項目建設規(guī)模近30方,設計高度208米,由兩幢主樓連接呈“S”形的外立面設計取意錢江潮涌,彰顯出錢江世紀城標志性建筑的特殊地位。項目毛坯酒店式公寓74-222平方米LOFT,主力130-150平方米,為層高約5-6米的LOFT結構。1#36層,層高4.99米,均價13000元/㎡;2#39層,層高6米,均價18000元/㎡。超大的單體建筑體量可堪國內第一,曾榮獲“2012浙商最佳商務綜合體”獎項。
新世界·麗晶國際項目為酒店式公寓,公寓戶型為74—222平米LOFT,主力130-150平方米,復式公寓。戶型面積段跨越較大,因此房型設計樣式較多,多種參考為客戶提供多種選擇?傮w來看,本案戶型格局多樣,適合不同需求的置業(yè)人群,可作為單身公寓過渡居住,也可作為投資客投資產(chǎn)品,也適合來往杭州的人員作為暫住點。
本案為毛坯交付,無品牌配置。
本案為毛坯交付,降低了置業(yè)的總成本,但裝修需謹慎。
新世界麗晶國際中心位于杭州未來CBD(北核心錢江新城,南核心錢江世紀城)發(fā)展最前沿的核心之上,距離錢塘江南岸僅約900米,對望日月同輝,西鄰百畝市政景觀廣場公園,零距離慶春路隧道南出口,為錢江南岸江景商務綜合體。項目建設規(guī)模近30方,設計高度208米,由兩幢主樓連接呈“S”形的外立面設計取意錢江潮涌,彰顯出錢江世紀城標志性建筑的特殊地位。項目規(guī)劃為商務綜合體,1號樓為36層,2號樓為39層;1-2層為商鋪,其余為LOFT酒店式公寓。
項目為綜合型項目,社區(qū)內部綠化率為25%,地面綠化較低。綜合體項目對于綠化率的要求相對較低,25%的綠化對于綜合體項目來說,屬于較高的水平。項目兩幢主樓連接呈“S”形的外立面設計,使得地面綠化區(qū)域相連,提升了整體舒適度,寬敞的草坪上涼亭點綴,為戶主休閑提供廣闊空間。
新世界·麗晶國際中心,盡情演繹當代建筑藝術精髓!癝”型的建筑體態(tài),曲直動感,玻璃幕墻的立面設計無處不在散發(fā)清新明快的國際風尚。玻璃幕墻最大特點是將建筑美學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機地統(tǒng)一起來,使建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同的色調,隨陽光、月色、燈光的變化給人以動態(tài)的美。但是玻璃幕墻也存在例如光污染、能耗較大等問題。
麗晶國際的所有公共部位設計延續(xù)了與美國HBA的合作,包括星級大堂、奢華會館等更是邀請了全球第二家七星酒店新加坡金沙酒店的主創(chuàng)設計師Mrs. Alicia Loo操刀。超豪華10米挑高六星級雙子大堂,在國內首屈一指。
項目采用人車分流,共1364個車位(地上:125 個 地下:1239個),車位配比1:0.89。相當于一戶不到一個車位,車位數(shù)量相對不足,考慮到部分業(yè)主家里可能有兩輛甚至兩輛以上的私家車,因此后期可能會出現(xiàn)停車緊張的現(xiàn)象。
麗晶國際的物業(yè)公司 為杭州眾安物業(yè)有限公司,眾安物業(yè)服務有限公司注冊成立于1998年7月,隸屬于眾安服務集團,國家物業(yè)服務企業(yè)一級資質。物業(yè)費用酒店式公寓2.8元/月/平米;商鋪4.0元/月/平米。
在物業(yè)管理方面,麗晶國際的服務管理,來自新世界地產(chǎn)自擁的五星級雷迪森鉑麗酒店物業(yè),以品牌保障,全程護航高質高端的酒店式服務,首創(chuàng)360°星級酒店服務,以服務式行政公館的標準為客戶帶來前所未有的奢華生活。物業(yè)服務包括24小時維護,垃圾清理、衛(wèi)生服務等,具體服務內容以最終合同簽訂內容為準。
麗晶國際西鄰蕭山城市主干道市心北路,向南可直接駛入蕭山老城區(qū),向北過慶春過江隧道可直達杭州主城區(qū);駛入機場高速,15分鐘就可直達杭州蕭山國際機場;慶春隧道無縫對接錢江新城,輕松馳騁杭城兩岸;滬杭甬、杭金衢、滬寧三線高速通達長三角各大經(jīng)濟繁盛之地。四位一體交通干線,全方位脈絡貫通。
項目一側即為杭州地鐵二號線、六號線錢江世紀城站站臺出口并建有大型公建地下停車場與換乘中心。,家門口的地鐵,不僅能夠提高出行的效率,準時、準點到達城市各處;而且能夠提升項目的投資價值。
新世界?麗晶國際中心位于杭州未來CBD(北核心錢江新城,南核心錢江世紀城)發(fā)展最前沿的核心之上,距離錢塘江南岸僅約900米,對望日月同輝,西鄰百畝市政景觀廣場公園,零距離慶春路隧道南出口,為錢江南岸江景商務綜合體。項目距離杭州市民中心、萬象城、萊福士廣場僅5—10分鐘車程,也為商務活動及休閑娛樂帶來無可比擬的便捷。
項目附近幼兒園、小學、中學都有。但是值得注意的是,市重點、區(qū)重點等能級較高的學校小較少,考慮到項目位酒店式公寓,只有40年產(chǎn)權,不能落戶,無學區(qū),因此對學區(qū)有要求的客戶需慎重。
東亞新干線項目周邊1公里范圍內僅包含有一家衛(wèi)生室,周邊2公里范圍內也只是衛(wèi)生服務站和診所,滿足基本的醫(yī)療衛(wèi)生服務,綜合型醫(yī)院資源較為稀缺。目前,距離項目最近的一家三甲醫(yī)院為4km外的邵逸夫醫(yī)院?傮w來看,項目周邊醫(yī)療資源較為稀缺。
新世界麗晶國際中心位于杭州未來CBD(北核心錢江新城,南核心錢江世紀城)發(fā)展最前沿的核心之上,項目距離杭州市民中心、萬象城、萊福士廣場僅5—10分鐘車程,也為商務活動及休閑娛樂帶來無可比擬的便捷。
新世界·麗晶國際中心雖然身處地域繁華之心,但卻是沉靜在一片綠茵懷抱之中。百畝市政文化景觀軸置身其后,馨享一個豪華的后花園,終年香樹成林,四季花團錦簇。如此靜謐的園林景致,市區(qū)難覓。
目前可見的社區(qū)內疑似不利因素的主要為車行主入口帶來的不利影響,對本項目而言靠近主出入口較近的住戶會受到噪音、入庫車輛燈光等影響,居住舒適感會降低舒適。
1、項目自身帶有商業(yè),未來片區(qū)人車來往復雜,居住環(huán)境較為嘈雜。2、項目西側為平瀾路,北側為鴻寧路,靠近馬路較近的業(yè)主也會受到噪音武器污染影響。