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瀾仕里在余杭區(qū)崇賢新城，大城北區(qū)域，在北建戰(zhàn)略中期規(guī)劃里。

崇賢在樓市板塊里是公認(rèn)的價(jià)格洼地。

因?yàn)槌缳t處在繞城高速內(nèi)，近距離武林中心，瀾仕里到西湖文化廣場(chǎng)的實(shí)際距離約14公里。等半徑內(nèi)其他板塊的價(jià)格都高出崇賢一截。

各個(gè)區(qū)域發(fā)展有先后，發(fā)展水平也參差不齊，價(jià)格自然有差異，這本合情合理。

2019年11月，崇賢綠都東瀾府，精裝修均價(jià)2.13萬(wàn)，搖號(hào)登記量達(dá)6000人次。

萬(wàn)人搖的次數(shù)本就不多，而且通常往往一個(gè)樓盤(pán)多次萬(wàn)人搖，萬(wàn)人搖的樓盤(pán)數(shù)量很少。萬(wàn)人搖之下，登記量達(dá)5000人次的樓盤(pán)也很少。可見(jiàn)其含金量。

再給崇賢找一個(gè)類比板塊：西湖文化廣場(chǎng)東面14公里，繞城內(nèi)，豐收湖板塊余杭喬司區(qū)塊。

那里新房精裝修均價(jià)3萬(wàn)。那條線上各個(gè)板塊的成熟度、人口密度以及新板塊城建浪潮，也比不過(guò)崇賢這條線。

且待地鐵官宣落地，看看會(huì)對(duì)崇賢帶來(lái)怎樣的沖擊！

休閑配套：臥龍浜公園、向陽(yáng)文體公園

商業(yè)配套：上億廣場(chǎng)，距離約600米

醫(yī)療配套：邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院，距離約4公里

♦ 浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院，位于大運(yùn)河新城核心區(qū)，東至俞家橋河，南至杭鋼河，西至拱康路，北至馬橋路�？偨ㄖ娣e21.4萬(wàn)平方。

浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院區(qū)位圖、效果圖

周邊學(xué)校：崇賢二幼總園（約400米）、崇賢一幼（約800米）、崇賢一�。ḿs700米）、崇賢中學(xué)（約600米）

地鐵線路圖：崇賢現(xiàn)在暫無(wú)官方明確宣布的地鐵規(guī)劃。以下是網(wǎng)絡(luò)流傳的四期地鐵

2020-08-07
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1.板塊：繞城內(nèi)最后的「價(jià)值洼地」，無(wú)縫對(duì)接主城，運(yùn)河旁，北部軟件園與智慧網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)支撐，產(chǎn)業(yè)與人口預(yù)期較強(qiáng)；

2.性價(jià)比：一般價(jià)格處于城市低位的樓盤(pán)漲幅都是高于成熟區(qū)域；2萬(wàn)3的價(jià)格體系遠(yuǎn)低于離市中心更遠(yuǎn)的其他板塊。

3.地鐵：地鐵四期規(guī)劃工作已經(jīng)啟動(dòng)，很可能在年底前出爐，從之前拱墅區(qū)，余杭區(qū)釋放的部分地鐵信息來(lái)看，崇賢大概率有地鐵，崇賢地鐵盤(pán)房?jī)r(jià)飆升到3萬(wàn)的可能極大，如果依然限價(jià)23000，那么必然將掀起一場(chǎng)萬(wàn)人搖號(hào)。

4.價(jià)格：200萬(wàn)級(jí)繞城內(nèi)

商業(yè)方面步行約10分鐘就20萬(wàn)㎡的上億廣場(chǎng)，開(kāi)上15分鐘的車，便可到達(dá)新天地板塊中大銀泰城、新天地綜合體、在建城北萬(wàn)象城等。

商業(yè)配套：項(xiàng)目離板塊***綜合體崇賢上億廣場(chǎng)600米，總建筑面積達(dá)20萬(wàn)方，純商業(yè)面積達(dá)到8萬(wàn)方，出門(mén)可以享受「一站式購(gòu)物」，從娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物到IMAX影院，日常生活配套一應(yīng)俱全。

而且項(xiàng)目距離城北萬(wàn)象城直線距離也僅5公里左右，屆時(shí)沿著崇杭街往西面，穿越崇杭街下穿隧道(規(guī)劃)可以更加便捷的到達(dá)。

2020-08-06
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