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項(xiàng)目位于江干區(qū)城東新城板塊，與地鐵彭埠站一街之隔。屬于40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓項(xiàng)目。
優(yōu)勢(shì)：
1.項(xiàng)目屬于標(biāo)準(zhǔn)的地鐵房，1號(hào)線和4號(hào)線的換乘站，軌道交通出行非常便利。
2.商業(yè)配套齊全，除了自身的10萬(wàn)方商業(yè)配套外，周邊1公里范圍內(nèi)還有港龍城，西子國(guó)際，歡樂(lè)頌等大型商業(yè)體，該區(qū)域比較容易聚集人氣，利于升值。
3.項(xiàng)目產(chǎn)品力較高，雖然是酒店式公寓產(chǎn)品，但也做了干掛石材的外立面，戶型設(shè)計(jì)多樣化，尤其是錯(cuò)層的空間使用率非常高。
劣勢(shì)
項(xiàng)目周邊競(jìng)品較多，城東新城板塊在售房源量比較大，日后流通性比較難保障。
總體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目所針對(duì)的人群一般是在江干區(qū)或是地鐵沿線工作的客群選擇過(guò)渡性居住，另外如果作為投資，回報(bào)率也非常的可觀，畢竟同比周邊競(jìng)品，項(xiàng)目各方面的優(yōu)勢(shì)也很突出。
雙地鐵裝修公寓，交通優(yōu)勢(shì)明顯，戶型設(shè)計(jì)不錯(cuò)，小戶型的總價(jià)也更可控。城東新城住宅庫(kù)存幾近枯竭使得酒店式公寓行情走俏，價(jià)格也直逼住宅項(xiàng)目。交通、周邊配套優(yōu)勢(shì)對(duì)于后期租金回報(bào)有一定的支撐，綠城物業(yè)也有一定的保障。
三花國(guó)際位于江干區(qū)城東新城板塊明月橋路和鴻泰路交匯處。是由三花控股集團(tuán)打造的集商業(yè)、寫字樓、酒店式公寓為一體的綜合項(xiàng)目。主力戶型面積為40-55方，有層高3.7米的微loft和4.78米的loft兩種戶型，項(xiàng)目于2018年年底精裝交付。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、交通：項(xiàng)目樓下就是1號(hào)線和4號(hào)線換乘站彭埠站，距離火車東站僅一站地鐵，周邊有德勝快速路、秋石高架、艮山路，地面和軌道交通都很方便。
2、商業(yè)：項(xiàng)目自帶10萬(wàn)方商業(yè)配套，一路之隔為港龍城，地處城東新城商圈核心位置，生活便捷。
3、戶型：公寓均為L(zhǎng)OFT戶型，使用空間大，利用率高。準(zhǔn)現(xiàn)房交付，縮短入住周期
三花國(guó)際位于江干區(qū)明月橋路和鴻泰路交匯處，項(xiàng)目主力戶型為50方左右、層高4.79米的loft。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1.交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目處于地鐵1號(hào)線4號(hào)線交匯處，與地鐵口距離50米以內(nèi)，出行非常便利。
2.商業(yè)配套：對(duì)面就是港龍城、西子國(guó)際、華潤(rùn)歡樂(lè)頌等大型商業(yè)綜合體，同時(shí)自身也帶有3萬(wàn)方的商業(yè)綜合體，生活非常便利。
3.板塊優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于的城東新城是杭州現(xiàn)在發(fā)展非常迅速的一個(gè)板塊，隨著七堡九堡的拆遷，錢江新城二期的建成會(huì)將錢江新城，錢江新城二期，城東新城，武林廣場(chǎng)連城一個(gè)整體，成為杭州的新中心，板塊具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?br /> 4.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目自身4.79米的層高在城東新城顯得非常珍稀，本身的綠城物業(yè)為業(yè)主帶來(lái)舒適生活環(huán)境的同時(shí)，也為項(xiàng)目的保值和增值提供了很好的保障。
