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祥新·如瀾邸
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  • 祥新·如瀾邸航拍圖
    航拍
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    效果圖
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    實(shí)景圖
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 精裝限價(jià)  28100 元/平方米

免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [西湖區(qū)]墩余路與張家洋路交叉口  查看地圖
最新開盤   什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2025年9月    開盤消息通知我
開發(fā)商  杭州融玨實(shí)業(yè)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評(píng)  共 6 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

祥新·如瀾邸 2023-05-12 查看歷史搖號(hào)中簽率>>
廊 內(nèi)廊 外

  • 價(jià)格 : 高層28100元/方
  • 樓棟 : 1#、6#
  • 面積 : 175方-96套
  • 裝修 : 精裝3000
  • 凍資 : 無房無貸110萬(wàn)，其他150萬(wàn)
  • 05.12
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 5.15-5.17
  • 登記時(shí)間
  • 05.18
  • 補(bǔ)交資料
  • 05.19
  • 意向公示
  • 05.25
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
    • 廊內(nèi) 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 50 10 20 20
    入圍條件 - - - -
    搖號(hào)人數(shù) 154 5 14 135
    搖中概率 32.47% 1005 100% 22.96%
    ×

    公示方案

    ×

    祥新·如瀾邸線上登記

    微信掃描二維碼
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    祥新·如瀾邸意向登記查詢

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    祥新·如瀾邸搖號(hào)結(jié)果查詢

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  • 省份分布
  • 祥新·如瀾邸 5幢，7幢，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 祥新·如瀾邸 5幢，7幢，意向登記人群畫像
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
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  • 杭州市區(qū)
  • 祥新·如瀾邸 5幢，7幢，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
  • 祥新·如瀾邸 5幢，7幢，意向登記人群畫像
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    • 祥新·如瀾邸一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    祥新·如瀾邸資訊/新聞

    如瀾邸樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    祥新·如瀾邸戶型圖/房型 查看更多戶型圖(7)>>

    祥新·如瀾邸動(dòng)態(tài)

    新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
    • 動(dòng)態(tài) 祥新·如瀾邸:項(xiàng)目所有可售房源售完
      該項(xiàng)目所有可售房源售完。 祥新·如瀾邸項(xiàng)目位于紫金明珠板塊核心區(qū)域，位于莊墩路與墩余路交叉口西南側(cè)，毗鄰斥資百億打造的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)—阿里云谷，未來，阿里云谷將吸引眾多行業(yè)巨擎入駐，包括已經(jīng)部分建成的“西湖大學(xué)”，“云谷國(guó)際學(xué)校&...

    周邊樓盤動(dòng)態(tài)

    常用購(gòu)房工具

           
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    杭州如瀾邸相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

    如瀾邸成交低價(jià)查詢

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-88356633

     

    如瀾邸你問我答 (3條) 查看3條問答>>

    • 問
      是只有兩種戶型嗎，175和89的
      答
      主力175
    • 問
      廊內(nèi)郎外啥意思
      答
      城西科創(chuàng)大走廊內(nèi)的所有鎮(zhèn)街為實(shí)施范圍，包括五常街道、倉(cāng)前街道、余杭街道、閑林街道、中泰街道、瓶窯鎮(zhèn)、良渚街道、蔣村街道、三墩鎮(zhèn)、文新街道、古蕩街道、靈隱街道、留下街道、青山湖街道、錦北街道、錦南街道、錦城街道、板橋鎮(zhèn)和玲瓏街道等鎮(zhèn)街。
    • 問
      旁邊有幼兒園嗎
      答
      有的

