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祥生光合映
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  • 祥生光合映效果圖
    效果圖
  • 祥生光合映樣板間
    樣板間
  • 祥生光合映實(shí)景圖
    實(shí)景圖
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    交通圖

 樓盤(pán)均價(jià)  23000 元/平方米 (有效期：20.5.18-20.6.17)

免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮

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最新開(kāi)盤(pán)  2020年07月 什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2023-4-10    開(kāi)盤(pán)消息通知我
開(kāi)發(fā)商  祥生地產(chǎn)、湛景置業(yè) 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
建筑類(lèi)型  住宅        用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  共 37 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

祥生光合映 2020-10-30 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層23000元/方
  • 樓棟 : 8#
  • 面積 : 98-140方
  • 裝修 : 精裝 3000
  • 驗(yàn)資 : 首套50萬(wàn)，二套100萬(wàn)
  • 車(chē)位 : 時(shí)間：待定 ,價(jià)格：24萬(wàn)
  • 10.30
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 11.3-11.5
  • 登記時(shí)間
  • 11.06
  • 補(bǔ)交資料
  • 11.07
  • 意向公示
  • 11.09
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
    • 房源類(lèi)型 全部 人才 無(wú)房 有房
    房源套數(shù) 70 14 35 21
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 838 - 221 617
    搖中概率 8.4% 100% 19.5% 4.4%
    ×

    公示方案

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    祥生光合映線(xiàn)上登記

    微信掃描二維碼
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    祥生光合映意向登記查詢(xún)

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    祥生光合映搖號(hào)結(jié)果查詢(xún)

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  • 省份分布
  • 祥生光合映 9#，意向登記人群畫(huà)像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    • ×
  • 浙江省內(nèi)
  • 祥生光合映 9#，意向登記人群畫(huà)像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 杭州市區(qū)
  • 祥生光合映 9#，意向登記人群畫(huà)像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
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  • 登記家庭
  • 祥生光合映 9#，意向登記人群畫(huà)像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

    • 祥生光合映一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    祥生光合映資訊/新聞

    • 動(dòng)態(tài) 祥生光合映：崇賢土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲取
      （崇賢（繞城內(nèi)+繞城外）土地詳細(xì)規(guī)劃圖）高清版本獲取：關(guān)注微信公眾號(hào)杭州看房神器，對(duì)話(huà)框輸入：崇賢微信公眾號(hào)：杭州看房神器局部細(xì)節(jié)：祥生光合映簡(jiǎn)介：2019年9月17日，杭州濱宏企業(yè)管理有限公司（祥生）以總價(jià)143778萬(wàn)元競(jìng)得余政儲(chǔ)出〔2019〕33號(hào)商住地（余政儲(chǔ)出〔2019〕33號(hào)），樓面價(jià)12581元/㎡，溢價(jià)率25.81%。根... 閱讀全文

    光合映樓盤(pán)資料 查看更多樓盤(pán)資料>>

    祥生光合映戶(hù)型圖/房型

    祥生光合映動(dòng)態(tài)

    新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
    • 動(dòng)態(tài) 光合映:沿街商鋪在售
      祥生光合映沿街商鋪在售中，戶(hù)型建面約30-140方，詳詢(xún)售樓處。

    周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

    常用購(gòu)房工具

           
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    杭州光合映相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

    光合映成交低價(jià)查詢(xún)

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9978

     

    光合映你問(wèn)我答 (14條) 查看14條問(wèn)答>>

    • 問(wèn)
      光合映房屋產(chǎn)權(quán)是多久？
      答
      杭州光合映建筑形式是板樓 高層，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅:70年。光合映是由杭州祥生宜信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建筑，樓盤(pán)地址位于崇杭街與里揚(yáng)路交叉口（京杭府示范區(qū)），預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間2020-05-01。
    • 問(wèn)
      怎么判斷光合映開(kāi)發(fā)商的實(shí)力？
      答
      判斷光合映開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，1要了解光合映開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目土地情況；2、要看光合映開(kāi)發(fā)商資質(zhì)水平。資質(zhì)是通過(guò)開(kāi)發(fā)商注冊(cè)資本、成功開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)時(shí)間、開(kāi)發(fā)面積等指標(biāo)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商實(shí)力評(píng)級(jí)的證明。3、看光合映開(kāi)發(fā)商以往的業(yè)績(jī)；4、光合映開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)量和開(kāi)工量，這點(diǎn)非常重要。5、看光合映開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)占有率，大企業(yè)同期開(kāi)工的項(xiàng)目較多，市場(chǎng)占有率非常高，如果...
    • 問(wèn)
      套內(nèi)面積多少
      答
      項(xiàng)目戶(hù)型得房率76%左右
    • 問(wèn)
      光合映地處位置好不好？
      答
      光合映地處交通非常發(fā)達(dá)的地方，出行選擇性多，出行方便，是一個(gè)位置非常好的樓盤(pán)名。而且光合映周邊配套齊全，各種生活所需的設(shè)施配套都應(yīng)有盡有。所以，光合映地處位置是非常好的。
    • 問(wèn)
      光合映適宜居住嗎？
      答
      光合映占地面積大，綠化率高，整個(gè)樓盤(pán)的環(huán)境都十分環(huán)保，安靜，優(yōu)美。并且光合映地處交通方便，生活配套齊全的地段。因此，購(gòu)買(mǎi)光合映的房子不僅居住適宜，也有很大的增值空間，是十分值得買(mǎi)的樓盤(pán)之一。