三花國(guó)際位于明月橋路和鴻泰路交匯處，地處城東新城板塊。項(xiàng)目總建筑面積約13.6萬(wàn)㎡，是由三花控股集團(tuán)開發(fā)集商業(yè)、寫字樓、酒店式公寓為一體的都薈綜合體，主力戶型建筑面積40-55方，有層高3.7米的微loft以及4.78米的loft戶型，項(xiàng)目于2018年3月份精裝交付。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1.交通：項(xiàng)目位于1號(hào)線與4號(hào)線換乘站彭埠站地鐵口，距離20米，近鄰亞洲***高鐵樞紐火車東站，德勝快速路、秋石高架、艮山路環(huán)繞，出行非常便捷。
2.商業(yè)：項(xiàng)目自帶10萬(wàn)方商業(yè)配套，周邊1公里范圍內(nèi)還有港龍城，西子國(guó)際，歡樂(lè)頌等大型商業(yè)體，地處城東新城商圈核心位置，人氣集中，生活便捷。城東新城是杭城的東大門，是杭州“一主三副六組團(tuán)”總體布局結(jié)構(gòu)的幾何中心，總得來(lái)說(shuō)項(xiàng)目投資與自住都是十分不錯(cuò)的選擇。
三花國(guó)際位于江干明月橋路和鴻泰路交匯處，屬于城東新城板塊�？偨ㄖ娣e約13.6萬(wàn)㎡，項(xiàng)目是集商業(yè)、寫字樓、酒店式公寓為一體的都會(huì)綜合體。三花國(guó)際的戶型有平層、3.8米的錯(cuò)層、4.78米的loft三種戶型，面積從30-70多方都有選擇，產(chǎn)權(quán)年限為40年，預(yù)計(jì)2019年3月全裝修交付。
交通配套：項(xiàng)目毗鄰杭州目前***的鐵路交通樞紐——杭州東站，距離地鐵1號(hào)線和4號(hào)線換乘站——彭埠站僅有20米的距離，且項(xiàng)目被滬杭甬高速、艮山西路、秋石快速路、德勝快速路所環(huán)繞，形成高鐵、高速、高架、地鐵、水路于一體的立體交通圈。無(wú)論自駕還是地鐵出行都非常方便。
商業(yè)配套：周邊商業(yè)、金融、文體等城市資源完善，除了項(xiàng)目本身自帶了的10萬(wàn)方商業(yè)配套外，項(xiàng)目外周邊擁有西子國(guó)際、華潤(rùn)歡樂(lè)頌、港龍城等大型商業(yè)配套。
三花國(guó)際位于江干區(qū)明月橋路和鴻泰路交匯處，屬于城東新城板塊，由杭州本地知名開發(fā)商三花集團(tuán)開發(fā)，主力戶型建筑面積40-55方，層高有3.7的微loft、4.78的高挑loft，預(yù)計(jì)18年12月帶裝修交付。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1.板塊價(jià)值：三花國(guó)際位居城東新城商務(wù)區(qū)，西鄰武林商圈，南接錢江新城，將與錢江新城全面融合發(fā)展。周邊商業(yè)、金融、文體等城市資源薈萃，悅享華潤(rùn)歡樂(lè)頌、港龍城、西子國(guó)際、杭州大廈501、萬(wàn)象城、柏悅酒店、市民中心、江干區(qū)人民醫(yī)院（在建三甲醫(yī)院）等都市菁華業(yè)態(tài)，更與規(guī)劃的杭州“蓬皮杜”藝術(shù)中心、白石港公園等景觀為鄰。
2.交通便利：項(xiàng)目近鄰亞洲***高鐵樞紐火車東站，坐擁地鐵1、4號(hào)線彭埠換乘站，德勝快速路、秋石高架、艮山路、滬杭高速圍合，板塊內(nèi)規(guī)劃水上巴士碼頭、旅游集散中心，形成高鐵、高速、高架、地鐵、水路于一體的立體交通圈。
