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周邊配套分析

縱觀杭州，主城核芯區(qū)有地鐵、有商圈的品質(zhì)好盤已越來越少。

杭曜之城擇址金沙湖CBD繁華圈，總價僅約260萬起，即享直線距離約2公里繁華生活圈，從交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等各維度，滿足主城搖號熱盤的所有要素。

交通配套

項目雄踞地鐵口（直距高沙路站約650米），迅速接軌杭州東站、蕭山國際機場、武林廣場等地標(biāo)區(qū)域；地鐵21號線（規(guī)劃中）、8號線（二期規(guī)劃）也在加緊規(guī)劃中，未來三線地鐵出行，便利性領(lǐng)先主城各版塊。

自駕出行的話，周邊也有繞城高速、錢塘快速路（在建中）、之江東路、德勝快速路、東湖高架可選，可以方便快捷的通往杭州各處。

商業(yè)配套

龍湖金沙天街、龍湖吾角天街（在建中）兩座天街相伴，商業(yè)密集度帶來步享繁華的便利，再加上金沙印象城、銀泰百貨（下沙店），半徑約2公里四座地標(biāo)商圈，媲美市心武林、錢江新城的商業(yè)濃度，“閉眼買”也不出錯。

不僅如此，作為高教園區(qū)所在地，杭望云潮城周邊高知師生人群聚集，既有高大上的地標(biāo)商圈，又有接地氣的市井小街，無論約朋友看電影、逛街、吃高檔餐廳，還是半夜街邊小巷擼串，讓生活更有豐富的選擇權(quán)，才是當(dāng)下“趕潮流”的最愛。

教育資源

教育方面，項目臨近12班幼兒園（在建），對面就是聚集有14所高校的高教園區(qū)，比鄰文海教育集團旗下文翰學(xué)校（文海新校區(qū)）（規(guī)劃中），薈聚杭州市文海學(xué)校、金沙湖實驗學(xué)校、杭州東南中學(xué)、杭州市實驗外國語學(xué)校等眾多優(yōu)質(zhì)學(xué)府，地圖上一統(tǒng)計，直線距離約2公里內(nèi)匯聚有超10所學(xué)校！（注：新房不做學(xué)區(qū)承諾，以政府劃分為準(zhǔn)。）

醫(yī)療配套

醫(yī)療方面，浙江省中醫(yī)院下沙院區(qū)、邵逸夫醫(yī)院下沙院區(qū)都在附近，為您和家人的健康保駕護航。

此外，附近有一個怡樂園，是業(yè)主飯后散心的好去處，2站地鐵還可達“杭州小三亞”金沙湖公園（在建中）。

金沙湖公園占地約65萬㎡，是杭州***的人工湖，也是集購物、辦公、居住、休閑度假于一體的城市綜合體，這里也將成為周邊居民最為主要的休閑娛樂地。

2022-06-05
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板塊價值分析

產(chǎn)業(yè)，是推動一個板塊向前發(fā)展的驅(qū)動力，更是一個區(qū)域發(fā)展前景的直觀判斷。

2021年03月25日，錢塘科學(xué)城正式揭牌成立，規(guī)劃到2025年形成以城西科創(chuàng)大走廊為核心，以錢塘科學(xué)城、杭州高新區(qū)（濱江）、三江匯未來城市先行實踐區(qū)為支撐的聯(lián)動發(fā)展戰(zhàn)略布局，助力杭州競逐北上合深后第五個“綜合性國家科學(xué)中心”城市。

形成東有錢塘科學(xué)城，西有未來科技城的國際發(fā)展視野，錢塘科學(xué)城成為區(qū)域內(nèi)一個重要的超級生長點，帶動區(qū)域快速發(fā)展。

錢塘科學(xué)城規(guī)劃落定，推動下沙從“制造型”向“創(chuàng)新型”的轉(zhuǎn)型。規(guī)劃在2025年前，下沙落成11所高質(zhì)量學(xué)校，同時建設(shè)下沙文體中心、金沙湖大劇院、錢塘?xí)康缺姸喑鞘袠?biāo)桿建筑及地域文化IP。

在落地實施層面，政府指導(dǎo)2025年錢塘科學(xué)城預(yù)計落地超過300個、省級科研機構(gòu)，引入超過50家獨角獸及準(zhǔn)上市企業(yè)，吸引超25萬高層次人才及200萬以上的國家戰(zhàn)略級領(lǐng)軍人才。

杭曜之城，正坐落在下沙核芯這片熱土，見證著這片區(qū)域高速前行的和發(fā)展裂變的高光時刻。

2022-06-05
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項目限價3萬/㎡，下沙核芯，閉眼搖不會錯

近地鐵/雙天街/名校環(huán)繞，總價約300萬級融創(chuàng)品牌力作，幸福觸手可及

建面約105-142㎡，方正全明的明星戶型，還有品質(zhì)裝標(biāo)

對比配套資源，能夠像杭望云潮城和杭曜之城這樣主城區(qū)板塊醇熟、配套一應(yīng)俱全、大品牌的“全能型”項目，可以說是少之又少。杭曜之城&杭望云潮城坐擁主城芯+1號線+雙天街+融創(chuàng)大盤品質(zhì)+精裝限價約3萬/㎡，為數(shù)不多的上車機會，就在眼前，搶占這兩個雙子星項目，就是搶占未來。

交通配套:地鐵1號線高沙路站。

商業(yè)配套:下沙商貿(mào)城、金沙印象城、龍湖吾角天街、龍湖金沙湖天街、希爾頓嘉悅里酒店、銀泰百貨。

周邊教育 :自帶幼兒園、文翰學(xué)校文海新校區(qū)（規(guī)劃中）、杭州市文海實驗學(xué)校、金沙湖實驗學(xué)校、杭州東南中學(xué)、杭州市實驗外國語學(xué)校、大學(xué)高教園。

周邊醫(yī)療 :邵逸夫醫(yī)院下沙院區(qū)、浙江省中醫(yī)院下沙院區(qū)。

2021-12-22
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