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2020年5月19日，杭州力灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（新力）競得良渚新城瓶窯集鎮(zhèn)A6宅地（余政儲(chǔ)出〔2020〕14號(hào)）和良渚新城瓶窯集鎮(zhèn)A7宅地（余政儲(chǔ)出〔2020〕15號(hào)），其中14號(hào)地塊總價(jià)51222萬元，樓面價(jià)12895元/㎡，溢價(jià)率28.95%，自持7%；15號(hào)地塊總價(jià)93730萬元，樓面價(jià)11194元/㎡，溢價(jià)率11.94%。兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于21000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于23100元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。（限精裝均價(jià)24000元/㎡）
聽說過這個(gè)開發(fā)商，是品牌開發(fā)商，知名度高四通八達(dá)，出行很方便
現(xiàn)在物業(yè)都代收快遞啥的，而且的確多年都不漲，其實(shí)還好了。現(xiàn)在是價(jià)格洼地，周邊都已經(jīng)沒有這個(gè)價(jià)格了
項(xiàng)目內(nèi)住宅合理，能全景交房且有一定配套基礎(chǔ)。周圍公交線路就幾條，高峰期出行有點(diǎn)擠，適合開車出行。
新力啟云府位于余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)港渠路與下洋路交匯處，占地面積8.2萬㎡，建筑面積18.2萬㎡，為6層電梯洋房
這個(gè)項(xiàng)目的開盤時(shí)間待定，周邊基本什么交通工具都有
預(yù)計(jì)2022年12月交付，關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障，綠化要是再多點(diǎn)就給力了，不過也得等到最后交房再看，等著看看吧。
環(huán)境好，離學(xué)校近，附近樓盤少，沒有可供參考的樓盤
能按時(shí)交房就好。開發(fā)商口碑咋樣��？
戶型方正，南北通透，干濕分離，***的好戶型�，F(xiàn)在發(fā)展的一般，以后不知道有沒有升值潛力。
今年杭州樓市***的IP，無疑是云城。對(duì)于這一個(gè)全新啟動(dòng)的板塊，我們還需要足夠的耐心等待。但就在云城的北面，來自南昌的房企新力已經(jīng)提前布局了云城的***外溢區(qū)——瓶窯。 啟云府距離瓶窯老街，僅僅500米不到，***是瓶窯新城的核心位置。除了未來科技城的外溢，啟云府往南約4公里，就是中法航空大學(xué)。 產(chǎn)品層面來說，啟云府帶來的是6層的真·洋房。2.4萬元/㎡的精裝配置中，包含了中央空調(diào)和地暖，配置在2萬+的樓盤中可以說在***梯隊(duì)。