項(xiàng)目位于江干區(qū)明月橋路與鴻泰路交叉口（彭埠地鐵站B出口），隸屬于江干區(qū)城東新城板塊，除了酒店式公寓以外，也集商業(yè)、寫字樓于一體，主力戶型3.7米層高的錯(cuò)層和4.79米層高的loft。
交通：
項(xiàng)目距離火車東站僅約800米，可享受德勝快速路、秋石高架、艮山快速路等城市主干道連起的立體交通網(wǎng)，且零距離接連地鐵1號(hào)線和4號(hào)線的交匯路站彭埠站，以后業(yè)主的地鐵出行十分便捷；
商業(yè)：
除了自身匹配的商業(yè)配套，周邊還聚集了在建的港龍城、華潤(rùn)歡樂(lè)頌以及已經(jīng)開業(yè)的西子國(guó)際等商業(yè)綜合體，可解決日后業(yè)主的一站式購(gòu)物的需求，且周圍還規(guī)劃有白石港公園、十字天幕街、蓬皮杜文化藝術(shù)中心，都將項(xiàng)目的價(jià)值提高到一個(gè)更高的高度。
綜合來(lái)看，該項(xiàng)目自住或投資都可以。
三花國(guó)際位居城東新城商務(wù)區(qū)，西鄰武林商圈，南接錢江新城，將與錢江新城全面融合發(fā)展。周邊商業(yè)、金融、文體等城市資源配套比較齊全，華潤(rùn)歡樂(lè)頌、港龍城、西子國(guó)際、杭州大廈501、萬(wàn)象城等商業(yè)配套非常齊全，能夠達(dá)到出門就是shopping mall的效果，同時(shí)江干區(qū)人民醫(yī)院（在建三甲醫(yī)院）也在項(xiàng)目附近，后期為健康起到很好的保障。
項(xiàng)目近鄰亞洲***高鐵樞紐火車東站，坐擁地鐵1、4號(hào)線彭埠換乘站，以及規(guī)劃中的地鐵6號(hào)線，距離地鐵口20米的距離；同時(shí)，德勝快速路、秋石高架、艮山路、滬杭高速圍合，后期無(wú)論是自駕還是地鐵，出行都非常的方便。板塊內(nèi)規(guī)劃水上巴士碼頭、旅游集散中心，形成高鐵、高速、高架、地鐵、水路于一體的立體交通圈。
從項(xiàng)目本身來(lái)說(shuō)，三花國(guó)際的戶型有平層、3.8米的錯(cuò)層、4.78米的loft三種戶型，面積從30-70多方都有選擇，這對(duì)于有戶型要求的人群來(lái)說(shuō)，非常具有吸引力。同時(shí)三花國(guó)際采用的是綠城的物業(yè)，降低了樓盤的折損率。
總的來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)目非常適合沒(méi)有資質(zhì)的剛需人群的短暫過(guò)渡，以及看好地段的升值空間的投資客群。
三花國(guó)際位于江干明月橋路和鴻泰路交匯處（地鐵1、4號(hào)線彭埠站A出口站），屬于城東新城板塊，項(xiàng)目是集商業(yè)、寫字樓、酒店式公寓為一體的都會(huì)綜合體，其中酒店式公寓目前在售的是40方到60方的平層和LOFT戶型，產(chǎn)權(quán)年限為40年，預(yù)計(jì)2019年3月全裝修交付。
項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線彭埠站不足100米，彭埠站是1、4號(hào)線的換乘站，出門即是地鐵的優(yōu)勢(shì)使得整個(gè)項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)引人注目，并且項(xiàng)目距離亞洲***交通樞紐杭州東站也不過(guò)1公里左右，交通非常便利。
項(xiàng)目位于城東新城板塊的彭埠?jiǎn)卧菛|新城是杭城的東大門，是杭州“一主三副六組團(tuán)”總體布局結(jié)構(gòu)的幾何中心，未來(lái)區(qū)域發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊?br /> 項(xiàng)目周邊有港龍城、西子國(guó)際、華潤(rùn)歡樂(lè)頌等大型商業(yè)綜合體，同時(shí)項(xiàng)目自帶3萬(wàn)方的商業(yè)設(shè)施，生活配套較為完善。