中國(guó)鐵建萬(wàn)科江灣城規(guī)劃共14棟高層樓房，戶型為85～115㎡的精裝修三房和125㎡的精裝修四房，從剛需到剛改滿足不同客戶對(duì)房間大小的不同需求。當(dāng)然戶型兼具功能性及居住性。
鐵建萬(wàn)科·江灣城主要面向首次置業(yè)及剛需置業(yè)者。87方夾邊套三房?jī)尚l(wèi)全明設(shè)計(jì)，南向兩開間，7m采光，無(wú)過(guò)道面積浪費(fèi)，整體通透敞亮。88方邊套三房?jī)尚l(wèi)，邊廳設(shè)計(jì)帶大面寬飄窗，整體通透敞亮。86方中間套三房一衛(wèi)戶型方正，三開間朝南。103方三房?jī)尚l(wèi)，南向開間7m，邊廳5.8米寬，采光性佳。
拱宸主要裝修材料采用摩恩、方太、西門，科勒等品牌，屬于國(guó)內(nèi)外主流裝修品牌。與其他同類樓盤相比，裝修品牌處于同一檔次。
萬(wàn)科溪望項(xiàng)目裝修整體風(fēng)格較為簡(jiǎn)約，各類配置較為齊全，細(xì)節(jié)配置方面配置了萬(wàn)科新風(fēng)系統(tǒng)，入戶門處配置有入戶掛鉤，還有其他萬(wàn)科人性化小細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。總體來(lái)看，本案的裝修性價(jià)比還是比較高的。
鐵建萬(wàn)科?江灣城位于濱江南時(shí)代大道旁，東方文化園向南1.5公里，項(xiàng)目規(guī)劃共14幢樓，戶型規(guī)劃約85-105㎡的精裝3房及115方3+1房。本次首開14#樓34層超高層。
社區(qū)整體包含商辦部分綠化率為30%，整體綠化面積較大，綠化率較高。綠化景觀帶為中央軸對(duì)稱分布，整體景觀資源較為豐富，大大提升了居住環(huán)境。
江灣城外立面風(fēng)格為現(xiàn)代主義風(fēng)格，外立面整體材料為真石漆，整體視覺(jué)感覺(jué)良好。目前樓棟仍在建中，外立面具體效果暫未知。
該項(xiàng)目公共部位具體不明。電梯間尚未開放，具體性能不明。大堂具體裝修情況及配置品牌目前不詳。
鐵建萬(wàn)科江灣城建項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有2038戶人家，配置有2254個(gè)車位，車位充足，保證了每戶人家至少1個(gè)車位的配比。
萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司，屬于一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理公司，具體物業(yè)費(fèi)用暫定為2.7元/㎡·月。萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司是萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司的全資下屬機(jī)構(gòu)。物業(yè)服務(wù)資質(zhì)及口碑在業(yè)界受到高度好評(píng)。
萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司將提供包括代管車輛、房屋，園林綠化維護(hù)、社區(qū)
清潔等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及明細(xì)仍需以所簽訂的購(gòu)房合同條款為準(zhǔn)。
分
江灣城，位于濱江南時(shí)代大道上，東方文化園向南1.5公里，交通快捷，距離繞城高速路口不足一公里、
項(xiàng)目周邊規(guī)劃4號(hào)線，距離項(xiàng)目約1公里。
項(xiàng)目位于濱江南時(shí)代大道上，東方文化園向南1.5公里，交通快捷，規(guī)劃地鐵4號(hào)線（延伸段），政府打造湘湖新城千億級(jí)配套，包括有八大商業(yè)綜合體、前沿的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大型醫(yī)療配套等。
項(xiàng)目?jī)?nèi)部配到幼兒園。周邊有山后小學(xué)、蕭山區(qū)義橋?qū)嶒?yàn)學(xué)校山后分校、民豐小學(xué)、建新村幼兒園、義橋中心幼兒園湘南分園、義橋?qū)嶒?yàn)學(xué)校峽山分校。同時(shí)值得注意的是，項(xiàng)目周邊市重點(diǎn)、區(qū)重點(diǎn)等能級(jí)較高的學(xué)校沒(méi)有，因此對(duì)學(xué)校要求比較高的購(gòu)房者需謹(jǐn)慎考慮。
項(xiàng)目所在板塊待開發(fā)，周邊醫(yī)療資源不充足。
項(xiàng)目自帶底商。周邊商服有中南購(gòu)物中心、湘湖購(gòu)物中心、新遠(yuǎn)國(guó)際影城、開元森泊綜合體）（規(guī)劃）、金融小鎮(zhèn)（在建）、三江口碼頭綜合體（在建）。
綠都御景藍(lán)灣周邊的公共資源為虎爪山（山景），此山景距離項(xiàng)目?jī)H約1.2公里，可以步行直達(dá)。業(yè)主閑暇時(shí)可以在山區(qū)爬山鍛煉、散步、游玩。
待日后底商交付后，底層多種商業(yè)店鋪會(huì)帶來(lái)吵鬧聲或飯店油煙和氣味等，給居于低層的住戶帶來(lái)不便。同時(shí)車庫(kù)出入口邊的樓棟收到噪音和燈光干擾。
1，由于項(xiàng)目周邊位于蕭山義橋，因此項(xiàng)目離蕭山市中心，或者杭州市中心都較遠(yuǎn)，交通便利性不強(qiáng)，對(duì)于沒(méi)有車的家族，出行會(huì)很不方便
2，板塊待開發(fā)，周邊項(xiàng)目建設(shè)的粉塵及噪音會(huì)對(duì)住戶造成影響。
