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濱匯之都位于杭州濱江區(qū)濱康路和長河路交匯處，是濱江***現(xiàn)房項目，也是地鐵上蓋綜合體。項目規(guī)劃12幢高層住宅樓（層高為32-37層）和1幢商業(yè)用房，其中住宅部分自持36%。

2017年6月5日，保利以總價57.46億萬元競得襄七房單元R/B-B14商住地塊，樓面價28390元/㎡，溢價率達到70%。該地塊商業(yè)部分規(guī)劃必須自持，住宅部分自持面積為36%。2018年4月14日公布案名為保利天匯。

該地塊位于杭州市濱江區(qū)，北接江二路，西臨長河路，南靠濱康路，東臨聚才路。

該項目分共規(guī)劃12幢高層住宅樓（層高為32-37層）和1幢商業(yè)用房，一所幼兒園（位于小區(qū)西北側(cè)）。

周邊配套設(shè)施都基本完善。項目周邊配套如下：

交通：項目地鐵5號線聚才路站上蓋，周邊100米以內(nèi)有地鐵5號線濱虹路西站，附近有濱康路，彩虹快速路可快速到達濱江各個產(chǎn)業(yè)園區(qū)；

商業(yè)：周邊有中南國際、濱江寶龍城、星光大道、星耀城、龍湖天街等；

教育：附近有博文小學(xué)、高新實驗學(xué)校、長河中學(xué)（建成）、濱江實驗學(xué)校（在建）等；

醫(yī)療：周邊有浙醫(yī)二院（濱江院區(qū)）、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬兒童醫(yī)院等；

景觀：周邊有江一公園，長河公園、白馬湖等；

2020-02-14
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2017年6月5日，保利以總價574635萬元競得襄七房單元R/B-B14商住地塊，樓面價28390元/㎡，溢價率70%。住宅部分自持比例高達36%，且商業(yè)部分不得轉(zhuǎn)讓。被要求現(xiàn)房銷售。

保利天匯位于濱江區(qū)濱康路與長河路交匯處，為5號線地鐵聚才路地鐵上蓋項目！真正的地鐵0距離。

項目四周產(chǎn)業(yè)極為豐富，一圈都是產(chǎn)業(yè)園區(qū)，有杭州人工智能產(chǎn)業(yè)園、中控軟件園、中南集團工業(yè)園、華為研究所等。

其他還有：硅谷蒙學(xué)幼兒園約400米、杭州長河中學(xué)約600米、博文小學(xué)約1.1公里、時代大道高架約800米等。

2020-12-05
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，新城地產(chǎn)新項目，12月面市拭目以待

2020-08-31
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寸金寸土的濱江，還是現(xiàn)房銷售項目，值得被期待，不過項目最早也要等到今年底才有機會面世。在這之前，可以先去搖搖丹楓四季，萬一就錦鯉附身了呢？

2020-08-03
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現(xiàn)房銷售+地鐵上蓋，大約要到2020年年底才會入市，開盤節(jié)奏在眾現(xiàn)房項目中算慢的

2020-02-14
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項目位于濱江板塊，作為杭州較早的規(guī)劃的科技高新區(qū)，濱江板塊經(jīng)過多年的高速發(fā)展，形成了—大批的高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體包括杭州人工智能產(chǎn)業(yè)園、中控軟件園、中南集團工業(yè)園、華為研究所等，四周的產(chǎn)業(yè)極為豐富。項目為地鐵上蓋，旁邊就是地鐵上五號線聚才路地鐵口，直線距離不過20m，出行非常便利。小區(qū)的綠化占比僅為25%，這樣的綠化率實在不高。小區(qū)的配套內(nèi)容也是非常單調(diào)的，沒有什么景觀內(nèi)容。

2021-09-23
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為數(shù)不多的現(xiàn)房，也是濱江目前在售的***現(xiàn)房。地段還不錯，靠近華為，方圓一公里都是大型企業(yè)，阿里、網(wǎng)易、新華三、�？低暤�。此外項目還是5號線聚才路站地鐵上蓋，吸引力還是很大的。不過樓盤也有些不甚如意的地方，自持高，密度高，小區(qū)內(nèi)部配套比較一般，外立面雖然是鋁板，但工藝比較粗糙。周邊教育資源沒有任何優(yōu)勢，對于要考慮小孩教育的改善家庭可能是個不小的困擾。

2021-08-26
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樓盤優(yōu)勢:濱江區(qū)產(chǎn)業(yè)園周邊(位置稀缺)+地鐵上蓋tod(有交通有商業(yè))+現(xiàn)房(這個價值不用多說)，性價比很高! 樓盤劣勢:樓間距較小略壓抑+地鐵下穿恐有震感+自持比例達36%過高跑盤時感受:—路上都是程序員小哥哥，氛圍很純粹，人流量也還可以，不愁沒人住，保值完全沒問題，樓盤的上限主要看開發(fā)商后期的運營能力。

2021-10-14
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