1.貸款條件中，“按規(guī)定正常足額繳存”是指什么?
“正常繳存"是指單位和職工按月連續(xù)繳存住房公積金，貸款申請時公積金賬戶狀態(tài)正常未停繳;“足額繳存"是指單位和職工的月繳存額按照規(guī)定的繳存基數(shù)和繳存比例計算確定，住房公積金月繳存基數(shù)不低于本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)且個人和單位繳存比例均不低于5%。
2..申請貸款房屋查檔的范圍是什么?
職工家庭(含未成年子女)需提供購房所在地和繳存所在地房管部門出具的房產(chǎn)查檔證明。申請住房公積金異地貸款的，還需提供戶籍所在地所屬房管部門出具的職工家庭房產(chǎn)查檔證明。其中購房所在地或住房公積金繳存地在杭州市區(qū)(除臨安外)的，無需提供杭州市區(qū)家庭住房情況證明。
3.公積金貸款的放款條件是什么?
一、屬期房商品房(經(jīng)濟(jì)適用房）貸款的，放款條件為:辦妥并收執(zhí)《不動產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)》，所屬樓盤已申報結(jié)頂。
二、屬現(xiàn)房商品房(經(jīng)濟(jì)適用房）貸款的，放款條件為:辦妥并收執(zhí)《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》。
三、屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為:辦妥并收執(zhí)《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán)) 》。
4.住房公積金貸款審批需要多長時間?
杭州市住房公積金貸款由委貸銀行受理貸款申請后報送公積金中心審批，公積金中心自收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內(nèi)完成貸款審批(組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批)。因情況特殊不能在7個工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
5.如何了解自己住房公積金貸款的辦理進(jìn)度?
借款人可通過中心網(wǎng)站個人網(wǎng)上對賬系統(tǒng)、微信、支付寶查詢貸款審批進(jìn)度。
6.公積金月繳存額需達(dá)到多少以上才可以申請住房公積金貸款的?
職工申請住房公積金貸款時，應(yīng)按規(guī)定足額繳存住房公積金，單位和職工的月繳存額按照規(guī)定的繳存基數(shù)和繳存比例計算確定，住房公積金月繳存基數(shù)不低于本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)。
7.退休之后購房，能否申請辦理住房公積金貸款?
職工退休后不可以申請公積金貸款。退休前職工符合貸款條件可申請公積金貸款，申請貸款時其配偶及其他房屋共有權(quán)人、共同還款承諾人的年齡應(yīng)同時符合男不超過65周歲、女不超過60周歲。
8.職工補(bǔ)繳公積金后，在申請公積金貸款時是否視作連續(xù)繳存?
職工申請公積金貸款，需按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上。補(bǔ)繳不視作連續(xù)。
9.借款合同約定扣款日遇雙休日或法定節(jié)假日，貸款如何扣收?
公積金貸款扣款日恰好碰到雙休日或法定節(jié)假日則扣款日順延到下—工作日扣收。
搖號常見問題
公積金問題
搖號流程
資格查詢
資料模板下載
征信打印指南