龍湖唐寧one主打139方左右的大戶型，戶型兼具功能性及居住性。值得注意的是戶型多為方正，利用率高，且都帶大陽臺和飄窗，光照充足且南北通透。從戶型整體設計角度來看，滿足客戶和周邊有改善性需求的購房者可以考慮購買。（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
項目111方左右戶型設計采取三房舒適設計，通過贈送設計平臺改造書房增加生活便利度，增加居住空間，提高生活舒適度，戶型的性價比相對較高。而139和165方的大四房設計則是追求大空間大尺度，三房或四房朝南帶雙陽臺或大飄窗可謂是設計的一大亮點。綜合看來，家里人口較多需要改善型客戶可以考慮四房戶型，整體性價都是比較高。
該項目為毛坯交付產品，因此沒有相應的裝修配置。
該項目為毛坯交付產品，因此沒有相應的裝修配置。
龍湖唐寧one項目總占地面積約14401㎡，總建筑面積約4萬㎡，容積率2.9，項目整體規(guī)劃分二期開發(fā)，一期項目為2棟高層產品，目前還未開發(fā)完成，車位配比1:1.3。小區(qū)綠化率較高，益樂河穿小區(qū)而過，但小區(qū)園林綠化效果一般，有一個人工湖和涼亭。
小區(qū)綠化率較高，項目綠化率不高，綠化效果不明顯，小區(qū)目前還在建設中， 規(guī)模還未成型，小區(qū)東側為益樂河。從項目規(guī)劃圖中看，小區(qū)中心有一個人工湖，設有涼亭，種植大量的樹木和花卉。項目注重水系和綠植的打造，強調景觀的觀賞性和居民的休憩樂趣。
龍湖唐寧one建筑外墻是石料和涂料的結合。外墻為涂料，整體感強，但防水性能差；石材質感最強、色澤鮮明、紋理豐富，抗壓、耐磨、耐火、耐寒、耐腐蝕、吸水率低，但不易清洗，施工難度較大。
該項目公共部位并無特別之處。分析師從售樓處了解到1#樓A戶型111方和112方戶型樓棟為兩梯四戶設置，3#樓BC戶型139平和165平都是兩梯兩戶設置�？紤]到8-10年后電梯進入維修期，屆時兩梯四戶的樓棟比兩梯兩戶的樓棟更易應對突發(fā)情況，因此建議，有老人的家庭優(yōu)先考慮兩梯四戶樓棟的低層房源。
在龍湖唐寧one項目中，共有392個車位，對于1：1.3的車位比例略顯不足，相當于一戶沒有配比上一個車位，會出現停車緊張的現象，因此，分析師認為有車位需求的客戶需要多加留意小區(qū)車位出售情況，及時入手，避免出現入住無處停車的窘境。
根據現場銷售員介紹，該樓盤物業(yè)公司為龍湖物業(yè)。龍湖地產物業(yè)向來在業(yè)內外有口皆碑。自龍湖地產制定標準化的物業(yè)管理規(guī)則以來，龍湖地產物業(yè)服務所獲榮譽數不勝數，其中全國榮譽獲得23項、市級榮譽更是高達65項。
分析師作為拜訪人員，親自去了小區(qū)內體驗：樣板間的物品擺放有序，地面干凈整潔，途中小區(qū)內工作人員正在做園林綠化，工作態(tài)度較好，小區(qū)入口處保安人員在崗服務，行人路過，保安會敬禮，態(tài)度熱情，園區(qū)內隨處可見無業(yè)人員在清理垃圾桶，落葉等，十分敬業(yè)。
龍湖唐寧one距上塘高架4km，距離不是非常近，但上塘高架貫穿西湖區(qū)，上城區(qū)和下城區(qū)，出行便利，值得注意的是上塘高速早晚高峰期較為擁堵，駕車出行要慎重考慮。
距離樓盤300米處，地鐵2號線豐潭路口在建中。建成后，將大大方便居民的出行。
龍湖唐寧one地處西湖區(qū)城西，周邊有地鐵2號線和上塘高架，出行較為方便。位于西湖文教區(qū)，教育資源較為豐富。周邊有大型超市，商業(yè)配套成熟。
該樓盤周邊教育資源中小學資源充足，但是幼兒園和中學較為缺乏。大部分學校距離項目在1公里以內，住戶子女出行上下學便利，基本上可步行或短距離駕車直達。但是值得注意的是，市重點、區(qū)重點等能級較高的學校較少，就中學一所。
小區(qū)出口前行180m就有醫(yī)院，就醫(yī)較為便利。但是1m以內無其他醫(yī)院，醫(yī)療資源較少。
目前龍湖唐寧one周邊小區(qū)較多，如嘉綠苑小區(qū)，世紀新城，毛家橋公寓等，已形成一套完整的商業(yè)體系。周邊有如世紀聯(lián)華、物美等的大型超市，還有如銀泰城、國美電器等的大商場，滿足人民生活的各種需求。
龍湖唐寧one周邊的公共資源為嘉綠苑公園，是杭州十佳公園之一。此公園距離項目僅約200米，步行直達。公園內有健身器材等，業(yè)主閑暇時可以在景區(qū)散步、運動、游玩等。尤其是對于有養(yǎng)老方面需求的購房者來說，這是個值得考慮的地方。
1．項目占地面積14401方，總建筑面積4萬方，共三幢樓，居住戶數為303戶，小區(qū)占地面積不大，內部商業(yè)配套較少。
2．小區(qū)3幢樓共設一個地下車庫出入口，位于1#樓前方。今后項目交房，業(yè)主入住后，車流量較大，會對位于門口的1#樓帶來一定的噪音影響。
由于項目周邊地鐵二號線正在建設中，路面行駛的工程車輛比較多，對交通安全有一定影響，而且施工揚塵也會有空氣污染。
