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  • 該項(xiàng)目戶型建筑面積105—130m²，參考均價31500元/m²，總共692戶，預(yù)計(jì)月底領(lǐng)證，首開392套。也就是說起步戶型預(yù)計(jì)330萬即可拿下，價格還是比較美麗的，而且相比較寧圍核心區(qū)低了2500元/㎡，較市北低了有8000元/㎡，也是附近板塊內(nèi)300萬級價格段的性價比之選。
    從規(guī)劃來看項(xiàng)目內(nèi)部自帶12班幼兒園配套，內(nèi)部有規(guī)劃水景和廊架，還有多處集中綠地、室外體育設(shè)施、以及足球場等，總體居住體驗(yàn)感應(yīng)該不錯。另外項(xiàng)目***的看點(diǎn)當(dāng)屬其落子于未來總部社區(qū)啟動區(qū)，未來將配套五星級酒店、商業(yè)綜合體、中央公園、住宅等等，想象空間比較大。
    不過，從目前來看項(xiàng)目周圍還都處于荒地狀態(tài)，界面主要依托于寧圍現(xiàn)有的老城配套，即便是交付后，整體界面的提升也要一段時間的等待，而且未來社區(qū)的大規(guī)劃也不是一朝一夕可以落地的，還需要經(jīng)歷時間的考驗(yàn)。如果比較著急且對居住氛圍的要求比較高的，可以再提一提預(yù)算看下寧圍核心區(qū)，如果不著急且預(yù)算相對比較緊張的，這個項(xiàng)目還是值得考慮的。另外，未來社區(qū)的另一個項(xiàng)目觀奧宸府也可以看下，雖然體量小了點(diǎn)，但是起步戶型建筑面積有99m²，價格優(yōu)勢更大。

    2022-10-21

  • 中天大家·悅潮云望府，位于寧圍板塊。
    生長于寧圍未來總部社區(qū)之上的它，天然地享有未來總部社區(qū)高規(guī)格的規(guī)劃設(shè)計(jì)——自配商業(yè)綜合體、學(xué)校、公園、五星級酒店等配套。
    雖然乘坐地鐵可能不那么方便，但路網(wǎng)還是四通八達(dá)的，可以輕松經(jīng)由機(jī)場大道和通惠北路的十字形網(wǎng)絡(luò)到達(dá)主城，未來去Costco也非常方便。
    此外，未來社區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃也非常不錯，因?yàn)楸旧砭涂拷X江世紀(jì)城，未來規(guī)劃發(fā)展成為總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。
    從人口導(dǎo)流與外溢來看，未來這邊的人氣會很不錯。

    2022-10-01
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