中南棠玥灣位于艮北新城，距離1號線七堡站只有400多米，距在建的李寧體育公園約400米的純新盤中南·棠玥灣首開在即，將帶來地鐵+公園的大面寬、短進深、高得房率的稀缺7層洋房。

占地約6.6萬方，總建面約22.7萬方，整個小區(qū)規(guī)劃20幢小高層和8幢7層電梯洋房，共1314戶。洋房戶型面積段為125~164㎡，高層戶型面積段117~139㎡。

小區(qū)整體色調(diào)尊崇時代流行，呈淺灰色。洋房立面為石材+鋁板+玻璃，高層則大部分是石材+鋁板。

在景觀的打造上，棠玥灣格外注重儀式感，在主入口至小區(qū)核心位置，打造一條長約130米中軸景觀帶，沿途設(shè)置有暖冬亭、兒童活動區(qū)、花房、露天劇場等等。

公共交通方面，項目距離地鐵1號線七堡站僅400米左右（地庫直達），串聯(lián)起火車東站、武林門和錢江新城。項目到火車東站乘坐機場軌道快線（建設(shè)中），5站抵達蕭山機場，交通網(wǎng)便捷通達。

商業(yè)配套方面，自持七萬方花園城(盒馬鮮生，幸福藍海影院含IMAX)，400米左右即達建筑面積約5萬㎡楊柳郡地鐵上蓋商業(yè)“好街”商業(yè)綜合體，除此之外建筑面積約85萬㎡江河匯綜合體、建筑面積約33萬㎡連堡豐城等未來超級綜合體環(huán)繞周邊。

教育資源方面，澎雅小學，幼兒園（小學，幼兒園都是一路之隔）采荷實驗初中，滿足孩子教育基本需求。

醫(yī)療資源方面，三甲醫(yī)院（暫定杭州市***人民醫(yī)院）。

項目三期正南面距離400m左右即是李寧體育公園，總體量約7萬方，規(guī)劃文化及體育活動中心，將打造成為集綠化景觀、休閑游憩、運動潮玩、商業(yè)餐飲于一體的開放式生態(tài)文體公園綜合體。