    祥新·如瀾邸點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 據(jù)網(wǎng)上公開信息顯示，杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，原本杭州愷歆融信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（也就是融信）持有的該項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由杭州星景企業(yè)管理咨詢有限公司接手。
      公司股東包括信沛置業(yè)、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暫未明確。杭州星景企管，實(shí)際控股股東為星創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司（持股比例為51%）。
      三墩北如瀾項(xiàng)目去年5月7日，由杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（融信）以總價(jià)15.61億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)18441元/㎡，溢價(jià)率30.0%，自持比例8%。地塊所建商品住房精裝限價(jià)28100元/㎡。
      2021年8月該項(xiàng)目規(guī)劃公示，項(xiàng)目規(guī)劃了7幢24-27F高層，總用地面積29184㎡，總建筑面積116439㎡，綠地率35%。
      在新房搖號(hào)市場(chǎng)大熱的西湖區(qū)三墩北板塊大家都不陌生，曾經(jīng)創(chuàng)造出萬(wàn)人搖記錄的紫璋臺(tái)，古墩彩虹軒都在這里。地理位置優(yōu)勢(shì)，以及28100元/㎡的限價(jià)，讓板塊的內(nèi)新房都成為了閉眼搖樓盤。
      不過與紫樟臺(tái)、彩虹軒不同的是，如瀾邸項(xiàng)目原來的戶型設(shè)置都是170㎡大戶型，雖然新房單價(jià)非常的“剛需”，但換算到總價(jià)，購(gòu)房置業(yè)門檻已經(jīng)來到了400萬(wàn)+
    • 作為主城區(qū)的價(jià)格洼地，此前板塊內(nèi)的建發(fā)金輝紫璋臺(tái)、西湖國(guó)際城都曾創(chuàng)下萬(wàn)人搖號(hào)的紀(jì)錄，加上新房二手房倒掛明顯，板塊熱度居高不小。
      如瀾軒是板塊內(nèi)***的待售新房
      周邊配套3公里范圍內(nèi)
      交通：紫金港樞紐、4號(hào)線紫金港路站（步行約1.4公里）等；
      學(xué)校：求是星洲二小約450米（根據(jù)就近原則，未來學(xué)區(qū)是這個(gè)學(xué)校的概率較大）、云谷國(guó)際公學(xué)（在建）、西湖大學(xué)（規(guī)劃）等；
      商業(yè)：金地廣場(chǎng)、303生活廣場(chǎng)、同仁匯鄰里中心等；
      產(chǎn)業(yè)：阿里云谷、紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)等；
      醫(yī)療：浙江醫(yī)院（三墩院區(qū)）、杭州市西湖區(qū)中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、杭州迪安醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)中心等；
      其他：紫金明珠公園約900米等；
    • 如瀾邸位于墩余路與金家匯路交匯處，除了西湖區(qū)阿里云谷旁的優(yōu)質(zhì)占位，如瀾邸周邊資源也稱得上是：“全能”！ // 教育資源 • 西湖區(qū)更引人注目的是他的明星教育集團(tuán)：行知、學(xué)軍、求是…無論哪個(gè)學(xué)校都牽動(dòng)著所有家長(zhǎng)的目光。 求是教育集團(tuán)，在杭州可謂家...
    • 西湖區(qū)的三墩北板塊在地理位置上有著明顯的優(yōu)越性，在杭州樓市中被公認(rèn)為價(jià)格洼地。以至于，它一度成為了閉眼搖的熱門板塊。 板塊內(nèi)，曾經(jīng)創(chuàng)造出萬(wàn)人搖記錄的紫璋臺(tái)項(xiàng)目，以及上月剛收官的古墩彩虹軒，都是如瀾邸的鄰居。
    • 偌大的西湖區(qū)，可選的新房越來越少了！作為杭州市區(qū)五個(gè)老城區(qū)中面積***的行政區(qū)，憑借著學(xué)區(qū)、環(huán)境等優(yōu)勢(shì)，西湖區(qū)一直是樓市的“香餑餑”。 但經(jīng)過多年的發(fā)展，這里不少的板塊發(fā)展似乎都趨向了飽和，文教區(qū)、蔣村、留下……皆是如此。 那么，想留在西湖區(qū)還...
    • <div>如瀾邸新房限價(jià)僅28100元/㎡，與項(xiàng)目?jī)H4站之隔的申花板塊目前精裝限價(jià)55000元/㎡，三墩板塊36800元/㎡，所以說，如瀾邸是西湖區(qū)甚至全城的房?jī)r(jià)洼地都不為過。</div> <div>同時(shí)，項(xiàng)目周邊二手房掛牌均價(jià)已超4萬(wàn)+元/㎡，倒掛非常明顯！如瀾邸算得上2022年底杭州樓市的“王炸&rdq...

    如瀾邸樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個(gè)開發(fā)商
      杭州融玨實(shí)業(yè)有限公司
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.90
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      東至規(guī)劃張家洋路，南至規(guī)劃墩余路，西至規(guī)劃貝家支河，北至規(guī)劃貝家橋港
    • 停車位
      773個(gè)
    • 裝修情況/如何
    • 概況:2021年5月7日，杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（融信）以上限價(jià)15.61億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]5號(hào)三墩北地塊，成交樓面價(jià)18441元/㎡，溢價(jià)率30.0%，自持比例8% 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25100元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于27610元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.81萬(wàn)/平。 從設(shè)計(jì)圖上看，車行&人行主入口設(shè)置在了南面沿路的位置，東面還有一個(gè)次入口。 開車從主入口出來只能右轉(zhuǎn)，可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)不方便。不過可以掉頭上墩余路上跨橋根據(jù)出讓要求，該地塊出讓土地面積29184平方米，土地用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，地上總建筑面積不大于84633.6平方米。其中，不少于8463.36平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房（即10%為公租房）。

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    周邊樓盤

    西投濱江五幸金座

    28000元/㎡

    西湖區(qū)

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    區(qū)域樓盤

    同價(jià)位樓盤

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