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寫點(diǎn)評贏紅包，我要點(diǎn)評

金成·濱璽云著吸引客戶的地方。因?yàn)轫?xiàng)目周邊就規(guī)劃了兩所名校：

根據(jù)濱江發(fā)布消息，杭二中旗下的杭州硅谷學(xué)校和白馬湖教育集團(tuán)旗下的杭州市硅谷小學(xué)，前者已全面啟動(dòng)建設(shè)。

3.8萬元/㎡左右的均價(jià)，在整個(gè)錢塘江南岸，選擇都非常少，幾乎就只有市北一帶和浦沿兩個(gè)板塊。

相比之下，浦沿的學(xué)區(qū)預(yù)期更好。

金成·濱璽云著，規(guī)劃6幢高層，不同色階的灰度交織的高級灰立面，干掛石材、真石漆與玻璃構(gòu)成的立面材質(zhì)，具備時(shí)尚和國際的美學(xué)特征。

現(xiàn)代風(fēng)格的景觀，融入自由變幻的七巧板元素，對項(xiàng)目場地進(jìn)行分散、拼接、組合，鳥瞰場地仿佛一個(gè)趣味的七巧板樂園空間，使全齡段住戶均可以在景觀中滿足戶外活動(dòng)需求，打造一個(gè)自由成長的成長+幸福社區(qū)。

2022-05-25
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金成拿下濱璽云著地塊，是出于兩個(gè)考慮，一方面，這里是朝氣蓬勃的濱江區(qū)啊，他們堅(jiān)定地認(rèn)為浦樂，就是濱江區(qū)的「明日之星」；

另一方面，是因?yàn)榈貕K緊鄰著兩宗學(xué)校用地。

金成不僅是一家地產(chǎn)公司，還是一家教育地產(chǎn)公司，旗下有頗具名氣的英特教育集團(tuán)，九年制義務(wù)教育、國際教育都做得有聲有色，它深刻明白教育對孩子和家庭的重要性。

并且從金成·濱璽云著這個(gè)樓盤規(guī)劃之初，金成就是沖著濱江區(qū)年輕家庭、尤其是有孩子的家庭打造的。

整個(gè)樓盤不大不小，總共建了6幢高層，園區(qū)空間里設(shè)計(jì)了童玩區(qū)、健身、鄰里交流客廳等七大功能節(jié)點(diǎn)，還有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場。

有足夠的游玩空間多么重要，它承載了人一生中最寶貴的童年。

房子的戶型，總共做了兩種，適合三口之家的建面約104㎡大三房兩衛(wèi)，以及二胎家庭會(huì)心動(dòng)的建面約131㎡大邊廳四房兩衛(wèi)，裝修上，地暖、新風(fēng)、中央空調(diào)三大件都有。

關(guān)鍵的當(dāng)然還是價(jià)格，在3.8萬/㎡的濱江區(qū)「門檻價(jià)」限定之下，用一套濱江區(qū)普通的89方二手次新房，平移換套濱璽云著的約131㎡，都幾乎綽綽有余。

2022-05-27
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樓盤離地鐵有點(diǎn)距離，交通上主要依賴于車行。700米左右是彩虹路快速路入口，便于開車通行。周邊學(xué)校還可以，比較多，也很近。差不多1公里范圍內(nèi)有山二幼兒園、長—幼兒園以及規(guī)劃的浦樂幼兒園。浦沿小學(xué)是這個(gè)樓盤的歷史學(xué)區(qū)，屬于區(qū)重點(diǎn)，附近還有個(gè)杭州東冠小學(xué)也是區(qū)重點(diǎn)小學(xué)。中學(xué)目前歷史學(xué)區(qū)是浦沿中學(xué)。但項(xiàng)目2公里距離里還有長河高級中學(xué)，長河中學(xué)等知名學(xué)校。針對小孩的教育配套比較優(yōu)質(zhì)。商場大多在3公里左右范圍圈里。近的只有農(nóng)貿(mào)市場，日常的基本需求可以滿足，想要去逛逛商場的話得依賴開車出行。

