過2萬/平，再參考目前崇賢的二手房成交價格基本在2.5-2.6萬/平（具體看樓層、裝修），再加上二手所需要的的稅費和中介費等，本項目已經(jīng)有了價格優(yōu)勢，何況還是現(xiàn)房加持，優(yōu)勢更加明朗。</div> <div>周邊配套：</div> <div>交通：秋石快速...

<div>2008年6月25日，余政儲出[2008]18號商住地塊以約1.8億元的總價，2097元/㎡的樓面價成功出讓。地塊容積率2.3，建筑面積89660㎡。</div> <div>卓能08年6月拿地，但同年（2008年），整個亞洲幾乎都是進(jìn)入了金融風(fēng)暴，中國也不例外，卓能集團(tuán)更是表示：由于環(huán)球經(jīng)濟(jì)前景不穩(wěn)，所以公司希望能盡量保持現(xiàn)金在手及削減債務(wù)，特于11月向杭州政府提出延遲交付地價款，...