眾安白馬御府項目共規(guī)劃了4棟27層高層，3棟8層多層，5棟2層排屋。首開7號樓和12號樓，7號樓為多層，戶型建筑面積為114方和149方，12號樓為排屋，戶型建筑面積在230-260方。不管是購買大面積還是購買小面積，公攤低、得房率高的同時，能滿足居住者的生活需求，這樣的戶型才是好戶型。而本案多層住宅的得房率在84.81%左右，為本案的戶型設(shè)計打下堅實的基礎(chǔ)。此次戶型設(shè)計最大的亮點在于三開間朝南和雙陽臺的設(shè)計，在設(shè)計時保證了戶型的采光。從戶型整體設(shè)計角度來看，周邊有剛需或者改善性需求的購房者可以考慮購買。
本案此次推出了面積包括114方的三室戶型和149方的四室戶型。兩種戶型均為兩臥室及客廳朝南，客廳進深均超5米，149方戶型更是達到了5.5米，較為注重公共生活區(qū)尺度設(shè)計。114方的三室戶型是市面上較為流行的三室兩廳兩衛(wèi)戶型，南北通透，住戶的生活體驗得到了保證。149方的四室戶型含雙套房設(shè)計，其中主臥的套房設(shè)計中加入了走入式衣帽間，無疑將為男女主人后期衣物的存放和保潔帶來便利�？偟脕碚f兩種戶型的實用性和舒適度都不錯，客戶可以根據(jù)自身需要選擇戶型。（該項目無樣板房，以下為網(wǎng)絡(luò)裝修圖片供參考。）
項目為毛坯交付，無具體品牌配置。
項目為毛坯交付，無具體裝修信息。
眾安白馬御府位于蕭山區(qū)金城路育才路交叉口（蕭山醫(yī)院旁），作為眾安集團白馬系產(chǎn)品又一誠意之作，項目十年潛心旨在打造蕭山高端人居新標桿。項目占地面積13900平方米，建筑面積41935.6平方米，項目規(guī)劃4棟27層高層，3棟8層多層，5棟2層排屋，每層2梯4戶。包涵100-139方品質(zhì)高層、115-196方電梯洋房與14套濱水排屋，滿足大家對品質(zhì)生活的多類所需�？倯魯�(shù)為296戶，容積率2.26，綠化率30%。小區(qū)包括一個車行出入口和一個人行入口。
該小區(qū)景觀設(shè)計布局整齊，植物種類以樹木為主，目前尚未成型，但從項目的規(guī)劃圖和效果圖中可以看出，綠化面較大，并且設(shè)計有水池景觀，提升了小區(qū)的活力。景觀以步行小道和花壇為主，閑暇時散步遛狗，曬曬太陽還是相當不錯的。
根據(jù)售樓員介紹本項目做的是地中海式風格，配有精致的工藝，注重細節(jié)。材質(zhì)上也十分講究，全石材干掛外立面在防寒保暖抗腐蝕的同時也提升了小區(qū)的檔次，但是后期保養(yǎng)難度大，質(zhì)量不過關(guān)有掉落風險。
由售樓處得知，小區(qū)所有戶型均為二梯四戶設(shè)計。大堂具體裝修情況及配置品牌目前不詳。
在眾安白馬御府項目中，共規(guī)劃停車位327個。車位比例約1：1.1，達到政府規(guī)劃要求的車位配比1：1.1�；究梢詽M足業(yè)主的車位需求，不過家里有一輛及以上的車是很平凡的事，所以分析師認為有車位需求的客戶還是需要注意車位的出售情況，及時入手，避免以后無車停的窘迫。
根據(jù)現(xiàn)場銷售員介紹，該樓盤物業(yè)公司為浙江眾安物業(yè)服務(wù)有限公司。收費標準如下為多層：3.5元/平米*月，排屋：3.8元/平米*月，略高于周邊樓盤，但物業(yè)費的收費與服務(wù)有關(guān)。項目為開發(fā)商自持物業(yè)，故可能發(fā)生后期物業(yè)服務(wù)滯后的情況可能性較小。
分析師從售樓處置業(yè)顧問得知物業(yè)的基本服務(wù)內(nèi)容，保證住戶小區(qū)生活舒適。
眾安白馬御府外的中河高架為住戶往返市區(qū)的主要交通要線，早晚上下班的高峰時段，往返于市區(qū)路線的車流量較大，且車行緩慢。另外，項目距離蕭山市區(qū)較近，距離杭州市區(qū)較遠，在杭州市區(qū)上班的業(yè)主花費的交通成本會比較高。但如果是在蕭山自駕出行，市心中路、金惠路、育才北路和金城路等蕭山主干道路環(huán)繞項目周邊，交通可謂四通八達。
目前距離項目較近的是地鐵二號線的人民廣場站，距離約1.7公里，步行約20分鐘。并且項目附近規(guī)劃地鐵5號線，距離育才路站500米內(nèi)，后期軌交出行將極為便利。
眾安白馬御府位于蕭山金城路育才路交叉口（蕭山醫(yī)院旁），與蕭山區(qū)工商局北干所隔河相對。項目離機場高速較近，通過項目出口處的金城路，左轉(zhuǎn)即可進入繞城高速，亦可通過通惠北路進入機場高速，自駕出行較為方便。項目東面為余暨公園，南面為大浦河，優(yōu)越的地理位置造就了項目優(yōu)勢，景觀資源豐富，生活環(huán)境較好。項目周邊不乏大型商業(yè)配套，能滿足住戶的生活需求。
該樓盤周邊教育資源較為豐富。項目周邊分布有距離600米的新世紀幼兒園、398米的高橋金帆實驗學校、662米的銀河實驗小學、565米的北干初中、1700米的蕭山第五高級中學等資源。美中不足的是小學比較缺乏�；旧系膶W校都在1公里范圍內(nèi)，住戶子女出行上下學便利，可步行直達�？傮w來說項目周邊的教育資源可基本滿足住戶需求。
眾安白馬御府樓盤周邊的醫(yī)療條件較好，在項目周邊，最近的藥店為正德堂大藥房，距離項目200米。項目周邊不足800米處有北干二苑衛(wèi)生服務(wù)站，且項目周邊200米范圍內(nèi)就有蕭山1所重點醫(yī)院—蕭山醫(yī)院，業(yè)主就醫(yī)條件好，步行可達。并且蕭山醫(yī)院中含婦幼保健中心，給媽媽們或者準媽媽提供了便利。
目前眾安白馬與服務(wù)周邊商業(yè)以蕭山城區(qū)的大型商業(yè)為主（加州陽光，恒隆廣場），能滿足人民生活的逛街購物需求。距離項目600米就有大潤發(fā)超市，平時能滿足住戶基本的生活需求，同時，項目周邊有規(guī)劃商業(yè)（華潤萬象匯），為此項目周邊將會很熱鬧繁華，逛街購物便利。
眾安白馬御府周邊的公共資源為銀河公園，新安公園，余暨公園，這些公園距離項目約1公里左右。業(yè)主閑暇時可以在公園散步、游玩，尤其是對于有養(yǎng)老方面需求的購房者來說，這是個值得考慮的地方。
1.小區(qū)人車不完全分流，社區(qū)內(nèi)行車會產(chǎn)生汽車尾氣，另外車庫出入口旁邊的樓棟會受到車輛燈光影響。
1.項目北邊存在一定數(shù)量的比較雜亂的小店鋪和農(nóng)民房，在拆遷以前對居住環(huán)境會有一定程度的影響。
2.項目東面不遠處分布鐵道線路，易受列車行駛產(chǎn)生的噪音污染。