    祥生光合映點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤(pán)是否值得買(mǎi)嗎>>

    • 板塊分析：北崇賢、南義橋，兩個(gè)目前沒(méi)有地鐵的板塊，也是兩個(gè)一通地鐵就能直接起飛的板塊。
      而崇賢，會(huì)比義橋飛得更高。
      因?yàn)榱x橋，距離濱江白馬湖約10公里，距離阿里巴巴濱江園區(qū)約13公里。
      而崇賢，距離整個(gè)杭州市的中心——西湖文化廣場(chǎng)，僅約13公里。
      每個(gè)城市，都是以市中心為圓心，一寸一公里向四周的外圍發(fā)展。
      但東西南北4個(gè)方向不會(huì)同時(shí)發(fā)展，有先后快慢。以前杭州的發(fā)展重心是城西、城東，現(xiàn)在輪到了城北。
      2019年初，杭州城建正式拉開(kāi)“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑”五大篇章。整、優(yōu)、啟、建、塑，無(wú)疑“建”的力度***。
      崇賢樓盤(pán)祥生光合映，精裝修均價(jià)2.3萬(wàn)，這和西湖文化廣場(chǎng)西面23公里的老余杭鎮(zhèn)、東面23公里的下沙大學(xué)城一個(gè)級(jí)別。
      房?jī)r(jià)的背后是“土地財(cái)政”，這點(diǎn)讓我相信，政府比崇賢人民更迫切希望崇賢通上地鐵。
      周邊學(xué)校：楊家浜幼兒園、陸家橋幼兒園、新星幼兒園；
      崇賢一�。s1.8公里），崇賢二小（約1.8公里）；
      崇賢中學(xué)（約800米）、杭十四中康橋校區(qū)（約2.2公里）
      醫(yī)療配套：杭州市***人民醫(yī)院崇賢分院（約1.6公里），邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院（約4公里）
      ◑ 浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院，位于大運(yùn)河新城核心區(qū)，東至俞家橋河，南至杭鋼河，西至拱康路，北至馬橋路�？偨ㄖ娣e21.4萬(wàn)平方米
      交通配套：附近有在建地鐵4號(hào)線(xiàn)和10號(hào)線(xiàn)，距離4號(hào)線(xiàn)拱康路站直線(xiàn)距離約3公里，距離10號(hào)線(xiàn)始/末站新興路站，直線(xiàn)距離約3公里
      產(chǎn)業(yè)：南面4公正在建設(shè)智慧網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)園，華為云、聯(lián)想、新浪、58同城、360、順豐等多家大企業(yè)正在建寫(xiě)字樓，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不容小覷，也許會(huì)成為一匹黑馬
      自然景觀：臥龍浜公園、向陽(yáng)文體公園、半山公園、運(yùn)河文化公園
      商業(yè)配套：上億廣場(chǎng)（約200米）、崇賢農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（約800米）
      光合映距大城北示范區(qū)僅約3公里，將直接享受?chē)?guó)際運(yùn)河帶的價(jià)值輻射和大城北的崛起紅利，同時(shí)坐擁地標(biāo)級(jí)綜合體、邵逸夫醫(yī)院城北分院、萬(wàn)象城等約6公里國(guó)際進(jìn)程圈內(nèi)的重磅配套。此外，擁享約1公里全配生活圈，約20萬(wàn)方上億廣場(chǎng)、臥龍浜公園、四維公園、規(guī)劃幼兒園等舉步即享。一面大城北發(fā)展主場(chǎng)，一面繁華生活圈C位，光合映未來(lái)的人居價(jià)值不言而喻。此次項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，正是城市先見(jiàn)者的敏銳選擇。
    • 項(xiàng)目很剛，優(yōu)點(diǎn)明顯，缺點(diǎn)也明顯。
      優(yōu)勢(shì)：
      1、界面**、位置核心：
      崇賢界面**的地方就在崇杭街上億廣場(chǎng)一圈了，而項(xiàng)目就是目前這塊最核心的位置，地段實(shí)屬不錯(cuò)。
      崇杭街一側(cè)的斜對(duì)面就是上億廣場(chǎng)，西面是去年一把梭哈完畢的現(xiàn)房綠都東瀾府，東面是旭輝時(shí)代城。
      從項(xiàng)目位置拍攝上億廣場(chǎng)
      2、在售項(xiàng)目中，它距離天子嶺最遠(yuǎn)
      崇賢靠近東面的項(xiàng)目是無(wú)法擺脫天子嶺的影響的，秋實(shí)宸悅就是活生生的一個(gè)例子，樓盤(pán)距離天子嶺約3.9公里。
      劣勢(shì)：
      1、價(jià)格貴：
      目前崇賢在售項(xiàng)目有秋實(shí)宸悅（128方小高層2.15w/㎡）、源翠府（89-115方高層均價(jià)2.13w/㎡，目前已登記結(jié)束）、西房杭語(yǔ)宸鷺院（117-143方小高層2.3w/㎡），祥生光合映（98-125方高層2.3w/㎡）。
      項(xiàng)目是***個(gè)帶領(lǐng)板塊跨進(jìn)高層2.3w的項(xiàng)目，在周邊項(xiàng)目還沒(méi)賣(mài)完的時(shí)候，它顯得價(jià)格貴了，勢(shì)必勸退不少200萬(wàn)預(yù)算的剛需。
      2、戶(hù)型起步98㎡、得房率低：
      目前還剩下小戶(hù)型的就源翠府了，最小89㎡，得房率在87%左右，光合映起步戶(hù)型竟要98㎡，得房率不到80%。
    • 小區(qū)內(nèi)部配套信報(bào)箱;地下停車(chē)場(chǎng)，綠化也很好，如果能配備健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身精裝房，拎包入住，省去大把裝修的操心時(shí)間，是大部分人的***啊
    • 有醫(yī)院，看病就在跟前，挺好。物業(yè)要真的住起來(lái)才會(huì)知道
    • 價(jià)格性?xún)r(jià)比高，地段不錯(cuò)，交通方便，綠化面積大，配套未來(lái)規(guī)劃齊全。省時(shí)省力、拎包入住，裝修房的一大優(yōu)勢(shì)，不得不說(shuō)
    • 缺個(gè)地鐵就完美了，其他都沒(méi)話(huà)說(shuō)
    • 祥生在崇賢有好多項(xiàng)目，搖到第三個(gè)樓盤(pán)了，希望這次能買(mǎi)到。斜對(duì)角就是商業(yè)，位置很喜歡
    • 周邊交通出行真的很方便。小區(qū)環(huán)境還是相當(dāng)不錯(cuò)，戶(hù)型性?xún)r(jià)比較高，采光都很好。
    • 小區(qū)內(nèi)部配套信報(bào)箱;地下停車(chē)場(chǎng)，綠化也很好，如果能配備健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身看看這個(gè)地段、周邊的配套和交通就知道，這個(gè)小區(qū)的前景無(wú)限。

