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  • 項目所屬板塊為下沙錢灣核心。
    總建面約3.78萬方。
    容積率為2.3。
    綠化率大于35%。
    戶數(shù)為138戶。
    面積約110 - 139㎡,是私享會所奢宅。
    項目配置有四大定制私域,超2000㎡社區(qū)商業(yè),精裝交付。
    項目位置在容音路和聽濤路交匯處,沿江板塊改善斷供十年,138席限量版會所奢宅注定少數(shù)人擁有。

    2025-02-27
  • 御潮江上位于錢灣天街核心區(qū)域,為下沙沿江注入新活力,構建集購物、休閑、娛樂于一體的多元化商業(yè)綜合體。
    2009年龍湖地產(chǎn)入杭首個項目龍湖·滟瀾山落地金沙湖,帶來真正意義上的洋房產(chǎn)品,引領下沙居住風尚。
    2012年龍湖在杭州的第一座天街——金沙天街在金沙湖畔開業(yè),改變了下沙人的商業(yè)習慣和生活方式。
    滟瀾星街、吾角天街相繼開業(yè),下沙核心商業(yè)資源匯聚在金沙湖商圈。
    天街核心區(qū)的房子價格有優(yōu)勢,人們更青睞有天街配套的房子,如金沙天街、丁橋天街、濱江天街周邊二手房價格差異明顯。
    2024年龍湖帶著高定奢宅御湖境重返下沙,開啟豪宅時代,且出門就是吾角天街。
    下沙沿江多數(shù)小區(qū)樓齡超15年,很多家庭有置換需求,但高品質(zhì)新房空白,御潮江上為沿江置換提供機會。
    項目直距學正小學、學正中學約800米,2024年錢塘區(qū)中考第一名出自學正中學,優(yōu)質(zhì)教育讓家長放心(新房不承諾學區(qū),以官方公布為準)。
    項目與錢塘江岸直距不超過1公里,直距1號線云水地鐵站約200米,坐地鐵1站可達錢灣天街。
    約17萬方的錢灣天街將規(guī)劃打造四大活力廣場主題,定位高聚會、高開放、高休閑的社交空間;御潮江上以闊氣大門庭、精致園林和江灣會所成為下沙沿江的豪宅標桿。
     

    2025-02-27
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