2022-06-16
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因?yàn)樵跒I江區(qū)，所以樓盤享受主城區(qū)的教育資源，豐富還優(yōu)質(zhì)。1公里內(nèi)有山二幼兒園、長一幼兒園以及待規(guī)劃的浦樂單元幼兒園。浦沿小學(xué)、東冠小學(xué)都是區(qū)重點(diǎn)小學(xué)。樓盤250米距離還有個(gè)規(guī)劃的硅谷小學(xué)。2公里距離還有長河高級中學(xué)、長河中學(xué)等知名院校。像家里有小孩要上學(xué)的，這里學(xué)區(qū)還是蠻合適的。醫(yī)療、交通這些就比較遠(yuǎn)、走路是走不到，基本要開車出行。但是這個(gè)項(xiàng)目東側(cè)有規(guī)劃商業(yè)用地，和產(chǎn)業(yè)用地。未來小范圍內(nèi)的生活配套應(yīng)該不成問題。

2022-06-16
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周邊界面僅冠新佳苑和火炬小區(qū)兩個(gè)成熟小區(qū)，濱璽云著和北側(cè)的安置房都還處在在建的狀態(tài)。往外擴(kuò)散大部分都是空地，目前看起來還是比較生僻。雖然周邊有了商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、學(xué)校等具體規(guī)劃，但還需要時(shí)間等待。

2022-06-14
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浦沿屬于濱江區(qū)的居住板塊，對比濱江其他板塊來說，是門檻較低的易上車的板塊。價(jià)格上沒啥倒掛，但是產(chǎn)業(yè)都很***。8公里范圍內(nèi)有56家上市企業(yè)，45個(gè)重要企業(yè)。阿里巴巴吧、網(wǎng)易、大華...，都是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的大佬。辦公規(guī)模也超級大，8公里范圍內(nèi)，單20萬+方體量的辦公場所就已經(jīng)有20個(gè)，這些10萬方、5萬方級別的小型場所更是多如牛毛。畢竟濱江最強(qiáng)的不就是產(chǎn)業(yè)嘛。現(xiàn)在前段時(shí)間***批土拍新地中，浦沿板塊限價(jià)已經(jīng)上漲了2千，這些3萬8的房子估計(jì)后期熱度不會(huì)差。

2022-06-14
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這個(gè)樓盤體量很小，就6棟樓，除開一棟公租房，總共就5棟可售。地塊周邊空地較多，僅少數(shù)小區(qū)已建成，區(qū)域尚待開發(fā)。

2022-06-13
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樓盤位于濱江浦沿，地處擁江發(fā)展3.0時(shí)代，長期發(fā)展有望于三江匯概念圈的利好發(fā)展能否帶動(dòng)。但是作為濱江主城，自身產(chǎn)業(yè)也是可以的，15分鐘通勤圈內(nèi)匯聚了網(wǎng)易、阿里、大華技術(shù)等著名企業(yè)，是個(gè)智能產(chǎn)業(yè)匯集地。作為杭州人均GDP***的板塊，3.8萬的價(jià)格友好于想要上車濱江的人。

2022-06-10
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精裝誠意滿滿，新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)三件套配齊，廚房采用老板的洗碗機(jī)、油煙機(jī)、燃?xì)庠钊祝€有科勒的衛(wèi)浴產(chǎn)品等，“用料十足”。

2022-06-06
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***，精裝限價(jià)還停留在38000元/㎡，比板塊限價(jià)便宜2000元/㎡，與隔壁的西興、長河板塊（精裝限價(jià)5.15元/㎡）更是存在1.35萬/㎡的價(jià)差。（數(shù)據(jù)來源于杭州2022年最新新房限價(jià)）第二，濱璽云著的起步戶型建面約104方，在改善當(dāng)?shù)溃T檻動(dòng)不動(dòng)約130方以上的濱江，濱璽云著實(shí)在難得，一套分分鐘能省下上百萬。第三點(diǎn)，也是最重要的一點(diǎn)，濱璽云著周邊有超強(qiáng)勁的名校資源，周邊高新產(chǎn)業(yè)聚集環(huán)繞，是不折不扣的濱江文教區(qū)+杭州硅谷，性價(jià)比不要太高！

2022-06-06
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總價(jià)三四百萬買濱江，這是門檻，也是通往濱江“最后的獨(dú)木橋”。長河、西興等板塊精裝限價(jià)已攀至5.15萬/㎡，戶型也越來越“改善”，以最小建面約130方來算，總價(jià)也要650萬+。因此隔了幾個(gè)路口，買濱璽云著，可以說是分分鐘省下了兩百多萬。

2022-06-01
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浦樂板塊在建的兩所學(xué)校，很可能都會(huì)花落名校教育集團(tuán)—— 其中一所已完全明確，板塊內(nèi)在建的小學(xué)硅谷小學(xué)，已被納入杭州二中白馬湖教育集團(tuán)麾下。

2022-05-27
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