    光合映樓盤(pán)介紹

    • 房子類(lèi)型
      住宅 
    • 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
      祥生地產(chǎn)、湛景置業(yè)
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      祥生物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      30%／2.00
    • 售樓部位置/路線(xiàn)/在哪里？
      余杭區(qū)崇杭街上億廣場(chǎng)旁
    • 停車(chē)位
      1360個(gè)
    • 裝修情況/如何
      3000
    • 概況:祥生地產(chǎn)再度聯(lián)袂湛景置業(yè)，打造府系新意雙子作品——光合映|星合映，繼群賢府、京杭府兩大經(jīng)典府系之后，擇址國(guó)際運(yùn)河帶，再著杭州城北品質(zhì)深耕力作。 從百億“杭州中關(guān)村”運(yùn)河智慧網(wǎng)谷、全國(guó)**汽車(chē)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)綜合體，到21公里運(yùn)河景觀帶、約120萬(wàn)㎡都市文化休閑中心，一條國(guó)際運(yùn)河帶，迸發(fā)城北發(fā)展新勢(shì)能。光合映|星合映，正踞國(guó)際運(yùn)河帶，位處崇賢新城核心，緊鄰上億廣場(chǎng)等成熟配套，領(lǐng)享運(yùn)河帶璀璨未來(lái)。通過(guò)汲取巴黎左岸Rive Gauche生活靈感，融合新一代建筑美學(xué)、約7800㎡無(wú)邊界開(kāi)放街區(qū)、沉浸式互動(dòng)園林，打造國(guó)際RIVE生活住區(qū)。

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    • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤(pán)值得你購(gòu)買(mǎi)？

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