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  • 龍湖武林上城開出的高層均價30200元/㎡,從高層的備案價可以看出,項目因政策限價因素,備案價不但未突破版塊的新房價格,而且還比版塊新盤綠都汀瀾府,在2018年7月開出30872元/㎡的價格還要便宜600多。由此可見,杭州限價絲毫未曾松動,也充分證明了杭州調(diào)控樓市不放松的決心。這也意味著,丁橋后面其他項目的限價標(biāo)準也已明確。
    至于周邊的二手房價格,以項目對面的中旅城仕公館和龍湖名景臺為例,鏈家網(wǎng)上,這兩個二手房最近的掛牌和成交數(shù)據(jù)如下。
    掛牌價:最近3個月龍湖名景臺掛牌均價在35057~35251元/㎡,其中一個毛坯,一個是簡裝。而中旅城仕公館掛牌均價在35228~36564元/㎡,都為精裝二手房。
    成交價:最近3個月龍湖名景臺成交均價在27827~36723元/㎡,其中一個毛坯,一個是簡裝。而中旅城仕公館最近的成交時間已經(jīng)是3月份的時候了,成交均價在28020~32943元/㎡,都為精裝房。
    從周邊二手房可以看出,無論是掛牌還是成交方面,龍湖武林上城備案的價格都還是多多多少存在一些倒掛的。

    2019-08-30
  • 項目位于大農(nóng)港路與丁城路交叉口,地鐵3號線筧丁路出口附近。別被案名誤導(dǎo),項目不屬于上城區(qū),板塊比較受注目的是20萬㎡桃花湖公園,清華啟迪科技園為首的智慧產(chǎn)業(yè)園,采荷教育集團旗下中小學(xué),三甲醫(yī)院等,居住環(huán)境將逐步改善,當(dāng)然項目自帶的天街能帶來消費配套良好的附加值,可惜是項目戶型沒有以前龍湖在杭幾個項目做得出色。

    2019-04-19
共有 2條 點評

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