華豐作為杭州發(fā)展比較醇熟的區(qū)域，在前些年被歸入武林新城板塊，和它一起被歸入板塊的還有楊家橋、華豐片區(qū)、杭氧北、西文等，一共7個片區(qū)。而華豐是當中距離略遠，但***，且以大型居住為內容的宜居片區(qū)。
保利拿地回顧
2021年5月7日，保利經過47輪競價，以總價20億元競得華豐單元XC1006-R21-10地塊，樓面價23393.72元/㎡，溢價率29.91%，自持3%。
地塊特殊要求：
①地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于29500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于32450元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即該地塊未來精裝限價3.3萬/平。
②不少于8540㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
項目擬建造12幢住宅建筑+3幢商業(yè)建筑。其中住宅中含1幢（10#）自持以及1幢（11#）公租房，其余10幢可售，層高14-16F不等。商業(yè)則基本位于項目的東、南兩面。
周邊配套：
周邊教育資源有：項目約220m，春和云境規(guī)劃建設一所12班幼兒園。周邊還有杭州市青藍小學（青華校區(qū)）、杭州市風華中學、杭州市丁信小學、杭州市電子信息職業(yè)學校等；
交通配套有：項目約400m就是地鐵3號線華豐路站，和高架入口的直線距離也僅1公里左右，未來交通出行較為便利。
商業(yè)配套有：春和云境項目有25%商業(yè)外，目前主要依靠丁橋區(qū)域的龍湖天街、丁蘭廣場、長睦商業(yè)中心等；
醫(yī)療相關有：杭州市腫瘤醫(yī)院、杭州市中醫(yī)院等。
就華豐本身已經被劃入武林新城板塊，又是拱墅區(qū)，享受拱墅區(qū)優(yōu)秀的民辦教育資源，還有春和云境在前面打樣，想來就是不愁賣的了，周邊配套也夠用。
