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寫點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

9月15日，杭州迎來2022年第三批住宅用地集中出讓，共推出19宗地塊，其中9宗底價(jià)成交，2宗溢價(jià)成交，8宗地塊達(dá)到中止價(jià)需要線下?lián)u號(hào)。在這當(dāng)中就包含了位于未來科技城聯(lián)榮片區(qū)的杭政儲(chǔ)出【2022】77號(hào)地塊。

西房、金成、杭房、綠城參與其中，最終該地塊幸運(yùn)由綠城理想小鎮(zhèn)拿下，成交總價(jià)約10.7億，成交樓面價(jià)10426.4元/平，溢價(jià)率9.75%。

根據(jù)土地出讓要求：本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于20100元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于22110元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。即未來精裝銷售限價(jià)2.31萬/平。

交通方面：東西向天目山路，伴隨古蕩、花塢、留下、荊山四座隧道全面開通，一路暢達(dá)主城繁華核芯；南北向良睦路，可以輕松抵達(dá)未來科技城1.0核心，互聯(lián)綠汀路/余杭塘路/文一西路/文二西路/天目山路/02省道/小和山

教育方面：一路之隔有新建幼兒園、小學(xué)，實(shí)現(xiàn)0距離教育配套，另外杭州市育海外國(guó)語學(xué)校直線約450米、閑林中心小學(xué)直線約1.5公里、閑林職業(yè)高級(jí)中學(xué)直線約1.4公里、杭州市金成外國(guó)語小學(xué)直線約1.6公里等；

商業(yè)方面：約4公里101萬㎡萬象商圈/西溪?dú)g樂城/閑林老街/七彩小鎮(zhèn)等繁華簇?fù)恚?/div>
產(chǎn)業(yè)方面：可以依靠未來科技城的強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)外溢，如菜鳥總部、阿里巴巴、恒生科技園、歐美金融城等；

醫(yī)療方面：亞洲***三甲全科醫(yī)院浙一醫(yī)院總部/省立同德醫(yī)院/浙江省中醫(yī)院(西溪院區(qū))/西溪醫(yī)院；

休閑方面：閑林老街直線約1公里、閑湖直線約700米、寶壽山景區(qū)直線約700米等。

2022-11-07
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純住宅項(xiàng)目，無公租及自持；

中軸景觀配戶外泳池、300米跑步環(huán)；

綠城5G體系架空層空間，構(gòu)筑全齡社交生活區(qū)

設(shè)計(jì)兒童、親子、健身等休閑娛樂互動(dòng)空間

精裝酒店式園區(qū)入口

外立面驚艷：大量的玻璃元素，灰偏白的色調(diào)，綠城經(jīng)典的三段式立面，看一眼就覺得高級(jí)。

項(xiàng)目西北面為閑林東路，北面為五號(hào)路，南面泰閑路，小區(qū)有三處出入口。園林中有多處室外公共體育設(shè)施、中心花園，重點(diǎn)是：園林中央還有泳池！

星級(jí)酒店式園區(qū)大堂，香檳金高顏值，非常亮眼，相信入住后進(jìn)出小區(qū)都會(huì)充滿儀式感，親朋來了也面子倍增，望眼杭州城，如此價(jià)格有這般配置，真乃絕絕子。為綠城點(diǎn)贊！

2022-11-07
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